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bungalow Immobilien Nordrhein-Westfalen Köln-
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Anzeigen auf der Seite: 20 / 50
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200 000 EUR
gesucht wird ein Bauplatz ca . 400 qm für ein Bungalow Neubauvorhaben Seniorengerecht
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350 000 EUR
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Erbpacht: 607,95 EUR
Kurzbeschreibung: -
448 800 EUR
Preisinformation: 4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: -
Lage: Eine Stadt mit Tradition und exzellenten Perspektiven - das ist Monheim am Rhein. Vor rund 850 Jahren wurde der Name "Monheim" erstmals erwähnt. Heute ist Monheim die Boomtown an der Rheinschiene zwischen Düsseldorf und Köln. Die unmittelbare Rheinlage der Stadt bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ihr neues Zuhause liegt im dörflichen Stadtteil Baumberg. Für die täglichen Einkäufe haben Sie zwei Supermärkte in fußläufiger Umgebung, Hausarzt und Apotheke befinden sich nur 1km entfernt.
Die nahegelegenen Buslinien pendeln zwischen Düsseldorf, Langenfeld und Monheim. Der S-Bahnhof "Düsseldorf-Hellerhof" bietet mit der S 6 schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.
Mit dem Auto sind Sie in alle Richtungen mobil. Die umliegenden Großstädte Köln, Wuppertal und Düsseldorf sind über die A 59 in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Objekt: Die im Jahr 2022 komplett sanierte Altbau-Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss des gepflegten Drei-Parteien Hauses präsentiert sich in absolutem Neubauzustand. Sie besticht durch ihren offenen Grundriss, den behaglichen Loftcharakter und das wohnlich ausgebaute Dachstudio.
Ein Schlafzimmer und ein Zimmer für Gast, Home-Office oder Kind sowie das helle Tageslichtbad befinden sich auf der Wohnetage. Das Dachstudio eignet sich ideal für Ihre Hobbies, zum Arbeiten oder als große Spiellandschaft für die Kinder.
Die moderne Einbauküche und das geschmackvolle Mobiliar können ggf. übernommen werden.
Ein spannendes Highlight wartet hinter dem Haus auf Sie: Neben dem KFZ-Stellplatz verfügen Sie hier über ein separates Gartengrundstück mit einem kleinen Bungalow für Family & Friends.
Zur Wohnung gehören noch drei große Kellerräume.
Sonstiges: Eine attraktive, ausgefallene Dachgeschosswohnung, die mit ihrem einzigartigen Loftcharakter beeindruckt.
Das Highlight ist der eigene, abgeschirmte Garten.
Der Top-Zustand nach der gerade erfolgten Kernsanierung wird Sie begeistern.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Details: ... -
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899 000 EUR
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit
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595 000 EUR
Lage: In einer Sackgassenlage unweit des Dorfkerns, und damit zentral und infrastrukturell
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650 000 EUR
Objektbeschreibung: Gepflegtes, großzügiges Reihenendhaus mit vorbereiteter Einliegerwohnung
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299 000 EUR
Objektbeschreibung: Diese Immobilie bietet die perfekte Alternative zum Einfamilienhaus
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495 000 EUR
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie -
490 000 EUR
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: -
399 000 EUR
Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: -
750 000 EUR
Preisinformation: 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ausstattung: -
459 000 EUR
Lage: Das Haus befindet sich im Overather Ortsteil Großhurden in schöner Feldrandlage
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189 000 EUR
Objekt: Der hier angebotene Bungalow wurde in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 192 m² großen Grundstück.
Treten Sie ein!
Sie betreten das Haus von der Straßenseite. Im vorderen Bereich befinden sich die Diele und zur linken das Wohnzimmer. Grade aus erreichen Sie die Küche. Die Küche ist der zentrale Raum, der in den hinteren Teil des Bungalows führt. Hier ist das Tageslichtbad mit Badewanne sowie der großzügige Flur, der in den Innenhof führt.
Durch die gepflasterte Fläche im Innenhof ist das Grundstück sehr pflegeleicht, jedoch kann hier eine kleine Oase entstehen. Der hintere Teil des Grundstücks ist überdacht und bietet einen Abstellbereich und 2 separate Abstellräume für zusätzlichen Stauraum.
