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Baugrundstück - INVESTOREN und Bauträger gesucht

€ 2.796.500,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-19243 Boddin
Anzeige:
314643791
Datum:
11.06.2021
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Keine Objekt Fotos
Ref.Nr.: ICE - FS 321
19243 Ortsteil der Gemeinde Wittendörp
INVESTOREN und Bauträger gesucht
Wunderschöne Baugrundstücke nähe Wittenburg Dümmer See
Kaufpreis 2.796.500,00 EUR
Grundstücksfläche ca. 23.500,00 m²
Verfügbar ab sofort
Maklercourtage
Der Käufer trägt die Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises

Die Immobilienpreise in Deutschland steigen seit Jahren. Das belegen auch aktuelle Daten des Immobilienfinanzierers Interhyp.
Die durchschnittlichen Immobilienpreise inklusive Nebenkosten stiegen in Deutschland allein im ersten Halbjahr 2020 gegenüber dem Vorjahr um gut sieben Prozent.

Bei Kapitalanlegern seien besonders die nordrhein-westfälischen C-Städte erneut sehr beliebt gewesen.
Alleine in Wuppertal wurden 617 Wohn- und Geschäftshäuser veräußert.
Die auf den Plätzen zwei bis vier gelegenen Städte Mülheim an der Ruhr (286), Mönchengladbach (283) und Aachen (266) verzeichneten jeweils weniger als die Hälfte der Transaktionen.
Im süddeutschen Raum würden Anlagestandorte wie Regensburg, Heidelberg, Augsburg oder Konstanz attraktive Rahmenbedingungen für risikoaverse Kapitalanleger mit einem langfristigen Anlagehorizont bieten.
In den genannten Städten sind Renditen über der 5%-Marke selbst in den einfachen Lagen die seltenen Ausnahmen ,

Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer südwestlich von Schwerin im Nordwesten des Landkreises Ludwigslust-Parchim. Im Norden grenzt Wittendörp an den Landkreis Nordwestmecklenburg. Auf dem Gemeindegebiet durchfließt die Schilde den Woezer See. Ein weiterer Fluss ist die Motel, die zunächst als Grenzfluss zum Amt Hagenow-Land Richtung Osten fließt, um dann zu wenden und aus der Gemarkung Parum kommend in Richtung Westen auf Wittenburg zu die Gemeinde durchquert.
Größere zusammenhängende Wälder findet man im Norden um den Woezer See. Außerdem findet man in der Mitte der Gemeinde den Düsterbecker Forst. Er erstreckt sich zwischen Karft und Boddin sowie Raguth/Döbbersen und Püttelkow. Eine weitere Waldfläche, der Pogreßer Wald befindet sich zwischen Boddin, Perlin, Dümmer und Pogreß. Am Oberlauf der Motel findet man noch ein Bruchwaldgebiet, den Luckwitzer Bruch.

Gemeinde Wittendörp
Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer südwestlich von Schwerin im Nordwesten des Landkreises Ludwigslust-Parchim. Im Norden grenzt Wittendörp an den Landkreis Nordwestmecklenburg. Auf dem Gemeindegebiet durchfließt die Schilde den Woezer See. Ein weiterer Fluss ist die Motel, die zunächst als Grenzfluss zum Amt Hagenow-Land Richtung Osten fließt, um dann zu wenden und aus der Gemarkung Parum kommend in Richtung Westen auf Wittenburg zu die Gemeinde durchquert.

Wittenburg - Ein interessanter Wirtschaftsstandort mit günstiger Verkehrsanbindung
Unsere Stadt gehört zu der Region mit einer hohen Industriedichte in Mecklenburg-Vorpommern. Durch die A 24 ist Wittenburg unmittelbar mit den Metropolen Berlin und Hamburg verbunden. Sehr gute Grundstücksangebote haben schon zahlreiche Unternehmen früh überzeugt, sich bei uns in Wittenburg anzusiedeln.

Profitieren auch Sie von dem exzellenten Standort und beteiligenSie sich an unserem Erfolg. Unsere Stadtverwaltung unterstützt die Vorhaben der alten und die der neuen Betriebe flexibel und unbürokratisch. In den politischen Gremien werden Vorlagen mit Wirtschaftsrelevanz zügig behandelt, um Unternehmen und Existenzgründern sehr zeitnahe die erforderlichen Entscheidungen zu liefern. Die reibungslose Zusammenarbeit von Unternehmen und Stadtverwaltung sind für Wittenburg ein wichtiger Standortfaktor.

Ob Straße, Elektrizität, Wasser, Abwasser, oder Erdgas: Wittenburg bietet im Zusammenwirken mit den Versorgungsträgern den Investoren die erforderlichen Parameter.

Die Steuerhebesätze der Gewerbe- und der Grundsteuer sowie die Wasser- und Abwassergebühren sind vergleichsweise moderat:

Weitere Gewerbeschwerpunkte: Baustoffindustrie, Elektrotechnik, Metallverarbeitung/Stahlbauindustrie, Umwelttechnik, Druckherstellung, CD-Fabrikation, Groß- und Einzelhandel, Freizeitpark; Alpincenter Hamburg - Wittenburg
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