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doppelhaushaelfte Immobilien Niedersachsen Essen-
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238 000 EUR
Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Sackgassenlage
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Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 erbaut auf einem 286 m² großen Grundstück. Der Grundriss ist gut geschnitten. Die Wohnfläche beträgt 106 m². Ein gepflasterter PKW-Stellplatz ist vorhanden. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab.
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS
Garderobe
Gäste-WC
Flur
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Wohnküche mit Zugang zum HWR
Geräumiger HWR mit Seiteneingang
Heizungsraum unter der Treppe
Kleiner Abstellraum
AUFTEILUNG IM DACHGESCHOSS
3 Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Dachboden
Sonstiges: In den Bodenfliesen befinden sich Risse und Unebenheiten. In der Wand zwischen zwei Schlafzimmer befindet sich ein waagerechter Riss in der Mauer. Die Wandanschlüsse zwischen Rigips und Mauerwerk sind gerissen.
Alles Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers. Hierfür wird trotz eingehender Prüfung auf Richtig- und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Datenschutzerklärung: Zur Durchführung dieses Auftrages werden die von Ihnen genannten personenbezogen Daten vom Anbieter elektronisch gespeichert und verarbeitet. Die Daten werden nur soweit zur Vertragsabwicklung dieses Angebotes oder aufgrund gesetzlicher Vorschriften notwendig - an andere Stellen weitergegeben werden. Die Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes werden beachtet. Der Kunde erklärt sich durch Kontaktaufnahme einverstanden.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl.19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Sie ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages. Details: ... -
279 000 EUR
Lagebeschreibung: Ländlich, ruhig, Südausrichtung.
Raumaufteilung: -
255 000 EUR
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Cloppenburg Süd, reines -
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359 000 EUR
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte -
245 000 EUR
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zentrumsnahe Wohnlage -
324 000 EUR
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Bakum hat ca. 6734 Einwohner. Es ist die einwohnermäßig kleinste Gemeinde des Landkreises Vechta im Oldenburger Münsterland in Niedersachsen. Bakum liegt direkt an der Bundesautobahn A 1 und ist damit gut an das Ruhrgebiet und die Nordsee angebunden. Auch die Flughäfen Bremen und Münster/Osnabrück sind über die Straße schnell zu erreichen. Für internationale Flüge bieten sich vor allem die Flughäfen Hannover und Hamburg an, die beide etwa zwei Autostunden entfernt sind. Der nächste Interkontinentalflughafen befindet sich in Amsterdam (3 Stunden).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist 1,3 Kilometer entfernt. In der ca. 8 km entfernten Kreisstadt Vechta befinden sich der Bahnhof und das Krankenhaus. In der Gemeinde Bakum gibt es zwei Grundschulen und eine Hauptschule sowie vier Kindergärten. Außerdem befindet sich in Bakum eine Außenstelle der Tierärztlichen Hochschule Hannover.
Das kulturelle Leben in der Gemeinde Bakum wird stark durch die rund 40 Vereine geprägt. In Bakum gibt es drei Sportvereine, zwei Heimatvereine, drei Musikvereine und mehrere Chöre. Die Gemeinde Bakum bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern. Die Rad- und Wanderwege sind gut ausgeschildert. Zwei Wälder und mehrere Binnengewässer liegen im Gemeindegebiet.
In Bakum wie im gesamten Oldenburger Münsterland spielt die heimische Landwirtschaft trotz des Strukturwandels in jüngster Zeit immer noch die dominierende Rolle in der Wirtschaft. Die landwirtschaftlichen Betriebe bilden die Grundlage für das hier ansässige Ernährungsgewerbe. Daneben wird die lokale Wirtschaft von kleinen und mittleren Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben geprägt.
Ausstattung: Glasfaser bis ins Haus: Das Haus verfügt über einen Glasfaser-Internetanschluss, der einen schnellen und zuverlässigen Internetzugang gewährleistet.
