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Bio- Nebenerwerbsgärtnerei

€ 98.000,-
Verhandlungsbasis
Bio- Nebenerwerbsgärtnerei
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Standort:
D-55568 Staudernheim
Anzeige:
232813900
Datum:
06.12.2018
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Staudernheim-In Ortsrandlage: 7 Zimmer, Wohnfläche 200 qm, Bauernhaus, Grundstück 1700 qm, Provisionsfrei. Bio- Nebenerwerbsgärtnerei mit Wohnhaus mit 200 m2 Foliengewächs und 50 m2 Wintergarten/ Anzuchtsgewächshaus am Waldrand mit ehemaligen Dorfbrunnen zu verkaufen.
Das Hanggrundstück mit Blick über Nahetal ist durch einen Berg im Nordosten vor kalten Winden geschützt.- Hier wachsen Oliven und Feigen im Freiland.-
Gleichzeitig kann man - offen nach Westen - noch lange die Abendsonne genießen.
Einige alte Eichenbäume fördern die Insektenvielfalt und spenden Schatten.
Das Wohnhaus auf 2 Etagen-(nicht ausgebautes Dach) wurde in den letzten Jahren mit neuen Wasser, Abwaser und Stromleitungen, sowie einer Holzzentralheizung versehen( Erdgas liegt vor dem Grundstück).
Im ca. 90 m2 Obergeschoss leben wir, das Untergeschoss ist im Rohbauzustand und wird derzeit als Lager genutzt. Es kann aber als vollwertige Wohneinheit bzw. Gewerbe oder Büroräume genutzt werden.
Im Ort befindet sich fußläufig Kindergarten, Grundschule, Bahnhof und Arzt .
Im Nahetal sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten im 2 km entfernten Bad Sobernheim oder im 14 km entfernten Bad Kreuznach.
Die autobahnartige B 41 ist 4 km entfernt. Dadurch, und mit dem Zug sind Mainz/ Wiesbaden sowie FFM schnell zu erreichen.
Die Nebenerwerbskräutergärtnerei mit lukrativen Märkten kann mit übernommen werden. Durch die Nähe zum Hildegardkloster Disibodenberg ist dies ausbaufähig.
Da das Grundstück außerhalb des Bebauungsplanes liegt, ist es für Bauhandwerker/ Landschafsgärtner gut geeignet, da freie Umbauten, Aufstockungen und Erweiterungen erleichtert sind.
Auch für Pferde oder Hundehaltung gut geeignet.
40 % der Kaufssumme sind als Ratenzahlungmöglich.
Ansprechpartner: Burghart Koch.
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