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aussteiger Immobilien

  • Anzeigen

    Anzeigen auf der Seite: 20 / 50

  • 1

    WohnTraum über Tal: 270 Panorama, Garten, Dachterrasse zwei Naturparks around + 336 qm Wohnfläche

    935 000 EUR

    Meschede, 12 Zimmer, Wohnfläche 336,00 qm, Villa, Grundstück 1346,00 qm, Provisionsfrei

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    Lage:

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    Der Hasseberg ist mit 14,6 m über dem Meeresspiegel

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  • Saniertes Einfamilienhaus mit vielen Extras!

    699 000 EUR

    Preisinformation: 2 Carportplätze

    Lage: Rullstorf ist mit seinen ca. 1.800 Einwohnern Teil der Gemeinde Scharnebeck und liegt knapp 10 Kilometer nord-östlich entfernt von Lüneburg. Scharnebeck versorgt seine Einwohner mit genügend Versorgungsmöglichkeiten für das alltägliche Leben. Sie erreichen einen Edeka, einen Bäcker, eine Bank und verschiedene Arztpraxen in ca. 3 Minuten mit dem Auto oder in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad. Ein ausreichendes Bildungsangebot ist ebenfalls hier zu finden, so stehen Ihnen ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium zur Verfügung.
    Neben der ortseigenen freiwilligen Feuerwehr bietet der Scharnebecker Schützen-, Reit- und Fahrverein allen Sportbegeisterten viel Auswahl zur Freizeitgestaltung und persönlichen Entfaltung. Aber auch der Kletterwald und die Besucherplattform vom Schiffshebewerk von Scharnebeck, bieten ein Ziel für einen kleinen Ausflug in näherer Umgebung.
    Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit stündlichen Abfahrten eine gute Flexibilität. Lüneburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten und mit dem Bus 5110 in knapp 30 Minuten. Am Lüneburger Bahnhof (ZOB) besteht die Möglichkeit, in andere Regionalbusse sowie in Nah- und Fernzüge umzusteigen. Über die A39 erreichen Sie Hamburg in knapp 50 Minuten.
    Ausstattung: .2012 entkernt
    .Vollkeller
    .Großes Doppelcarport
    .Ruhige Lage
    .Offene Küche (2014)
    .Lüftungsanlage
    .Vollbad und Gäste-WC
    .2012 neu gedämmtes Dach
    Objekt: In zentraler Lage von Rullstorf befindet sich dieses 1976 erbaute Einfamilienhaus in massiver Bauweise. Der 2012 kernsanierte Bungalow bietet auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 850 m² ausreichend Platz für das alltägliche Familienleben.
    Herzlich Willkommen im neuen Zuhause! Angekommen im Haus besteht im Flur ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Gäste-WC liegt gegenüber dem Büro, welches auch gut als Gästezimmer genutzt werden kann. Mittelpunkt des Hauses ist die offene Wohnküche mit Essecke. Die 2014 erneuerte Küche verspricht viel Spaß bei gemeinsamen Kochabenden und verfügt über viel Arbeits- und Stauraum. Das schlichte Design wurde einheitlich im Haus fortgeführt und bringt sich gut ein. Der Wohnbereich ist an Helligkeit nicht zu übertreffen. Durch die bodentiefen Fenster erhält man einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten. Die blickdichte Lorbeerhecke sorgt ganzjährig für genügend Privatsphäre.
    Über einen zweiten Flur werden die Schlafräume, sowie das große Vollbad mit ebenerdiger Dusche erreicht. Für angenehme Wärme im Haus sorgt die Fußbodenheizung. Das Raumklima wird über eine Lüftungsanlage gesteuert, sodass immer eine automatische Belüftung vorhanden ist.
    Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank der viel Stauraum bietet. Das gegenüberliegende Kinderzimmer ist ebenfalls mit einem Einbauschrank ausgestattet. Beide Kinderzimmer sind mit einem nachhaltigen Korkfußboden ausgestattet.
    Der Keller ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und dient derzeit als Hobbyraum. Ein weiterer Raum ist noch nicht ausgebaut. Die Heizungs- und Lüftungsanlage wurde XXXX eingebaut. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Dachboden. Das Dach wurde 2012 neu gedämmt.
    Auf der großen Terrasse genießen Sie die Ruhe und die Sonne. Diese wurde ebenfalls 2012 erneuert und erstrahlt im modernen Design. Ein Kellerabgang ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang zum Keller vom Garten. Das Gartenhaus verfügt über eine große Stellfläche und bietet viel Platz für Gartengeräte.
    Das Carport überzeugt durch seine Größe, bequemes ein- und aussteigen ist hier kein Problem.
    Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
    Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.