Der Innenhof ist zudem über einen separaten Nebeneingang zugänglich. Dieser befindet sich auf der Straßenseite, links neben dem Haus.
Der Bungalow ist ideal für eine Person oder ein Paar. Ein renovierungsbedürftiges, aber gemütliches Heim, das viel Potenzial zu einem geringen Preis bietet.
Ausstattung: - 2 Zimmer
- Wannenbad mit Tageslicht
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- großer Innenhof
- überdachte Abstellfläche
- 2 separate Abstellschupen
- separater Hofeingang
- zentrale Lage
Lage: Geyen liegt an der alten Straße von Pulheim im Norden über Sinthern im Südwesten nach Brauweiler. Im Nordwesten befindet sich die Ortschaft Manstedten. Durch Geyen fließt der Pulheimer Bach.
In der unmittelbaren fußläufigen Umgebung zum Bungalow finden Sie alles für, das tägliche Leben. Schulen und Kindergärten, Hausärzte sowie ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Ihr direkter Nachbar ist eine Bäckerei, Gegenüber finden Sie eine Apotheke, ein Getränkemarkt und eine Bank.
Die Bushaltestelle Geyen Mitte befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der nächste Bahnhof, Pulheim Bf, ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto in 6 Min. zu erreichen.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.
Lage: Geyen liegt an der alten Straße von Pulheim im Norden über Sinthern im Südwesten nach Brauweiler. Im Nordwesten befindet sich die Ortschaft Manstedten. Durch Geyen fließt der Pulheimer Bach.
In der unmittelbaren fußläufigen Umgebung zum Bungalow finden Sie alles für, das tägliche Leben. Schulen und Kindergärten, Hausärzte sowie ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Ihr direkter Nachbar ist eine Bäckerei, Gegenüber finden Sie eine Apotheke, ein Getränkemarkt und eine Bank.
Die Bushaltestelle Geyen Mitte befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der nächste Bahnhof, Pulheim Bf, ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto in 6 Min. zu erreichen.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Details: ... -
645 000 EUR
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: In dem ruhigen Stadtteil -
Erftstadt-Lechenich! Herrlich großer Sonnengarten! Freistehender Split-Level-Bungalow mit offenem Ka
499 000 EURPreisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stichworte: -
638 000 EUR
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in absoluter Top-Lage von -
679 000 EUR
Preisinformation: 6 Carportplätze
6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen -
399 000 EUR
Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: -
480 000 EUR
Preisinformation:
Der ursprüngliche Kaufpreis betrug lt. Wertermittlung 515.000 EUR. Aufgrund erforderlicher Renovierungsmaßnahmen wurde der Kaufpreis um 35.000 EUR Nachlass reduziert. Kaufpreis beinhaltet 1 Garage.
Lage: Wesseling, die Stadt am Rhein im schönen Rhein-Erft-Kreis, mit ihrem beliebten Rheinpark nebst Schiffsanlegestelle hat ca. 38.000 Einwohner und liegt im Süden Nordrhein-Westfalens zwischen Köln und Bonn, südlich von Köln. Weitere Nachbarstädte sind Brühl, Bornheim und auf der gegenüberliegenden rechten Rheinseite Niederkassel.
Das Wohngebiet Nähe des Naturparks am Entenfang und des Landschaftsparks Eichholz ist der Ortsteil KELDENICH und erfreut sich grosser Beliebtheit. Es handelt sich hierbei um den grössten der 4 Stadtteile Wesselings. Hier findet man eine bemerkenswert gute Infrastruktur. Radfahr- und Wanderwege, Kindergarten, Schule, Supermärkte zur täglichen Nahversorgung, Frisör, Sonnenstudio und dgl. sind fußläufig erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung.
Buslinie 721 für Fahrten in Wesseling Keldenich-Zentrum-Urfeld und Buslinie 723 für Fahrten in Wesseling Keldenich-Zentrum. Mit beiden Buslinien erreichen Sie die Bahn-Linie 16 im Zentrum von Wesseling für Fahrten nach köln und Bonn.
Bus, AS-Taxi und Bahn Linie 16, nur ca. 20-30 Min. von der Kölner oder Bonner Innenstadt entfernt.
Autobahnanbindungen Köln-Bonn A555, A1, A4.
