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Ferienanlage, Seniorenanlage - Pferde u. Arzt Praxis - Hochzeiten

€ 360.000,-
Festpreis
Standort:
D-23539 Lübeck
Anzeige:
294539618
Datum:
16.09.2020
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Bauland ist 2019 in Deutschland so teuer gewesen wie noch nie. Pro Quadratmeter waren durchschnittlich 189,51 Euro fällig, wie das Statistische Bundesamt errechnet hat. Das stellt ein Rekordhoch dar, wie bereits bei den Preisen für Wohnimmobilien. Zehn Jahre zuvor hat der durchschnittliche Kaufwert baureifer Grundstücke noch bei rund 122,00 Euro pro Quadratmeter gelegen.

Ref. Nr. ICE - FS 201
25551  Hohenlockstedt
Multifunktionale Gewerbe Immobilie für Büro Praxis usw.
Ferienanlage
Sehr große Hochzeit Gesellschaften
Umbau zu einem Hotel, Apartmentanlage oder einer Seniorenresidenz
Gesamt - Kaufpreis: 360.000, - Euro
zzgl. 5,95 % Maklergebühr

Zum Objekt:
Wohn und Geschäftsfläche / Keller  ca. 3.400m²
und Bunkerflächen zur Verfügung.
Grundstück  10.000m²

Eine Besichtigung  bzw. Übername ist ab sofort möglich
Beschreibung:
Dieser in massiver Bauweise erstellte Gebäudekomplex wurde als Großküche, Speisesaal, und Zahnartzpraxis

Dieses Angebot beeinhaltet folgende Grundstücks - und Gebäudeteile:

Nutzfläche im Ergeschoß ca. 1300 m² aufgeteilt in:
Saal, ca. 560 m²                    (Raumhöhe innen ca. 5,00 m)
Großküche, ca. 430 m²        (Raumhöhe bis 4,00 m)
Zahnarztpraxis, ca. 280 m² (Raumhöhe von 3,31)
Windfang, ca. 70 m²             (Raumhöhe ca. 3,20 m)

Nutzfläche Kellergeschoß ca. 1100 m²
Unter der Küche und dem großem Saal, ca. 1000 m² (Raumhöhe ca. 2,50 m)
2 Bunker mit ca. 100 m²
Außenfläche:
Anlieferstraße und ca. 450 m² Hoffläche
Grundstücksfläche. ca. 5800 m²

Die ehemalige Zahnarztpraxis könnte, wegen der guten Raumaufteilung, auch wieder als Praxis (z. B. Tierarzt) betrieben werden. Parkplätze sind vorhanden.

Die Ausstattung und die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine sehr gute Bausubstanz aus.
Diverse Sanitäreinrichtungen sind vorhanden
Besonderes:
Unter Voraussetzung bauordnungsrechtlicher Zulässigkeit kann das gesamte Gelände auch neu überplant werden.
Ideal für Firmen, die Ausstellungsflächen/Werbeflächen benötigen und ihren Kunden praxisnah ihre Produkte vorstellen wollen.

Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Größe ist auch eine Nutzung als private Schule vorstellbar.

Gern stellen wir Ihnen diese interessante und vielseitige Immobilie vor Ort vor.
Grundrisse erhalten Sie bei uns im Büro  bzw. gerne auch zu einer Besichtigung.
Bei Ihrer Planung stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Kaufpreis: 190.000, - Euro
zzgl. 5,95 % Maklergebühr
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Beschreibung:
Dieser in massiver Bauweise erstellte Gebäudekomplex wurde als Großküche, Speisesaal, und Zahnartzpraxis
Diese Immobilie bietet neben diversen Räumen sehr schöne Höfe, für Feste aller Art oder auch für Auststellungen etc.
Sanitäreinrichtungen sind vorhanden.

Dieses Angebot beeinhaltet folgende Grundstücks - und Gebäudeteile:

Nutzfläche im Ergeschoß ca. 850 m² aufgeteilt in:
Mittlerer Saal, ca. 550 m²         (Raumhöhe innen ca. 2,50 m)
Lieferantbereich, ca. 300 m²    (Raumhöhe           bis 2,50 m)
Nutzfläche Kellergeschoß ca. 100 m²
Außenfläche:          Seitlich befestigte Hoffläche, ca. 200 m²
Hintere Geräteschuppen Grundstücksfläche.    ca . 3100 m²

Besonderes:
Unter Voraussetzung bauordnungsrechtlicher Zulässigkeit kann das gesamte Gelände auch neu überplant werden.
Ideal für Firmen, die Ausstellungsflächen/Werbeflächen benötigen und ihren Kunden praxisnah ihre Produkte vorstellen wollen.

Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Größe ist auch eine Nutzung als private Schule vorstellbar.
Gern stellen wir Ihnen diese interessante und vielseitige Immobilie vor Ort vor.

Grundrisse erhalten Sie bei uns im Büro.
Bei Ihrer Planung stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Kaufpreis: 160.000, - Euro
zzgl. 5,95 % Maklergebühr

Dieser in massiver Bauweise erstellte Gebäudekomplex wurde als Großküche, Speisesaal, Werkstatt, Zahnartzpraxis, Wohnung etc. für die Bundeswehr genutzt.

Es stehen ca. 2.400 m² Erdgeschossflächen mit Höhen bis zu 6,30 m
Beste Voraussetzungen bieten die Räume für die Nutzung als Lager, Werkstatt oder zur Produktion.
Wegen der guten Raumaufteilung, kann hier auch  eine Praxis (z. B. Tierarzt) betrieben werden.

Kleiner Flughafen in der Nachbarschaft
Zufahrt - sehr gut
Parkplätze sind vorhanden.
Die Ausstattung und die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine sehr gute Bausubstanz aus.

Diverse Sanitäreinrichtungen sind vorhanden.
Besonderes:
Unter Voraussetzung bauordnungsrechtlicher Zulässigkeit kann das gesamte Gelände auch neu überplant werden.

Ideal für Firmen, die Ausstellungsflächen/Werbeflächen benötigen und ihren Kunden praxisnah ihre Produkte vorstellen wollen.
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Hannover ca. 220km
Kiel ca. 60km
Hamburg ca. 65km
Lübeck ca. 80km
Bremen ca. 170km
Berlin ca. 370km
Münster ca. 330km
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