    Anfragen, die ohne die vollständigen Kontaktdaten übersandt werden, werden leider nicht weiter berücksichtigt.
    Einzelne objektbezogene Angaben können vom Angebot abweichen.

    Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen.

    Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.

    Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!
    Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
    Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Details: ...

  • Modernes Stadthaus über 2 Etagen - Dachterrasse 35m2, Terrasse, Pool , 3 Schlafzimmer, Garage

    1 250 000 EUR

    Lage: Portixol / Molinar sind beliebte Gebiete direkt am Meer. Diese Gegend war früher

  • Walmdachklassiker am Jadebusen -- 750qm Grundstück - Bj.1974- Whfl. 155qm - NFL. 60qm -- **KP 279.00

    279 000 EUR

    Preisinformation: 3 Stellplätze
    1 Garagenstellplatz

    Lage:

  • Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon - Erholsames Wohnen am Schönberger Strand

    285 000 EUR

    Preisinformation: 1 Carportplatz

    Lage: Herzlich willkommen

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  • Sacherl mit Flair, Privatverkauf

    855 000 EUR

    Preisinformation: 5 Stellplätze

    Lage: Unser Sacherl befindet

  • Reserviert! Traumlage – Wohnhaus mit Möglichkeit zur Pferde- und Tierhaltung!

    279 000 EUR

    Objektbeschreibung: Die idyllische Hofstelle eignet sich zur Pferdehaltung in kleinem

  • Ihre Chance als Ein-/Aussteiger od. Umsattler! Top landwirtschaftl. Anwesen mit Potenzial bei Alfeld

    540 000 EUR

    Lagebeschreibung: Alfeld liegt etwa 35 Kilometer östlich von Nürnberg, idyllisch inmitten der fränkischen Alb und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Der Ort Alfeld ist mit dem PKW bequem über ein sehr gut ausgebautes Straßennetz und die nahe gelegene Bundesautobahn 6 erreichbar. Die nächstgelegenen Städte sind Hersbruck und Altdorf, beide circa 18 Kilometer entfernt. Die Immobilie selbst befindet sich landschaftlich reizvoll gelegen in einem Ortsteil des Hauptortes Alfeld, hier befinden sich u. a. ein Kindergarten, die Grundschule sowie ein Hausarzt und ein Zahnarzt. Mittlere und weiterführende Schulen gibt es in Hersbruck und Sulzbach-Rosenberg. Diese sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulbusdiensten erreichbar. Die Gemeindeteile Alfeld usw. können mit der VGN-Buslinie (Linie 334) erreicht werden. Die Busverbindung besteht ab Hersbruck. Der Bahnanschluss ist in Hersbruck oder am ca. 15 km entfernten Bahnhof in Happurg (S-Bahnlinie S1) vorhanden. Der Naturerlebnisweg Rinntal lädt ein zum Wandern und Kennenlernen der Naturlandschaft ein. Kulinarisch sind zwei über die Region hinaus bekannte Gasthöfe vor Ort vorhanden.
    Objektbeschreibung: Das ruhig gelegene Familienhaus wurde 1965 durch einen grundlegenden Umbau mit Erweiterung und Aufstockung deutlich vergrößert. Im Laufe der weiteren Jahre wurde es immer wieder umgestaltet und modernisiert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen wurden zwischen 2003 und 2007 durchgeführt. Die derzeit zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt ca. 174 m², welche sich jedoch bei Bedarf noch deutlich erweitern ließe. Egal ob Sie diese Immobilie rein privat nutzen möchten, z. B. als Generationenhaus, oder "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach vereinen möchten, hier sind Ihnen alle Möglichkeiten gegeben.

