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einfamilienhaus Immobilien Niedersachsen Essen

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  • Geräumiges EFH im ruhigen Ortsteil Essen, mit Kamin und Garage

    385 000 EUR 395000.0 EUR

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    Objektbeschreibung: Das zu verkaufende Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in massiver

  • Geräumiges Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse in Quakenbrück-Neustadt

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    Lage: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Siedlung am Ende einer Sackgasse

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    Lage: Diese schöne Immobilie ist perfekt gelegen in einer ruhigen Wohngegend am Rande

  • *Preisreduzierung* Großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial auf ca. 1.350 m² Erbbaugrundstück

    225 000 EUR

    Lage: Vechta, Ortsteil Langförden. Das Zentrum Vechtas ist ca. 6 km entfernt und bequem erreichbar. Der tägliche Bedarf kann vor Ort gedeckt werden. Zum Stadtbild gehören verschiedene Schulen und Kindergärten, eine Hochschule sowie eine Universität, Schwimmbäder, Theater und ein Kino. Ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants lassen keine Wünsche offen.
    Ideal auch für Pendler: Vechta bietet eine optimale Infrastruktur und somit eine schnelle Verkehrsanbindung nach Bremen, Osnabrück und Oldenburg.
    Ausstattung: Im Keller befindet sich ein Hauswasserwerk für das Gartenwasser.
    Der Hobbyraum wird derzeit u.a. als Wellnessbereich genutzt wo eine Sauna und eine Dusche zu finden ist.

    Sie können hier eine Immobilie auf einem Erbbaugrundstück erwerben. Der Erbbauzins beläuft sich aktuell auf 331,75 Euro im Jahr.
    Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt rund 35 Jahre und wäre individuell auf Wunsch auch vorzeitig verlängerbar.
    Objekt: Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in Vechta im Stadtteil Langförden. Auf dem ca. 1350 m² großen Grundstück mit Erbbaurecht befindet sich ein parkähnlicher, uneinsehbarer Garten.
    Ursprünglich wurde diese Immobilie ca. 1959 massiv errichtet und nachträglich um einen Anbau erweitert sowie in den 80er Jahren modernisiert.

    Der Innenbereich der Immobilie ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der überdachte Innenhof mit Kamin, das Wohnzimmer und Esszimmer mit Panoramafenstern, eine gepflegte Küche mit separatem Essbereich, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
    Der Innenhof trennt den gemütlichen Wohnbereich vom Wirtschaftstrakt. Hier finden Sie den Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, den Hobbyraum und abschließend die Garage vor. Dieser Anbau ist ca. 1976 nachträglich entstanden.
    Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer, eine Ankleide und eine große Dachterrasse.
    In der Teilunterkellerung befindet sich der Hausanschluss und ein Hauswasserwerk für die Gartenbewässerung. Zwei kleine Räume können hier als Abstellraum genutzt werden.

    Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und rustikal, mit Holzböden und Holzdecken.
    Viel Potenzial bietet hier eine energetische Sanierung. Der Bund stellt hierfür Förderkredite über die KFW bereits unter 1% effektivem Jahreszins zur Verfügung.

    Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die eine komfortable und zentrumsnahe Immobilie mit einem rustikalen Charme suchen. Das große Grundstück, die vielen schönen Details und der Hobby-/Wellnessraum mit dem überdachten abschließbaren Innenhof, machen diese Immobilie zu einem wahren Traumhaus für Familien.
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    Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1980, Laufzeit Erbpacht: 36 Jahre
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  • Großes Einfamilienhaus auf großen Grundstück in Kettenkamp

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