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Bauernhaus - Sanierungsbedürftig - Handwerker aufgepasst ! Schnäppchen

€ 65.000,-
Festpreis
Standort:
D-74542 Braunsbach
Anzeige:
275589932
Datum:
15.01.2020
Anzeigentyp:
privates Angebot
Braunsbach, Orlacherstr, 7 Zimmer, Wohnfläche 200,00 qm, Bauernhaus, Grundstück 800,00 qm, Provisionsfrei. Bauernhaus mit großer Scheune, Nebengebäude als Werkstatt und darunter eine Stallung für Hühner etc., mit großem Dachstuhl über 2 Etagen. Der Zustand des Dachstuhls ist gut. Die Dachziegel sind gut. Das Gebäude erlitt vor 3 Jahren einen Wasserschaden, der aber bereits abgetrocknet ist, da eine Trocknung Firma beauftragt wurde. Im EG wurde der Estrich und Putz abgetragen und für die Sanierung vorbereitet. Die Wände sind fürs verputzen vorbereitet. - Für Handwerker oder Kapitalanleger ein echtes Schnäppchen. Das Gebäude ist zu sanieren. Elektrik u. Heizungsleitung im 1 OG sind ok. Das Bad ist im 1 OG in sehr gutem Zustand und wurde erst vor wenigen Jahren neu saniert. Die Küche ist ok. Die Nebenräume müssen renoviert werden, jedoch ist dies für einen Handwerker schnell zu machen. - - - Nur aus privaten und gesundheitlichen Gründen ist dieses Objekt nun leider doch zu Verkaufen. Entfernung nur 10 min zur A6, 10 min nach Schwäbisch Hall, und 200 m zum wunderschön sanierten Ortskern. Pellets Heizkessel ist aus 2014 mit Pufferspeicher optional im Angebot für 5000 EUR (NP 12000EUR) zu haben. Möglich ist eine 90% Abschreibung der Sanierungskosten auf 10 Jahre da es ein Denkmal ist. Eine Förderung kann bis zu 30% der Ausgaben erfolgen. - Der Preis ist nicht verhandelbar da der Grundstückswert bei 84000 EUR liegt.
Ansprechpartner: Filip Fasko.
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