    Sie betreten das Wohnhaus über die geräumige Diele mit dem Treppenhaus, von hier erreichen Sie jede Etage. Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer, die geräumige Wohnküche mit angeschossener Speisekammer, das Hauswirtschaftszimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein sanierungsbedürftiges Bad und ein separates WC. Daneben sind auf dieser Ebene noch der Heizungsraum, ein weiterer Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Zugang zum ehemaligen Stall sowie ein großer Vorratsraum vorhanden. Über eine breite Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich vier großzügige Schlafräume, ein Arbeitszimmer, welches einem der Kinderzimmer angeschlossen ist, und ein, Anfang der 2000er Jahre neu eingebautes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Über eine Holztreppe ist das große Dachbodenlager (Ausbaureserve) erreichbar.

    Die Beheizung des Gebäudes erfolgt derzeit über eine Ölheizung von 1996 und in der Küche ist ein zusätzlicher Holzofen vorhanden.

    Für Pferdeliebhaber, Sammler, Handwerker oder Bastler sind die nachfolgenden Gebäude sicherlich weitere Highlights der Immobilie: Der ca. 100 m² große, ehemalige Kuhstall, eine ca. 130 m² große Scheune, ein Lagergebäude (ca. 57 m²) für landwirtschaftliche Geräte, ein weiteres, über 100 m² großes Nebengebäude sowie mehrere Garagen. Alle vorgenannten Gebäudeteile sind ebenerdig zu befahren. Des Weiteren sind über einem Großteil der Nebengebäude weitere Lagermöglichkeiten im jeweiligen Dachgeschoss vorhanden.

    Das wirklich sehr große Grundstück bietet nicht nur Gartenfreunden das, was die meisten anderen Objekte nicht bieten, nämlich ganz viel Platz für die persönliche Entfaltung!!! Und das Beste: Unter Umständen kann das Grundstück noch um weitere ca. 5 Hektar Dauergrünland erweitert werden!

    Interessiert??? Dann verschaffen Sie sich unbedingt bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck von dieser ganz besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
    Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
    Preisinformation:
    540.000,00
    Alle Preise sind inkl. MWST.
    Provision: 2,975 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt)
    Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Details: ...

  • Umfassend sanierte Wohlfühloase in naturnaher Lage

    399 000 EUR

    Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein attraktives und geräumiges Einfamilienhaus

  • Ferien-/Wohnsitz mit gr. Gewässergrundstk. a.d. Nordseeküste in Nähe zum idyll. Fischerdorf Ditzum

    217 000 EUR

    Objekt: Dieses nostalgische Einfamilienhaus wurde ca. 1899 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und im Laufe der Zeit um eine Doppelgarage sowie massive Nebengebäude erweitert. Das ursprüngliche Baujahr ist eher relativ zu bewerten, da es in den Jahren modernisiert sowie um- und ausgebaut wurde. Beheizt wird die Immobilie durch ein Gas-Z-Heizung (Einbau 2017) und einen zusätzlichen Kaminofen im Wohnbereich. Die vorhandenen Kunststofffenster (weiß) verfügen über Iso-Verglasung. Als Bodenbeläge wurden Fliesen, PVC und Laminat verlegt. Alle Versorgungsanlagen befinden sich in einem gewarteten und guten Allgemeinzustand. Besonders hervorzuheben ist das urige u. wohnliche Ambiente der Immobilie. Die teilw. freie Balkenlage schafft Gemütlichkeit und ein besonderes Raumgefühl. Die Innenwände wurden zum größten Teil (stilsicher) mit Lehmputz (weiß getüncht) versehen und runden das Bild dieser schönen Ausgestaltung ab. Aufgrund der sinnvollen Aufteilung der Räumlichkeiten, besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss eine separate Ferienwohnung zu integrieren. Liebhaber nostalgischer Gemäuer werden hier sicherlich auf Ihre Kosten kommen. Als absolutes Highlight ist der traumhafte rückwärtige Garten mit großer überd. Veranda / Terrasse von ca. 24 m². Von hier aus hat man einen grandiosen Blick über das Sieltief , welches auch mit einem Boot bis hin zum Fischerreidorf Ditzum befahren werden kann. Daher werden gerade Individualisten, Naturliebhaber und Aussteiger dieses eher seltene Kaufangebot zu schätzen wissen. Denn wer kann schon mit dem Boot zum Brötchen holen fahren...?

