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25 km von Leipzig sind 8. ooo qm Bauerwartungsland zu verkaufen

€ 68,-
Festpreis
25 km von Leipzig sind
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Standort:
D-06792 Sandersdorf
Anzeige:
265533026
Datum:
01.11.2019
Anzeigentyp:
privates Angebot
25 km von Leipzig
8.000 m² Bauentwicklungsland im Wohnpark am See
Spitzenlage - direkt vom Eigentümer zu verkaufen

Für Bauträger, Investoren und Anleger sehr interessant.

Derzeitig ist es kein Bauland. Anlage als Spekulationsland noch möglich!

Verkaufspreis: 68,00 Euro/m²
Im Preis sind Vermessung und übliche Kaufnebenkosten (Notar, Grundsteuer, Grundbucheintrag, Anschlusskosten, ...) nicht eingeschlossen.

Objektdaten:
- mittelfristig geplante Wohngebietserweiterung
- die Fläche ist teilweise erschlossen
(Kanal- und Medienanschlüsse liegen unmittelbar in der Vogelallee)
- keine Altlasten, keine Baulasten
- gut gewachsene Infrastruktur
- solvente Einwohnerstruktur
- aufstrebendes Gebiet für junge Familien
- zukunftssicherer Wirtschaftsstandort:
Porschewerk, neuerbaute Papierfabrik, versch. Industriekonzerne ...
Derzeitig ist es kein Bauland.
ACHTUNG!!! Anlage als Spekulationsland noch möglich!!!

Lagebeschreibung
Sandersdorf-Brehna ist eine Kleinstadt im Bundesland Sachsen-Anhalt und liegt nur ca.25 km von Leipzig entfernt.
Sie hat etwa 16.000 Einwohner, davon ca. 3.500 im Ortsteil Zscherndorf.
Weitere Besonderheiten der Grundstückslage sind:
- schöne grüne Siedlungsanlage
- unmittelbare Seenähe mit Fischzuchtbetrieb
- absolut verkehrsgünstig
- 150 km nach Berlin
- 25 km nach Leipzig und Flugplatz
- 3 km nach Bitterfeld mit S-Bahn- und ICE Anschluss
- Schule, Kindergarten, Einkaufsmögl. in unmittelbarer Nähe
- hoher Freizeitwert: Angelverein, Sportplätze, Radwege ...
- ruhige Wohnlage.

Sonstiges
Bei dem zu veräußernden Grundstück, mit insgesamt 8.000 m² Fläche, handelt es sich um ein unbebautes, teilerschlossenes Entwicklungsland. Im Augenblick ist es ungenutzt und überwiegend mit Wildwuchs begrünt.
Das Grundstück grenzt unmittelbar am Bauland, das für EFH genutzt wird.
Es wird eine mittelfristige Nutzung empfohlen für Betreutes Wohnen, MFH, EFH oder RH.

Flurkarte und Grundbuchauszug werden bei Interesse zugeschickt.

Neugierig geworden? Dann setzen Sie sich doch mit mir in Verbindung und verschaffen sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck!
Gerne steht Ihnen der Eigentümer für eventuelle Fragen zur Verfügung.
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