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Wohn- und Geschäftshaus mit Garten-Oase, vielseitig nutzbar, Provisionsfrei

€ 540.000,-
Festpreis
Standort:
D-16303 Schwedt
Anzeige:
355762531
Datum:
06.10.22
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Das Haus steht in Schwedt gegenüber einer großen Konditorei mit Cafe mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Wir haben bereits einen Makler, der das Haus für uns verkauft.

Das Haus ist vielseitig nutzbar. Mehrgenerationen Wohnen mit der Familie. Wohnen und Arbeiten mit eigener Firma in den verfügbaren Gewerberäumen oder Wohnen und Vermieten der Gewerberäume.

Die "original" Anzeige können Sie auf mehreren Immobilienportalen, wie z.B. Ebay Kleinanzeigen.

Dort haben Sie auch mehrere Ansichten und können das Objekt im 360 Grad Rundgang betrachten.
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Informationen: (Quelle: MC-Makler GmbH)

Ausstattung
Top gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

Zahlreiche Nutzungsoptionen!

Große, Gewerbeeinheit im EG

Ca. 230 m2 Nutz- o. Gewerbefläche im UG

Vermietete 4-Zi.-Wohnung im EG ( Mieter wird, wenn Wunsch des Käufers ausziehen)

JNKM (Ist): ca. 8.431 EUR

Bezugsfreie 6-Zimmer-Wohnung im OG

Sonnige Dachterrasse

Einbauküche und 2 Bäder

Weitläufiger Garten mit Terrassen und Teich

Garage und viel Parkfläche vor dem Haus

Dachgeschoss um 2 Geschosse erweiterbar

Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 15

Verfügbar ab: ab sofort

Objektzustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m2: 2.105,97 EUR

Gesamtfläche: ca. 788 m2

Grundstücksfläche: ca. 2405,08 m2

Nutzfläche: ca. 230 m2

Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Westen von Schwedt, der Nationalparkstadt im Landkreis Uckermark. Hier wird in erster Linie von einer ruhigen Wohnlage in idealer Erreichbarkeit der nur etwa 2 km entfernten Innenstadt profitiert. Naherholungsgebiete wie der Nationalpark Unteres Odertal und Ausflugsziele wie der Park Monplaisir, der Vogelpark Schwedt oder das Erlebnisschwimmbad AquariUM bieten darüber hinaus eine gelungene Abwechslung aus Erholung und Freizeitvergnügen und stehen somit für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Schwedt stellt sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. Während eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe liegt, können ein Getränkemarkt und der nächste Supermarkt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden. Im Stadtzentrum befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister und eine Vielzahl an Restaurants und Cafes. Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen und bis zu 5 Apotheken stellen die medizinische Versorgung vor Ort sicher. Mehrere Kindergärten - der nächstgelegene nur ca. 10 Gehminuten entfernt - und 5 Grundschulen unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Auf den öffentlichen Personennahverkehr greifen Sie problemlos über eine nur ca. 160 m entfernte Bushaltestelle oder über den ca. 3 km entfernten Regionalbahnhof zu. Es bestehen u.a. direkte Bahnanbindungen an den Berliner Hauptbahnhof. In komfortabler Reichweite verlaufen die B2 und die B166. Letztere führt in nur rund 10 Minuten zur polnischen Grenze.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie
Wesentliche Energieträger: Gas,Pelletheizung

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995

Letzte Modernisierung: 2020

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas, Pellets
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