    ENEV 2013 :
    Baujahr Gebäude: 1899, Baujahr Anlagentechnik: 2017, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieverbrauch: 238,8 kWh/(m²a), Effkl: G

    Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
    Sonstiges: Nostalgisches Einfamilienhaus mit teilw. freiliegender Balkenlage, eigenem Bootsanleger (Top für Angler u. Naturliebhaber; der Sielkanal hat direkten Anschluss zur Ems u. d. Ditzumer Hafen), gr. überd. Veranda (ca.24 m²), Gartenhaus, Kaminofen, Internet mit Glasfaseranschluss, Doppelgarage, Nebengebäude und KfZ-Stellplätze in ruhiger Wohnlage am Sieltief

    Grundstück:
    ca. 1.389 m² (nicht einsehbarer rückw. Garten mit Rasenflächen, überd. Terrasse, Schuppen sowie eigenem Bootsanleger am Sielkanal

    Baujahr:
    ca. 1899 (im Laufe der Jahre ständig renoviert/ saniert sowie um- u. ausgebaut, siehe Beschreibung)

    Aufteilung:
    EG: Diele mit Steintreppe zum DG (ca.20 m²) , Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur überd. Terrasse (ca.56 m²), 2 Schlafzimmer (ca.18 m² u. ca.15 m²), Ankleide (ca.10 m²), Flur (ca.5,00 m²), Vollbad (ca.10 m²), Wohnküche inkl. EBK (ca.18 m²), Abstellr. (ca.9 m²),

    DG: Schlafzimmer (ca.12 m²), Kinderzimmer/Büro (ca. 8 m²), Wohn/Essküche (ca.48 m²), Duschbad/WC (ca. 4 m²),

    ges. ca. 230 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche u. Keller
    Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
    Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. Details: ...

  • HEGERICH: Wunderschön gelegenes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage!

    730 000 EUR

    Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

    Lage: Im westlichsten

  • YOU ONLY LIVE ONCE

    490 000 EUR

    Lage: Ihr neues Hausboot befindet sich in der beliebten Marina Duisburg.
    Der Liegeplatz kann vom neuen Eigentümer übernommen werden
    und kostet als Dauerlieger in den Sommermonaten April bis Oktober 2100€
    und in den Wintermonaten November bis März 900€.

    Fußläufig erreichen Sie die Duisburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen, kulturellen und kulinarischen Angeboten.
    Ihren täglichen Bedarf decken Sie bei einer Reihe umliegender Discounter, Supermärkten und Baumärkten.
    Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Dieser Aspekt ist vor allem dann interessant, wenn Sie Ihr Hausboot an einen anderen Standort verbringen oder auch als Ferienwohnung vermieten möchten.

    Die Marina Duisburg verfügt über eine barrierefreie Steganlage, die alles bietet, was Sie für einen ungestörten Aufenthalt benötigen: Ver- und Entsorgungseinrichtungen, Wasserzapfstellen, Sanitärräume mit Dusche und WC (die Sie aber als Hausboot-Kapitän/-in natürlich bereits an Bord haben).
    Ausstattung: Die Ölzentralheizung der Marke Kabola mit einem separaten, 1.000 Liter fassenden Heizöltank sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer für Ihre wohltuende Wärme.
    An besonders kalten Tagen stehen zusätzliche Heizkörper im Wohnzimmer, im Bug-Keller, in der Unterflur-Schlafkabine mittschiffs sowie im Maschinenraum für zusätzliche Wärme bereit. Sämtliche Fenster wurden seewasserfest aus Aluminium gefertigt und mit Isolierglas verglast. Der Rumpf ist zur besseren Wärme- und Geräuschdämmung ausgeschäumt.
    Die Wasserversorgung erfolgt mittels eines Hauswasserwerks und 1.000 Liter Wassertank.
    Die Fußböden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
    Die vollwertige Simatic Küchenzeile ist mit Siemens Küchengeräten bestückt.
    Der Beamer mit elektrisch ausfahrbarer Leinwand ermöglicht Kinoerlebnisse zu Hause.
    Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken der Marke Laufen.
    Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank.
    In der Unterflur Schlafkabine mittschiffs befindet sich die Waschmaschine.
    Das Hausboot ist ganzjährig als vollwertige Wohnung oder auch als Büro zu bewohnen.
    Das große Batteriepaket ermöglicht Ihnen sieben bis zehn Tage Autarkie ohne am Landstrom angeschlossen zu sein. Für noch mehr Freiheit auf dem Wasser kann eine großzügig bemessene Freifläche von ca. 22m2 auf dem Dach des Wohnzimmers mit einer Fotovoltaikanlage belegt werden. Die erforderlichen Leerrohre bis zum Technikraum sind vorhanden.