Entfernungen:
bis Köln ca. 15 km
bis Bonn ca. 15 km
bis Brühl ca. 5 km
bis Bornheim ca. 7 km
bis Flughafen Köln-Bonn ca. 24 km
Buslinie 721 für Fahrten in Wesseling Keldenich-Zentrum-Urfeld und Buslinie 723 für Fahrten in Wesseling Keldenich-Zentrum. Mit beiden Buslinien erreichen Sie die Bahn-Linie 16 im Zentrum von Wesseling für Fahrten nach Köln und Bonn (Rheinuferbahn Direktverbindung)
Ausstattung: Das Haus ist bereits bezugsfrei und teilunterkellert. Der Grundriss des Hauses lässt vielerlei Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die Raumaufteilung ist aktuell wie folgt:
Erdgeschoss (ebenerdig, barrierefrei):
1 Küche
1 großer Eingangsbereich mit Garderobe
1 Gäste-WC mit Fenster
1 Bad mit Fenster, mit Dusche und Badewanne
2 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer/Home Office oder Kinderzimmer)
geradeaus mit doppelter Zugangstür mit Glasfüllung weit zu öffnen:
1 großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin
und ein überdachter Terrassenbereich mit umliegender Verglasung, der derzeit als Hobbyraum, Sport-/Gymnastikraum und zum Chillen dient und nicht in der Wohnfläche mit berücksichtigt ist, da dieser Raum unbeheizt ist.
Hinter dem Haus, direkt von Wohnzimmer und dem v.g. Raum aus zugänglich befinden sich eine kleine Terrasse und der Garten mit dem hölzernen Gartenhaus. Der Garten ist umzäunt mit Gartentor und von hieraus geht ein kleiner Ziehweg hinten herum an den anderen Gärten der Häuser vorbei, so daß das Grundstück mit Kinderspielsachen, Fahrrad oder frisch getätigten Einkäufen auch von außen hinten zugänglich ist.
Dachgeschoss:
1 Flur
1 Schlafzimmer mit Dachgaube
1 weiteres großes Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
2 Kämmerchen zum Verstauen von Dingen, die man sonst ggfs. auf dem Dachboden lagern würde, also viel Platz für die Weihnachtsdeko, die Urlaubskoffer oder was auch immer.
Da die Hauseigentümerin sehr viel und oft verreist, befinden sich an allen Fenstern und Türen massive Gitter, nicht nur als Zierde, sondern auch als Schutz.
Haus sowie Haustechnik wurden in den letzten Jahren immer gepflegt und fachgerecht gewartet. Aktuell wurde auch gerade das Dach gewartet und inspiziert und ist in gutem Zustand, außerdem von innen isoliert. Energiewert C siehe Energieausweis.
Es besteht Renovierungsbedarf.
Auch wenn alles schon ein bisschen in die Jahre gekommen ist, könnte man sich dieses Objekt wunderschön herrichten mit überschaubarem Aufwand und damit schon einmal fürs Alter vorsorgen, angenehme Größe, auch wenn die Kinder einmal aus dem Haus sind.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch Annahme dieses Angebotes und Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns die Vorkenntnis bitte unverzüglich schriftlich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Diese wird gemäß aktueller Rechtsprechung, in Kraft getreten seit 23.12.2020, zu gleichen Teilen (jeweils 3 % + MwSt. = 3,57 %) auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt gemäß jeweiliger schriftlicher Vereinbarung und ist an die Firma IBD Immobilien GmbH gegen entsprechende Rechnungslegung zu zahlen.
Zur Vorbereitung Ihrer Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten im Hause sehr gern mit Rat und Tat zur Seite und unterstützen Sie bei der Beschaffung des Hypothekendarlehens für Ihren Immobilienkauf.
Sie benötigen Unterstützung bei Maler-/Tapezierarbeiten, Fliesenarbeiten oder sonstigen Renovierungsmaßnahmen oder beim Einrichten (Einbauküche, Einbauschränke usw.) bis hin zu Komplettsanierungen und Um- und Ausbauten?
Auch hier haben wir ein umfassendes Netzwerk an Handwerkern und Dienstleistern, so daß Sie jegliche Beratung und Hilfe bekommen können, die Sie wünschen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Provision: käuferseitig 3 % vom Kaufpreis + MwSt. = 3,57 %
fällig bei Beurkundung gemäß Vereinbarung inkl. MwSt. Details: ...