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SHARE DEAL : : 6. 000 m² am Fluss in traumhafter Lage nahe Berlin

€ 600.000,-
Festpreis
Standort:
D-15754 Heidesee
Anzeige:
286023215
Datum:
12.01.2021
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
EIN ANGEBOT DIREKT VOM EIGENTÜMER OHNE MAKLERKOSTEN

5.946 m² Areal am Fluss und Wald im Ferienparadies Prieros bei Berlin mit Entwicklungspotential.

Das traumhaft gelegene, riesige Grundstück befindet sich im bezaubernden Urlaubsort Prieros, nur 30 Km südwestlich von Berlin und liegt am Fluss Dahme. Diese mündet in in die Spree. In 40 Fahrminuten gelangt man in die Berliner City West. Der idyllische Ort bietet vieles: Restaurants, Einkaufmarkt, Schule, Ärzte, Seniorenpflegeheim, Öffentlicher Nahverkehr, Bootsverleih. Im Kaufpreis ist ein neues Hausboot inklusive. *Verkauf erfolgt im GmbH-Mantel.

6.000m² unbebautes Grundstück
Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB
Ggf. prioritäres Baurecht für Agrar, Forst u. Fischereigewerbe
Wohnbebauung in Sichtweite
KP. inkl. MARINALDA Luxus Hausboot a.W.
SHARE DEAL*

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das traumhaft gelegene Areal bei dem Fluss Dahme befindet sich im Urlauberort PRIEROS. In Sichtweite befindet sich in der Straße Wohnbebauung. Das Grundstück befindet sich an einer vor wenigen Jahren neu errichteten Durchgangsstraße in unmittelbarem Wohngebiet. In Sichtweite, rechts und schräg gegenüber befinden sich gepflegte Wohngebäude. Vor dem Grundstück befindet sich ein Fußgängerweg mit Straßenlaternen.

Von Prieros gelangt man mit dem Fahrzeug in die Berliner City West in nur 39 Fahrminuten. Prieros ist an den Öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Der idyllische Ort verfügt über eine gute Infraftruktur: großer Einkaufmarkt, Schule, Kindergarten, Ärzte, Restaurants. Prieros ist ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Heidesee und liegt an der Dahme. Diese liegt etwa 30 km südöstlich des Stadtzentrums von Berlin und 10 km östlich der ehemaligen Kreisstadt Königs Wusterhausen in einer Heidelandschaft mit Wäldern, Seen, Flüssen und Kanälen.ZUSAMMENFASSUNG

PLZ, Stadt: 15754 Heidesee, OT. Prieros
Bundesland: Brandenburg
Objektart: Grundstück
Gebäude: unbebaut
Grundstück: 5.946 m²
Lage: innerhalb des Ortes
Baurechtlich: Außenbereich §35 BauGB
Nutzung: Freizeit, Landwirtschaft
Hausboot: Marinalda 5star deluxe

*SHARE DEAL

Der Verkauf der Immobilie erfolgt im GmbH-Mantel. Bitte erkundigen Sie sich über die möglichen Vorteile in Bezug auf Wegfall der Grunderwerbsteuer, Entfall jeglicher Spekulationshaltefrist, 5%-Steuersatz für Mehrerlöse im Falle eines Weiterverkaufs, und weiteren Besonderheiten bei einem Steuerberater Ihrer Wahl. In der Abwicklung erwerben Sie 100% der Anteile an dieser Kapitalgesellschaft (GmbH) - inklusive des Grundstücks. Das Grundstück und Gesellschaft sind frei von jeglichen Banklasten.

KEINE MAKLERCOURTAGE & VERMITTLERKOSTEN

Die CRAFTMAX Gruppe veräußert im Zuge der Umstrukturierung ihrer Unternehmensausrichtung diese und weitere Immobilien. Dieses Angebot steht im Eigentum der CRAFTMAX Gruppe. Wir bieten Ihnen dieses exklusiv und direkt vom Eigentümer, freibleibend zum Verkauf an. Zusätzliche Kosten für Makler oder Vermittler entstehen Ihnen nicht. Dieses Angebot ersetzt alle vorherigen Angebotsinhalte und Preis.

EXPOSÉ & BESICHTIGUNG
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines Besichtigungswunsches, Anforderung von Unterlagen oder eines Exposés, wir in jedem Fall Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich E-Mailadresse (diese wird nicht immer automatisch übermittelt) und Telefonnummer benötigen.

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