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bungalow Immobilien Niedersachsen Celle-
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PROVISIONSFREI für Käufer: Charmanter Architekten-Bungalow in familienfreundlicher und gehobener Woh
429 000 EURHighlights: Der Architekten-Bungalow
- 122 m² Wohnfläche auf einer Ebene
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460 000 EUR
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl -
377 880 EUR
Objektbeschreibung: DER MASSIVE BUNGALOW FÜR FAMILIEN, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN
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319 000 EUR
Lage: Der Bungalow befindet sich in einer Nebenstraße im gemütlichen Ort Papenhorst
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695 000 EUR
Lage: Die Gemeinde Uetze liegt im östlichen Gebiet der Region Hannover, inmitten der Städte Braunschweig, Wolfsburg und Celle. Mit neun Ortsteilen ist die Gemeinde Uetze eine Flächengemeinde mit einer direkten Lage an die Bundesstraße B188 und der unweiten Lage zur Bundesautobahn A37, A2 und der A7. Die gut ausgelegte Infrastruktur macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.
In den Ortschaften Dedenhausen und Dollbergen besteht des Weiteren ein Anschluss an den ÖPNV in Richtung Hannover und Wolfsburg.
Die Gemeinde Uetze verfügt über eine gute Grundversorgung des täglichen Bedarfs, sowie Hausärzte und Apotheken.
Bildungseinrichtungen in Form von Schulen- und Kindergärten sind in unweiter Lage zu erreichen.
Ausstattung: - Doppelgarage/ Stellplatz
- Einbauküche
- Sauna
- Kaminofen
- 2 Bäder/ Whirlpool
- Garten mit Außenpool
- Echtholzboden/ Fliesen
- Solarthermie
Objekt: Zum Verkauf steht ein Bungalow mit einem ausgebauten Dachgeschoss aus dem Jahr 2011.
Das Objekt überzeugt mit seiner großzügigen und hell gestalteten Raumaufteilung im amerikanischen Stil auf einem 839m² großen Grundstück, gestaltet mit einem Außenpool und einem Teich.
Das Dachgeschoss des Bungalows wurde im Jahr 2023 ausgebaut und ist aktuell in der Fertigstellung, sodass eine gesamte Nutz- und Wohnfläche von 260m² gegeben ist. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 190m².
Im Mittelpunkt des Bungalows steht der offene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Kamin. Hier findet das Leben statt. Um den Wohn- und Essbereich herum befinden sich insgesamt 4 Zimmer und zwei Bäder. Die 4 Zimmer sind mit Echtholzboden versehen. Die Bäder verfügen jeweils über eine begehbare Dusche. In dem Hauptbad befindet sich des Weiteren ein Whirlpool.
Weiterhin wurde vor ca. drei Jahren eine Sauna installiert. Zusammen mit dem Außenpool sorgt dies für eine echte Wohlfühloase.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über mögliche 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 70m².
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011.
Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung ist eine Solarthermie installiert.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.5, Distanz zum Kindergarten: 0.425, Distanz zur Grundschule: 0.9, Distanz zum Bus: 0.675
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Details: ... -
580 000 EUR
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: -
599 000 EUR
Objekt: DIESES AUßERGEWÖHNLICHE GRUNDSTÜCK BIETET MIT SEINEN 803 M² RAUM FÜR VIELFÄLTIGE
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299 000 EUR
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das sanierte Haus befindet -
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294 000 EUR
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt -
457 710 EUR
Objektbeschreibung: Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich
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357 880 EUR
Objektbeschreibung: DER MASSIVE BUNGALOW FÜR FAMILIEN, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN
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334 550 EUR
Objektbeschreibung: DER MASSIVE BUNGALOW FÜR FAMILIEN, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN
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259 000 EUR
Lage: Ortsbeschreibung Meißendorf/Winsen
Der Heideort Winsen/Aller, mit ca. 13.000 Einwohnern, liegt mitten im Herzen der schönen Lüneburger Heide am Ufer der Aller und etwas westl. vom Zufluss der Örtze. Er ist ca. 12 km in nordwestlicher Richtung von der Kreisstadt Celle entfernt und bis zur Autobahn A/7, Hamburg-Hannover, sind es ca.10 km. Die Gemeinde besteht aus den 8 Ortsteilen: Südwinsen, Meißendorf, Bannetze, Thören, Wolthausen, Stedden, Walle und Wittbeck.
In der Gemeinde Winsen gibt es wunderschöne Naherholungsgebiete. Hier ist besonders der Meißendorfer Freizeitpark Hüttensee, sowie die Meißendorfer Teiche mit ihrem Natur- und Vogelschutzgebiet, welches zusammen mit dem Bannetzer Moor die größte Wasserlandschaft der Lüneburger Heide bildet, hervorzuheben. Die naturnahe Umgebung bietet mit seinen weitläufigen Wiesen, Feldern und Flüssen einen hohen Erholungswert sowie zusammen mit der gut ausgebauten Infrastruktur beste Wohnbedingungen! Zusätzlich genießen Sie, dank der verkehrsgünstigen Lage, eine hervorragende Anbindung an die Kreisstadt Celle, dessen Zentrum Sie bereits nach ca. 20 Minuten erreichen.
