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  • Pflegewohnung - Kapitalanlage mit 4% Rendite oder Eigennutz

    170 200 EUR

    Lage: Renchen ist eine kleine Stadt im Ortenaukreis, am Ausgang des Renchtals in der Rheinebene gelegen.
    Die Stadt selbst begeistert mit schmucken Fachwerkhäusern, verwinkelten Gässchen und badisch -herzlicher Gastfreundschaft.
    Obstbäume und Weinberge weisen auf das milde Klima hin, das vom Rheintal herüberstreicht.
    Felder und Wiesen auf den sanften Ausläufern des Schwarzwaldes laden zum Wandern und Radfahren ein.

    Moderne Infrastruktur, gepaart mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten, spricht ebenso für den Standort Renchen wie ein attraktives Angebot an Gewerbeflächen und qualifizierten Arbeitskräften.
    Renchen profitiert durch die Anbindung an das Bahnnetz, die Autobahn sowie dei Flughäfen Söllingen und Straßburg, die in unmittelbarer Nähe liegen.
    Objekt: 4% Kapitalanlage oder Eigennutz

    Mit dem Kauf dieser 1 Zimmer Pflegewohnung in Renchen ist ein Belegungsrecht an 63 Standorten in Deutschland verknüpft - auch am "Seniorenstift am Tiroler Hof" in Neumarkt.

    Die Standorte der Pflegeinrichtungen - siehe Liste der Standorte - an denen Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht erwerben, werden durch "ArcheNoris" und "Auvictum" betrieben.
    Dies gilt nicht nur für den Käufer, sondern auch für deren Angehörige und Familienmitglieder!!!
    Somit wird ein dringend benötigter Pflegeplatz innerhalb von wenigen Wochen bzw. garantiert innerhalb von 6 Monaten für den Investor frei.

    Die Kaufimmobilie in Renchen:
    Die 59 m² große Pflegeeinheit besteht im Detail aus einem 19 m² großen 1 Zimmer Apartment sowie ca. 40 m² Sonderflächen im Gebäude.
    Das Senioren Haus Renchen wurde von BayernCare (ein Unternehmern der Sontowski & Partner Group) übernommen und in einzelne Pflegeplätze aufgeteilt.
    Die 59 Pflegewohnungen werden von Auvictum GmbH in der Langzeit- und Kurzzeitpflege betreut.
    Die 4% Rendite errechnen sich aus den aktuellen Mietverträgen und dem Kaufpreis vor Steuern.
    Die attraktive, monatliche Pachteinnahme mit einer Wertsicherungsvereinbarung bietet ein solides Investitionsfundament.


    Haben wir Ihr Interesse geweckt?
    Damit wir Ihnen das Konzept Pflegeimmobilie genauer erklären und erläutern können, freuen wir uns über ein persönliches Gespräch.
    Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.803,76 EUR
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.803,76 EUR

    Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 19,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Details: ...

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    Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

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    Lage: Unsere Wohnung befindet sich in Karlshorst, in einem denkmalgeschützten und

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    Objektbeschreibung: Die moderne und hell gestaltete Eigentumswohnung befindet sich

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