Weitere Anzeigen aus der Rubrik: Anlageimmobilien

Wohn-u. Geschäftshaus in Berlin-City Top Lage mit 9 Wohneinheiten, 1 Gewerbe, Bj. 2012

€ 13.250.000,-
Festpreis
Standort:
D-10115 Berlin Mitte
Anzeige:
367681536
Datum:
09.11.22
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Repräsentatives, modernes Wohn-u. Geschäftshaus

9 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, Bj. 2012
Wohnfläche 1.394 m², Grundstücksfläche 400 m²

330.127 EUR p.a. Mieteinnahme. Das abgebildete Gebäude dient als Geschmacksmuster.

Der Verkauf erfolgt als Share Deal.

Provision: 4% vKP. zzgl. MwSt.

*SHARE DEAL

Der Verkauf der Immobilie erfolgt im GmbH-Mantel. Bitte erkundigen Sie sich über die möglichen Vorteile in Bezug auf Wegfall der Grunderwerbsteuer, Entfall jeglicher Spekulationshaltefrist, 5%-Steuersatz für Mehrerlöse im Falle eines Weiterverkaufs, und weiteren Besonderheiten bei einem Steuerberater Ihrer Wahl. In der Abwicklung erwerben Sie 100% der Anteile an dieser Kapitalgesellschaft (GmbH) - inklusive des Grundstücks. Das Grundstück und Gesellschaft sind frei von jeglichen Banklasten.

DIREKT VOM EIGENTÜMER IM MAKLERALLEINAUFTRAG

Die Eigentümerin veräußert im Zuge einer Umstrukturierung ihrer Unternehmensausrichtung diese und weitere Immobilien. Wir bieten Ihnen dieses exklusiv, direkt vom Eigentümer im qualifizierten Makler-Alleinauftrag, freibleibend zum Verkauf an. Unsere Maklercourtage beträgt 6% vom Kaufpreis, zzgl. gesetzl. MwSt., aktuell somit 7,14%. Dieses Angebot ersetzt alle vorherigen Angebotsinhalte und Preis.

EXPOSÉ & BESICHTIGUNG

Bitte senden Sie uns zunächst eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten:

Name, (ggf. Firma), Anschrift, Tel, Mail-Adresse.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aus aktuellem Anlass nur noch sensible objektbezogene Daten gegen Liquiditätsnachweis ausgeben. (Eine beabsichtigte Bankfinanzierung ist kein geeigneter Nachweis). Selbstverständlich behandeln wir Ihre Informationen und Unterlagen streng vertraulich.

WIR VERKAUFEN IHRE IMMOBILIE

Wir bieten Immobilieneigentümern einzigartig professionelle Lösungen zum Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Netzwerk umfasst sämtliche Asset-Klassen, von der Eigentumswohnung über Wassergrundstücke, Wohn-und Geschäftshäuser, Denkmäler, Zinshäuser, Renditeobjekte, Gewerbezentren, Logistik, Hotels bis hin zur Quartiersplanung und Landflächenentwicklung. Dabei arbeiten wir diskret off-Market, gemeinschaftlich mit unseren besten Maklerpartnern und Spezialisten im jeweiligem Segment zusammen. Zu unseren Kunden gehören Privatiers, Stiftungen, Fonds, Privatbanken, Family Office, Industrielle und internationale Projektentwickler.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

VIELE WEITERE ANGEBOTE AUF UNSERER WEBSEITE

www.meine-stadt-immobilien.de
Weitere Anzeigen aus der Rubrik: Anlageimmobilien