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Grundstück - Baugrundstück - Freizeitgrundstück - Garten

VHS
Standort:
D-94315 Straubing Alburg
Anzeige:
215851894
Datum:
11.05.2019
Anzeigentyp:
privates Angebot
Wir bieten ein 762 m² großes voll erschlossenes Baugrundstück zur Pacht an.

Das Grundstück kann als Freizeitgrundstück, Gartengrundstück oder Baugrundstück genutzt werden.
Ein Verkauf des Grundstückes erfolgt definitiv nicht.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Neubauwohnsiedlung in Straubing/Alburg in der Jakobäastraße. Die Entfernung zur B8 beträgt mit dem Auto eine Minute und zur Stadtmitte ca. 4 Minuten; mit dem Rad ca. 10 Minuten. In mittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bäckerei die zu Fuß in einer Minute erreicht ist.
Ein Anschluß an die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Schmutzwasser und Telekommunikation ist vor Ort möglich. Bei Bebauung des Grundstückes sind hierfür noch die üblichen Hausanschlussgebühren an die Stadtwerke zu entrichten. Es besteht ein gültiger Bebauungsplan. Es wird darauf hingewiesen, dass unter Berücksichtigung der rechtlichen Regelungen eine Bebauung mit einem mobilen Wohnheim (kein Wohnwagen!) bzw. tiny house möglich ist, da dieses rechtlich nicht fest mit dem Grundstück verbunden ist und somit im Eigentum des Pächters bleibt. Zu erwähnen ist, dass hierbei die meisten Banken jedoch keinen Kredit gewähren, da keine Grundschuld auf das Grundstück eingetragen werden kann.
Das Grundstück auf Erbpacht zu erwerben ist ausgeschlossen.
Auf Wunsch und gegen Bezahlung kann auch die Planzeichnung für eine mobiles Wohnheim, die für einen Bauantrag erforderlich ist, übernommen werden.

Die Pachtdauer ist frei wählbar.
Die Pachthöhe ist bei Nutzung als Freizeitgrundstück (ohne Bebauung) niedriger.

Anfragen bitte mit vollständigem Namen und Kontaktdaten.
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