    Ein kräftiger, marinisierter John Deere Dieselmotor mit 200 PS Leistung und ca. 300 Betriebsstunden ermöglichen diesem besonderen Hausboot Fahreigenschaften wie Sie es von Motoryachten kennen. Der Treibstofftank fasst 500 Liter.
    Die elektrischen Bug und Heckstrahlruder ermöglichen ein zentimetergenaues Einparken.
    Das Echolot bzw. der Tiefenmesser gewährleistet immer eine handbreit Wasser unter dem Kiel zu haben.
    Im Flachwasser ankern Sie ganz einfach und sauber durch Herablassen des Pfahlankers. Dadurch ist der Radius, um den sich das Schiff beim Ankern bewegen kann maximal begrenzt.
    Das Hausboot der Markte Motor Cruising Home Traveller XXL mit Liegeplatz in der Marina Duisburg hat folgende Basisdaten:
    Baujahr: 2017, Standort: Nordrhein-Westfalen (Deutschland), Name: YOLO, Fahne: Deutschland, Werft: SRF Harlingen, Rumpf-Material: Stahl
    Abmessungen: Länge: 15,00m, Breite: 5,50m, Tiefgang: 1,20m, Masse: 33 Tonnen
    Alle Bauunterlagen sind vorhanden
    Alle Flüssigkeitswechsel und Wartungen wurden regelmäßig durchgeführt
    Auf den Stahlrumpf gibt der Hersteller eine 25 jährige Garantie.
    Objekt: YOU ONLY LIVE ONCE
    Der Name YOLO dieses wunderschönen Hausboots mit Liegeplatz in der Marina Duisburg ist hier Programm.
    Als Weltbürger, Abenteurer, Aussteiger, Umsteiger, Veränderer, Genießer und Macher leben Sie Ihr einzigartiges Leben hier und jetzt! Sie haben es sich verdient.
    Leben Sie in den Metropolen, Städten und Dörfern entlang beliebter Flüsse mit deren individuellen, kulturellen und lukullischen Vorzügen. Genießen Sie die idyllischen Flüsse und Seen in privater Abgeschiedenheit inmitten einer atemberaubenden Natur und tanken Sie Kraft für Ihre Seele und für neue Abenteuer. Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines unbeschwerten Lebens in Ihrer luxuriösen Wohnung auf dem Wasser.
    In den vergangenen Jahren lebten die Eigentümer bevorzugt zentral in den Marinas Köln, Düsseldorf und Duisburg. Sie haben flussauf- und flussabwärts erlebnisreiche und unvergessene Reisen unternommen.
    Der Motor Cruising Home Traveller XXL überzeugt mit 45m2 Wohnfläche und Licht durchfluteten Räumen. Vom Eingangs und der offen gestalteten Diele gelangen Sie in Fahrtrichtung nach vorne in das besonders großzügige Wohn- Esszimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küchenzeile. Die bodentiefen Fensterelemente an drei Raumseiten geben den Blick in die Welt frei. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum Bug des Schiffes, der gleichzeitig Ihre ca. 13m2 große Veranda mit Fahrstand ist. Hier setzen Sie Kurs zu neuen Abenteuern.
    Das mittschiffs gelegene Dusch- und Wannenbad mit Fenster überzeugt auch während der Fahrt. Nehmen Sie ein Bad während die Welt an Ihnen vorüberzieht.
    Am Heck des Schiffes befindet sich Ihr Schlafzimmer mit ebenfalls bodentiefen und großen Fenster-Schiebetürelementen, einem Einbauschrank und einer zusätzlichen, überdachten, ca. 12m2 großen Veranda sowie einer Badeplattform. Über die Treppe erreichen Sie die riesige, bis zu ca. 52m2 (30m2 und 22m2) große Dachterrasse, die gleichermaßen zum Sonnenbad und zu gemütlichen Stunden zu zweit oder im Kreise Ihrer Familie und Freunde einlädt.
    Doch Vorsicht - stehen die Sterne am Himmel dann wollen Ihre Gäste nicht mehr gehen.
    Im Rumpf des Schiffes ist im Bugbereich ein geräumiger Stauraum (Keller) sowie mittschiffs ein weiterer ca. 13m2 großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie im Heck der Maschinenraum mit Heiztechnik und Stromversorgung untergebracht.
    Mit Verkauf steht das Schiff zur sofortigen Übernahme bereit. Starten Sie ohne Wartezeit in ihr neues Leben auf dem Wasser.
    Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Grundstücksfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 21.50, Distanz zur Autobahn: 21.40, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 1.20
    Provision: provisionsfrei Details: ...

