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FREIBURG ELBE ZWISCHEN NORDSEE & HAMBURG BAUGRUNDSTÜCK

€ 27.999,-
Verhandlungsbasis
FREIBURG ELBE ZWISCHEN NORDSEE HAMBURG
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Standort:
D-21729 Freiburg
Anzeige:
258974129
Datum:
03.12.2019
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Angebot eines preiswerten und erschwinglichen Baugrundstückes
Lage :
21729 Freiburg Elbe, im Karpfenweg 13
Koordinaten:
53 Grad 49 min. 17.86" Nord
und 9 Grad 16 min. 35.81" Ost

Checkliste:

Bauwunsch: sehr viele Möglichkeiten und kein Bauzwang !!!

Gegebenheiten: keine Altlasten, Gräben oder Bäume vorhanden.

Baugrund: es sind keine Rammarbeiten erforderlich, sogar ein Keller ist möglich.

Erschließung: alle dafür erforderlichen Anschlüsse sind vor dem Grundstück zum Anschluß bereit.

Straßenbaumaßnahmen: die Anliegerstraße ist fertig gestellt.

Grundbuch: es gibt keine negativen Einträge, oder Belastungen.

Flächen Maße:
Straßenseite: 18,60 Meter
Rückseite: 18,20 m
zum linken Grundstück: 29,15 Meter
zum rechten Grundstück: 33,10 Meter

Größe: 567 m²

Eine Terrasse zum Süden und Westen ist möglich.

Hinweis:
Eine Besichtigung ist nach Absprache, auch am Wochenende möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nur Anfragen beantworten, in welchen die vollständigen Kontaktdaten, wie Adresse und Telefonnummer, mit Mailadresse des Absenders vorhanden sind.

Da wo andere Urlaub machen, kann Ihr neues Heim stehen.
Diesen Satz lesen Sie oft, hier trifft es zu. Haben Sie sich als "Urlauber" hier schon einmal Gedanken darüber gemacht hier zu bleiben, Ihre Arbeit oder den Ruhestand vor Rt zu leben ?
Die Nordseeluft, ein gutes gesundes Klima gerade für Menschen mit Atemwegsbeschwerden... .

Das hier angebotene Grundstück umfasst 567 m², nicht zu klein, nicht zu groß.
Es liegt in einer ruhigen Sackgasse mit sehr netten Nachbarn. Alles sauber und ordendlich.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum, vom eigenen Haus und viel frischer Luft.
Ver- und Entsorgungsanschlüsse sind an der Grundstücksgrenze vorhanden.
Einem Baustart steht nichts im Wege.
Die Fläche ist frei von allen Lasten, es besteht keine Baupflicht.
Solide und alteingesessene Handwerksbetriebe, sind im Umfeld reichlich vorhanden. Das kann Baukosten senken. Der Bauherr hat einen schnellen Zugriff auf die Ausführenden.

Der Flecken Freiburg Elbe, liegt genau dort wo die Elbe gen Süden fließt.
Alle Schiffe auf dem Weg zum Hamburger Hafen, passieren unseren Ort.
Auf der nahe gelegenen Elbe, ist immer etwas los. Radfahrwege am Fluß lassen entspannen.

Die Grundversorgung ist hervorragend, ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, lässt nichts offen. Das kulturelle Leben ist gegeben.
Für den maritimen Wassersport ist der nahe gelegene Elbe - Tide - Hafen, mit seinen Liegeplätzen und dem direkten Zugang zur Elbe ein Ideal.
Ja hier können Sie Kapitän, auf dem eigenen Schiff werden.

Die in Planung befindlichen Autobahnen A 20 und A 26 mit Elbtunnel, in ca. 15 Kilomter Nähe, lassen eine gute Verkehrverbindung zu. Hier bietet sich der Erwerb des Grundstückes auch als Kapitalanlage an.

Weiterhin, sind die Städte Stade, Cuxhaven, Hamburg und Bremerhaven nicht weit entfernt, auch Schleswig Holstein ist mit der in 7 Kilometer entfernten Elbefähre, schnell zu erreichen.

Alle angeben sind vom Verkäufer übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Der angegebene Preis ist vor Ort bei einer Besichtignung verhandelbar.
Zu dieser Summe kommen noch Kosten, wie Grunderwerbssteuer und andere dazu. Hierzu informiere ich Sie bei der Besichtigung.

Eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer, ist nach den Notariat fällig. Ich bin für Sie von der Besichtigung bis einschließlich Notariat für Sie da. Wenn dananch etwas ist, ebenfalls.

Bei Fragen zu dem Angebot oder einer Besichtigung, bin ich gerne für Sie da. Sie erreichen mich sicher unter: 0160 43 62791 oder per Mail.

Udo Harrjus, Ihr Makler vor Ort

Hinweise:

Makler & Hausverwaltung
Udo Harrjus
Am Deich 1
21729 Freiburg Elbe
Festnetz: 04779 647
Mobil: 0160 43 62 791
Mail: uharrjus@gmx.de

Aufsichtsbehörde:
IHK STADE
Am Schäferstieg 1
21680 Stade
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