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Spanien - Costa Blanca Luxus Residense Hotel 4*

VHS
Standort:
D-81249 München
Anzeige:
314558138
Datum:
11.06.2021
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Ref.Nr. ICE RC 531
Costa Blanca Luxus Residense
Hotel 4*
Euro 5.145.000,-
Plus Makler Courtage 6% plus IVA  s.h.u.  ** Ein Share Deal  usw.
Verfügbarkeit : 01.06.2021

Grundstück 60.000m²
Costa Blanca Luxus Residense Hotel 4*
Grundstück 60.000 m²
Wohnfläche  2.282 m² 
Inkl. Gästehaus, Restaurant, Bar, Konferenzraum, Hallenbad, Außenpool
Schlafzimmer 
Badezimmer
Parkmöglichkeiten Ja
Sitzrestaurant Ja
Terrassenbestuhlung Ja
Barbestuhlung Ja
Möbliert Ja
Schwimmbad Ja 2x
Tennisplatz Ja
Golfplatz Ja
Balkon Ja
Kabel-/Satellitenfernsehen Ja
Whirlpool Ja
24 Stunden Sicherheit Ja
Fitnessstudio/Spa Ja
Blick auf die Berge Ja
Hoch Geschwindigkeits Internet Ja

Golfübungspark 3D-Kurs mit 28 Stationen für traditionelles Bogenschießen
Inkl. Baugrundstück (Ausbaumöglichkeit) von 7.583 m² für Ferienhäuser
Eigenes Wasser.
Außerdem ein Eigentümerhaus 727 m² und ein Verwalterhaus 243 m²

Sehr gutes Klima auch im Sommer durch idyllische große Höhe mit einem langen Blick in der charmanten Küstenlandschaft von privaten Luxus - Residenz nur wenig Minuten aus einem historischen Dorf mit Restaurants, Cafés, Bars und Naherholungseinrichtungen - Naturschwimmbad.

20 KM trennen diese stilvolle Finca von den belebten Stränden der Costa Blanca.

Die Küste Berge von privaten Luxus - Residenz mit seinen zahlreichen Aussichtspunkten, unzählige Höhlen, Täler und Trekking- und Klettergebiete bieten ideale Voraussetzungen für einen Urlaub in der Natur und doch nur wenige Autominuten von den Stränden des Mittelmeers.
Die Lage bietet sehr gute Bedingungen für die stetig zunehmende touristische Entwicklung eines naturnahen, grünen Urlaubs.

Diese stilvolle Finca mit 60.000 m² Waldfläche sowie Gärten mit Orangen, Zitronen-, Feigen-, Oliven- und Johannisbrotbäume haben großes Potenzial neben einem privaten stilvollen Luxus Nachdenken

A) Umbau Gasthaus mit 1.448 m² Wohnraum:
Innenausbau , zB 2-3 zusätzliche Suiten / Zimmer ( ohne Genehmigung möglich ).
Umwandlung Terrasse, zB als Wintergarten (möglich ohne Erlaubnis).

B) Bauruine mit ca. 250 m² Wohnfläche
Bauantrag bereits im Rathaus positiv bewilligt. Es ist notwendig, die Grundmauern. Die Zulassung ist kostenpflichtig.

C) Umbauten im rustikalen Fincagebäude
1. Innenausbau oder Innenumbau: ohne Genehmigung.
2. Abbruch und Neubau bei gleicher Größe (727m² Wohnfläche) mit Bauantrag gestellt. Voranfrage positiv

D) Zusätzlicher Anbau am Finka-Gebäude
Muss als Projekt bei der Stadt eingereicht werden.

E) Umbau bzw. Erweiterung Verwalterhaus Ist Wohnfläche = 243m²,
Private Luxus - Residenz an der Costa Blanca mit Hotel Lizenz *
Ein Paradies für Individualisten oder zum Ausbau als Small Luxury Hotel

Um daraus eine Anlageimmobilie zu machen, wurden vor einigen Jahren zusätzliche Grundstücke erworben und ein Bauvorantrag an die Gemeinde für den Bau von Ferienhäusern gestellt, der ebenfalls bewilligt wurde.

Geeignete Zielgruppen die einen Bezug zu Spanien haben und über die nötigen Ressourcen verfügen.

Für einen absoluten Luxusbereich kann die Ausstattung jedoch noch verbessert werden.
Es ist ein absolutes grünes Juwel inmitten eines Parks mit 400 Jahre alten Bäumen.

Anonymität kann durch abgewandelte Daten gewährleistet werden.
Globalobjekte können so nicht "identifiziert" werden.*
Auf diese Plattform greifen Investoren und Kapitalanleger zu, denen die "anonymisierten" Daten zur Vorentscheidung ausreichen.
Anfragen von Interessenten gehen dann direkt an den Verkäufer.
Der Verkäufer entscheidet, wem er welche Daten zur Verfügung stellt. 
Wir sind bereit, nach Unterzeichnung des Soft LOI (ohne Strafen für Nichtkäufe) 
Detailliertere Finanzdaten bereitzustellen, die die finanzielle Glaubwürdigkeit und das Interesse des potenziellen Käufers belegen.
Anfragen werden nur mit Angabe aller Daten - Impressum - beantwortet
Der zwischen uns entstandene Maklervertrag und unsere damit verbundenen Dienstleistungen sind für Sie zunächst vollkommen kostenfrei. Die im Online-Exposé genannte Maklerprovision wird erst dann berechnet, wenn Ihnen die Kaufimmobilie zusagt und Sie mit den Verkäufern einen Kaufvertrag abgeschlossen haben.
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