  • YOU ONLY LIVE ONCE

    490 000 EUR

    Lage: Ihr neues Hausboot befindet sich in der beliebten Marina Duisburg.
    Der Liegeplatz kann vom neuen Eigentümer übernommen werden
    und kostet als Dauerlieger in den Sommermonaten April bis Oktober 2100€
    und in den Wintermonaten November bis März 900€.

    Fußläufig erreichen Sie die Duisburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen, kulturellen und kulinarischen Angeboten.
    Ihren täglichen Bedarf decken Sie bei einer Reihe umliegender Discounter, Supermärkten und Baumärkten.
    Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Dieser Aspekt ist vor allem dann interessant, wenn Sie Ihr Hausboot an einen anderen Standort verbringen oder auch als Ferienwohnung vermieten möchten.

    Die Marina Duisburg verfügt über eine barrierefreie Steganlage, die alles bietet, was Sie für einen ungestörten Aufenthalt benötigen: Ver- und Entsorgungseinrichtungen, Wasserzapfstellen, Sanitärräume mit Dusche und WC (die Sie aber als Hausboot-Kapitän/-in natürlich bereits an Bord haben).
    Ausstattung: Die Ölzentralheizung der Marke Kabola mit einem separaten, 1.000 Liter fassenden Heizöltank sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer für Ihre wohltuende Wärme.
    An besonders kalten Tagen stehen zusätzliche Heizkörper im Wohnzimmer, im Bug-Keller, in der Unterflur-Schlafkabine mittschiffs sowie im Maschinenraum für zusätzliche Wärme bereit. Sämtliche Fenster wurden seewasserfest aus Aluminium gefertigt und mit Isolierglas verglast. Der Rumpf ist zur besseren Wärme- und Geräuschdämmung ausgeschäumt.
    Die Wasserversorgung erfolgt mittels eines Hauswasserwerks und 1.000 Liter Wassertank.
    Die Fußböden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
    Die vollwertige Simatic Küchenzeile ist mit Siemens Küchengeräten bestückt.
    Der Beamer mit elektrisch ausfahrbarer Leinwand ermöglicht Kinoerlebnisse zu Hause.
    Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken der Marke Laufen.
    Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank.
    In der Unterflur Schlafkabine mittschiffs befindet sich die Waschmaschine.
    Das Hausboot ist ganzjährig als vollwertige Wohnung oder auch als Büro zu bewohnen.
    Das große Batteriepaket ermöglicht Ihnen sieben bis zehn Tage Autarkie ohne am Landstrom angeschlossen zu sein. Für noch mehr Freiheit auf dem Wasser kann eine großzügig bemessene Freifläche von ca. 22m2 auf dem Dach des Wohnzimmers mit einer Fotovoltaikanlage belegt werden. Die erforderlichen Leerrohre bis zum Technikraum sind vorhanden.