Winsen/A. bietet eine sehr gute Infrastruktur. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut zu erreichen. Es befinden sich in einem Umkreis von ca. 10 Autominuten mehrere Drogerie- und Supermärkte, Apotheken sowie mehrere Banken. Restaurants, Cafés & Bäcker und Fleischereien ergänzen das gastronomische Angebot. Kindergärten und -tagesstätten und Grund- und Oberschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Für Freizeitsportler, Jogger und Wanderer laden schöne Wald- und Fahrradwege, Sport- und Tennisplätze, sowie ein Hallen & Freibad und Fitness Studio in näherer Umgebung ein. Insbesondere Meißendorf mit seinem Hüttensee und kleinem Sandstrand bietet Erholung im Sommer.
Objekt: Objektbeschreibung:
Bitte 360° Online Rundgang (Innen + Außenbilder) anfragen!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus auf einem sehr ruhig gelegenem Eckgrundstück, welches in massiver Bauweise in zwei voneinander getrennte Häuser aufgeteilt ist. Die derzeit vermieteten Häuser sind zwar miteinander verbunden, haben aber separate Eingänge und sind somit ideal für viele Nutzungsmöglichkeiten gebaut. Hier könnte man z.B. die Immobilien als Zwei- Generationshaus oder teilweise weiter als Kapitalanlage nutzen. Die vielen Möglichkeiten machen diese Immobilien zu einem sehr interessanten Angebot.
Neben dem Haupthaus besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung!
Das 1910 erbaute Haupthaus wurde Ende 1997 bis Anfang 2000 umfangreich modernisiert, saniert und umgebaut. Dazu zählen ein nach Norden ausgerichteter Anbau über 2 Etagen mit Balkon, Arbeitszimmer und 2 neuen Bädern, neuer gedämmter Dachstuhl mit größerer Gaube sowie sämtliche sanitäre und elektrische Anlagen. Der nach Osten angrenzende Bungalow wurde 1981 auf einem Eckgrundstück erbaut und man erreicht diese Immobilie über die angrenzende Seitenstraße.
Der gepflegte Altbau mit seiner ca. 160 m² großen Wohnfläche teilt sich über 2 Etagen wie folgt auf. Vom Eingangsbereich links gelangt man in den wunderschönen großen, hellen Wohn- & Essbereich mit stilvollem Kamin. Über einen kleinen Flur erreicht man die Küche, ein helles Duschbad, sowie einen weiteren großen Vorraum mit Ausgang zur Terrasse. Ein kleiner Teilkeller mit zusätzlichem Nutzwasseranschluss und Pumpe befindet sich zudem unter der Küche. Das Obergeschoss teilt sich vom Treppenaufgang aus in ein großes Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer mit Ausgang zum Balkon, einem weiteren Duschbad. Vom großen hellen Flur aus geht es zu einem weiteren Kinderzimmer, sowie zum angrenzenden Schlafzimmer mit Ankleideraum. Die Terrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort mit kleiner Rasenfläche. Der große, gepflegte Garten mit seinen alten Baumbeständen, mehreren Gerätehäusern, einer Garage sowie Rasenfläche bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Hobby.
Sonstiges: Baujahr Heizung: 2004
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 08.03.2032
Endenergiebedarf: 226,50 kWh/(m²*a)
Energieklasse: G
Baujahr Heizung Bungalow: 2018 Brennwert
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 01.02.2032
Endenergiebedarf: 247,8 kWh/(m²*a)
Energieklasse: G
Sonstiges:
Die vom Verkäufer & Käufer der Immobilie zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Maklergebühr wird auch geschuldet bei mitverkauftem Inventar-oder Zubehör.
Bei den Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie allen Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
Ich bitte um Ihr Verständnis, auch auf Rücksicht der aktuellen Mieter, dass nicht alle Räumlichkeiten präsentiert werden und dass nur Anfragen oder Besichtigungen mit Angabe der Kontaktdaten wie Name, Email Adresse und Telefonnummer bearbeiten werden können.
Sofern Sie auch an einer professionellen Vermarktung oder Beratung Ihrer Immobilie interessiert sind, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie eine Email. Gerne verkaufe ich auch Ihre Immobilie!
Stichworte: Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 277,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt. Details: ... -
75 000 EUR
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision -
377 710 EUR
Objektbeschreibung: Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich
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266 000 EUR
Objektbeschreibung: Der moderne Entwurf des Bungalows ist kompakt auf 67 m² angelegt
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249 000 EUR
Ebenerdiger Bungalow: Massive Bauweise, verputzt. Satteldach mit Betondachsteinen
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389 000 EUR
Preisinformation: 3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Lage: -
334 550 EUR
Objektbeschreibung: DER MASSIVE BUNGALOW FÜR FAMILIEN, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN
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417 710 EUR
Objektbeschreibung: Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich