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"Traumhaftes Anwesen" in zentraler Alleinlage. Nur 1 Min. zur A61 Mainz - Koblenz

€ 450.000,-
Festpreis
Traumhaftes Anwesen in zentraler Alleinlage
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Standort:
D-55494 Rheinböllen
Anzeige:
245869302
Datum:
Heute, 22:45 Uhr
Anzeigentyp:
privates Angebot
Rheinböllen-zentrale Alleinlage: 8 Zimmer, Wohnfläche 190,00 qm, Bauernhaus, Grundstück 2500,00 qm, Provisionsfrei. Es handelt sich um ein "Kaiserliches" Forsthaus von 1886 und ist ab sofort frei!

Weil inzwischen schon der Auszug stattgefunden hat, wurde der Preis von 498.tsd. auf 450.tsd. Euro VB gesenkt. Somit fast ein Schäppchen und eine garantierte Wertanlage.
Entsprechendes Eigenkapital sollte aber unbedingt vorhanden sein, weil Banken keine "Liebhaberobjekte" gesondert unterstützen.

Wunderschönes, gepflegtes Anwesen mit ca. 2500 m2 parkähnlichem Gelände und großer Terrasse, in unmittelbarer Nähe zur A 61 zwischen Koblenz (25 Min.) und Mainz (25 Min.).

KEIN DENKMALSCHUTZ!

Die Sonne scheint den ganzen Tag, da Südausrichtung!

Ein angelegter Teich von 8 x 4 m2 bietet die Möglichkeit zum Schwimmen oder wie derzeit, mit kleinem Fischbesatz.

Das Einfahrtstor wird per Fernbedienung geöffnet und geschlossen!

Das Haus verfügt über ca. 190 m2 Wohnfläche und ist bzw. wäre noch großzügig ausbaubar!

Zimmer: 6 + 2 kleinere für Ankleide oder Wäsche. Schönes Wohnzimmer, zwei Bäder, Küche, großer Eingangsbereich/Flur.
Die zwei Badezimmer sind jeweils mit Wanne, Dusche und WC, bzw. zzgl. Urinal.

Es gibt einen Stall ( ggf. mit kleiner Werkstatt) welcher bestens für Kleintierhaltung geeignet ist, wie z. B. Pony, Esel, Ziege und Hühner im intakten Hühnerstall.

Darüber ein riesiger Heuboden (oder entsprechende Ausbaufläche) und einen 6 x 12 m2 großem angebauten Schuppen, mit neuwertigem Rolltor.

Hinzu kommt ein großer Holzschuppen (voll mit abgelagertem Brennholz) mit neuer Doppeltür.
Entsprechend gibt es im Wohnzimmer natürlich auch den Kaminofen mit Grill dazu!

Die drei hochwertig erstellten Carports von PKW bis Wohnmobil, runden die Sache ab.

Dahinter befindet sich eine sehr große, unverbaubare Forstwiese mit herrlicher und freier Sicht. Hier können Rehwild und sogar Hirsche beobachtet werden.

Sie können die Autobahnabfahrt Stromberg oder Rheinböllen A61 nutzen.

Anfragen: bitte unter Angabe von Namen und Telefon. Danke.
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