    Ein kräftiger, marinisierter John Deere Dieselmotor mit 200 PS Leistung und ca. 300 Betriebsstunden ermöglichen diesem besonderen Hausboot Fahreigenschaften wie Sie es von Motoryachten kennen. Der Treibstofftank fasst 500 Liter.
    Die elektrischen Bug und Heckstrahlruder ermöglichen ein zentimetergenaues Einparken.
    Das Echolot bzw. der Tiefenmesser gewährleistet immer eine handbreit Wasser unter dem Kiel zu haben.
    Im Flachwasser ankern Sie ganz einfach und sauber durch Herablassen des Pfahlankers. Dadurch ist der Radius, um den sich das Schiff beim Ankern bewegen kann maximal begrenzt.
    Das Hausboot der Markte Motor Cruising Home Traveller XXL mit Liegeplatz in der Marina Duisburg hat folgende Basisdaten:
    Baujahr: 2017, Standort: Nordrhein-Westfalen (Deutschland), Name: YOLO, Fahne: Deutschland, Werft: SRF Harlingen, Rumpf-Material: Stahl
    Abmessungen: Länge: 15,00m, Breite: 5,50m, Tiefgang: 1,20m, Masse: 33 Tonnen
    Alle Bauunterlagen sind vorhanden
    Alle Flüssigkeitswechsel und Wartungen wurden regelmäßig durchgeführt
    Auf den Stahlrumpf gibt der Hersteller eine 25 jährige Garantie.
    Objekt: YOU ONLY LIVE ONCE
    Der Name YOLO dieses wunderschönen Hausboots mit Liegeplatz in der Marina Duisburg ist hier Programm.
    Als Weltbürger, Abenteurer, Aussteiger, Umsteiger, Veränderer, Genießer und Macher leben Sie Ihr einzigartiges Leben hier und jetzt! Sie haben es sich verdient.
    Leben Sie in den Metropolen, Städten und Dörfern entlang beliebter Flüsse mit deren individuellen, kulturellen und lukullischen Vorzügen. Genießen Sie die idyllischen Flüsse und Seen in privater Abgeschiedenheit inmitten einer atemberaubenden Natur und tanken Sie Kraft für Ihre Seele und für neue Abenteuer. Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines unbeschwerten Lebens in Ihrer luxuriösen Wohnung auf dem Wasser.
    In den vergangenen Jahren lebten die Eigentümer bevorzugt zentral in den Marinas Köln, Düsseldorf und Duisburg. Sie haben flussauf- und flussabwärts erlebnisreiche und unvergessene Reisen unternommen.
    Der Motor Cruising Home Traveller XXL überzeugt mit 45m2 Wohnfläche und Licht durchfluteten Räumen. Vom Eingangs und der offen gestalteten Diele gelangen Sie in Fahrtrichtung nach vorne in das besonders großzügige Wohn- Esszimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küchenzeile. Die bodentiefen Fensterelemente an drei Raumseiten geben den Blick in die Welt frei. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum Bug des Schiffes, der gleichzeitig Ihre ca. 13m2 große Veranda mit Fahrstand ist. Hier setzen Sie Kurs zu neuen Abenteuern.
    Das mittschiffs gelegene Dusch- und Wannenbad mit Fenster überzeugt auch während der Fahrt. Nehmen Sie ein Bad während die Welt an Ihnen vorüberzieht.
    Am Heck des Schiffes befindet sich Ihr Schlafzimmer mit ebenfalls bodentiefen und großen Fenster-Schiebetürelementen, einem Einbauschrank und einer zusätzlichen, überdachten, ca. 12m2 großen Veranda sowie einer Badeplattform. Über die Treppe erreichen Sie die riesige, bis zu ca. 52m2 (30m2 und 22m2) große Dachterrasse, die gleichermaßen zum Sonnenbad und zu gemütlichen Stunden zu zweit oder im Kreise Ihrer Familie und Freunde einlädt.
    Doch Vorsicht - stehen die Sterne am Himmel dann wollen Ihre Gäste nicht mehr gehen.
    Im Rumpf des Schiffes ist im Bugbereich ein geräumiger Stauraum (Keller) sowie mittschiffs ein weiterer ca. 13m2 großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie im Heck der Maschinenraum mit Heiztechnik und Stromversorgung untergebracht.
    Mit Verkauf steht das Schiff zur sofortigen Übernahme bereit. Starten Sie ohne Wartezeit in ihr neues Leben auf dem Wasser.
    Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Grundstücksfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 21.50, Distanz zur Autobahn: 21.40, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 1.20
    Provision: provisionsfrei Details: ...

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