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Ferienimmobilien In- und Ausland Bayern Poing-
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1 495 000 EUR
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445 000 EUR
Achtung!!! Preisnachlass!!! Neuer Preis: 169 Mio. HUF Ungarn, Plattensee, Siófok-Sóstó, Zwei-Generationen-Familienhaus, 7 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen Die Immobilie bietet Wohnen, jeden Tag Urlaub am Balaton-Ufer machen und trotzdem über ein Einkommen verfügen, von dem man leben kann. In Ungarn, im Urlaubsgebiet Siófok-Sóstó, 300 Meter vom schönen Balaton Ufer entfernt, steht ein Zwei-Generationen-Familienhaus VOM EIGENTÜMER ZUM VERKAUF. Eine hervorragende Investition, die sofort Einnahmen aus dem Obergeschoss bringen kann. Das Haus Lage ist S-SW, lastenfrei, es ist 1 1 mein Eigentum, auf der Eigentumsurkunde als Wohngebäude und Hof qualifiziert ist, es kann sofort bezogen werden. - Dank seiner guten Lage ist es hell. Wenn die Sonne scheint steht das Haus den ganzen Tag im Sonnenlicht. - Es ist mit paar Minuten Spaziergang vom freien Strand entfernt, in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. - Baujahr aus den frühen 2000er Jahren. Ein massives Haus in gutem Zustand mit niedriger Steuer. - Vollversorgung: Wasser, Strom (auch Starkstrom 380V- das Aufladen von E-Auto möglich.), Abwasser, Gas, Telefon, schnelles Internet. - Grundstück: 510 qm, Gesamtnutzfläche: brutto: 247qm, netto: 204 qm + über 87 qm Terrassen-Balkon-Treppen, ca. 40 qm nutzbare Dachgeschossfläche. - Deckenhöhe: 2,40 m. - dreistöckiges, charaktervolles Haus, zwei Generationen, bzw. das Obergeschoss ist ideal zur Vermietung geeignet (bisher zur Vermietung genutzt) Die Einnahmen aus der Vermietung sichern Ihnen auch Ihren Lebensunterhalt, während Sie am Plattensee leben können. - mit zwei separaten Eingängen, externem Zugang, separaten Verbrauchszählern. Die zum Gießen verwendete Wassermenge kann mit einem separaten Messgerät gemessen werden. - Zentralheizung und Warmwasser werden auf dem unteren und oberen Geschoss getrennt mit zwei fast neuen Gasboilern bereitgestellt. - aus Ytong- und Ziegelwänden, Kunststoff- und Holztüren und Fenstern, Jalousien und Reluxa-Beschattung, Moskitonetzen, wandmontierten, ausrollbaren Sonnenschirmen auf den Terrassen. - mit Efeu bewachsenes Fadengeflecht: wahlweise mit Topf-, Scheiben- und Gartengrill möglich. - gut aufgeteilt: 5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, 3 Bäder, original finnische Sauna, Einbauschränke, große beheizte Garage mit Handwaschbecken, Keller, Abstellraum. - das Schlafzimmer im Untergeschoss ist geräumig, gut belüftet, mit einem großen, geräumigen Badezimmer mit Eckbadewanne, die im Winter wie im Sommer eine angenehme Temperatur hält. - das Haus wurde laufend gepflegt. - hat 2019 neue Dachziegel bekommen. - es geben motorisiertes Haupteingangstor, motorisiertes Garagentor, Alarmanlage, die an eine Fernüberwachung angeschlossen werden kann, in die Wand eingebauter Safe. - Das Wohnzimmer im Obergeschoss ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. - Zaun und Geländer aus Schmiedeeisen. - Das Haus ist mit dem Auto von Budapest aus in 1 Stunde über die Autobahn M7 erreichbar, 3 Minuten von der Ausfahrt Siófok-Sóstó. Auf Anfrage kann ich weitere Bilder senden. Eine Besichtigung ist zu einem vorher vereinbarten Zeitpunkt möglich. Anfragen: schreiben Sie mir bitte einen Nachricht. Ich spreche auch Deutsch. Richtpreis: 169.000.000 HUF. (ca. 445.000 Euro) Tel. plus, sechs und dreißig, dreißig, dreihundert acht und zwanzig, sechzig, drei und dreißig. :-)
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***ACHTUNG: WIR MACHEN KEINE FINANZIERUNGEN UND VERGEBEN AUCH KEINE KREDITE. AUCH
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99 000 EUR
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