Decke im Erdgeschoss: Die Decke im Erdgeschoss besteht aus Stahlbeton, was für eine solide und stabile Konstruktion sorgt.
Decke im Dachgeschoss: Die Decke im Dachgeschoss besteht aus einer Holzkonstruktion, die eine charmante und traditionelle Atmosphäre schafft.
Dacheindeckung: Das Dach ist mit engobierten Tonziegeln gedeckt, die nicht nur funktional sind, sondern auch einen ästhetischen Akzent setzen.
Heizung: Das Haus wird effizient mit einer Wärmepumpe beheizt, die Umweltenergie nutzt, um eine angenehme Raumtemperatur zu gewährleisten.
Fußbodenheizung: Alle Räume des Hauses sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und zwei Handwaschbecken ausgestattet und entspricht damit den Bedürfnissen der Bewohner und Gäste.
Gäste-WC: Das Gäste-WC ist mit einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Waschküche: Die Waschküche ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet, was die Wäschepflege erleichtert.
Fenster: Die Fenster im Haus bestehen aus dreifach verglasten Kunststofffenstern, die eine gute Isolierung und Energieeffizienz gewährleisten.
Außenjalousien: Die Außenjalousien werden manuell bedient, was die Kontrolle über Licht und Privatsphäre ermöglicht.
Bodenbelag: Der Bodenbelag im Haus besteht aus Vinyl und Fliesen, was sowohl pflegeleicht als auch attraktiv ist.
Objekt: Herzlich willkommen zu dieser modernen Doppelhaushälfte, die sich in begehrter und familienfreundlicher Wohnlage in Bakum befindet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Doppelhaus wurde 2014 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen KfW-70-Energiestandard, was für eine sehr gute Wärmedämmung und Energieeffizienz steht. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, der dem hohen Standard des Baujahres entspricht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kostengünstig über eine Wärmepumpe.
Das Grundstück ist 333 m² groß und bietet Raum zur Entfaltung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 116 m² und verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss (58,40 m²) erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche harmonisch miteinander verbindet. Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport sowie ein zusätzlicher Geräteraum sind ebenfalls vorteilhaft vorhanden. Ein Gäste-WC und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse runden das Erdgeschoss ab und erhöhen den Wohnkomfort.
Das Dachgeschoss (57,60 m²) bietet Platz für ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, was diese Immobilie besonders familienfreundlich macht. Ein Bad rundet das Obergeschoss ab und sorgt für optimale Wohnbedingungen.
Aufgrund seiner attraktiven Lage eignet sich das Haus hervorragend für Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Es könnte aber auch das Interesse von Kapitalanlegern wecken, da insgesamt zwei Doppelhaushälften zum Verkauf angeboten werden.
Insgesamt handelt es sich bei dieser modernen Doppelhaushälfte um eine äußerst attraktive Immobilie in familienfreundlicher Umgebung. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie
Sonstiges: Sowohl vom Verkäufer, als auch vom Käufer ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an das Maklerbüro Blömer & Bornhorst zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die zur Verfügung gestellt wurden. Alle Größenangaben sind dem zufolge nur "Circa-Angaben". Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Stichworte: Nutzfläche: 26,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 8.70, Distanz vom Zentrum: 0.90
Provision: 3,57 inkl. MwSt. Details: ... -
425 000 EUR
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Willkommen zu dieser -
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392 400 EUR
Einfach Clever: Das Clever 138 als förderfähiges KfW 40 Haus und die PV Anlage gibt
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139 000 EUR
Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Doppelhaushälfte
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425 000 EUR
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Willkommen zu dieser -
Lage: Dieses Grundstück punktet durch seine Lage mit guter Anbindung an den Ortskern
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350 000 EUR
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist an die Kreissparkasse -
160 000 EUR
Lage: Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Badbergen. Badbergen ist
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409 000 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage einer familienfreundlichen