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Grundstücke, Bauplätze Nordrhein-Westfalen Siegburg-
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Immobiliengutachten, Gutachten, Wertermittlung, Immobilien, Abschreibung Steuer, RND-Gutachten, Bank
Immobiliengutachten aller Art zu fairen Preisen!
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9 800 EUR
Spekulationsgrundstück (Wald, kein Bauland) in exponierter Höhenlage von 53773 Hennef-Weingartsgasse 400 Quadratmeter Keine Vermietung oder Verpachtung! Keine Makleraufträge! Nur zur Info: 2016 haben die Baugrundstücke in der Weingartsgasse circa 125,00EUR je qm Bauland gekostet, aktuell kosten die Baugrundstücke ab 300,00EUR pro Quadratmeter.
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125 000 EUR
Lage: Hänscheid ist ein kleiner ländlich geprägter Ort in der Gemeinde Ruppichteroth
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99 000 EUR
Lage: Das Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Hennef-Uckerath.
Neben den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich außerdem im Ort verschiedene Kindergärten sowie eine Grundschule. Apotheken und Ärzte sind ebenfalls vertreten.
Weiterführende Schulen, Fachärzte und eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Hennef-Zentrum, welches in ca. 10 Autominuten zu erreichen ist.
Hennef ist infrastrukturell hervorragend ausgeprägt und bietet nicht nur eine gute Anbindung ans Autobahnkreuz Siegburg/Bonn sondern auch an die Anschlussstelle der A3 Richtung Köln und Frankfurt am Main.
Durch das sehr gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz von Bus und Bahn ist Hennef ideal für Pendler und Studierende.
Mit der S-Bahn- bzw. dem Regional-Express-Anschluss besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz. Von Hennef aus erreicht man zum Beispiel Köln mit der S12 oder S9 in rund 35 Minuten, mit dem RE9 in etwa 25 Minuten
Ausstattung: - Baugenehigung vorhanden
- Statik vorhanden
Objekt: Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein 124m ² großes und voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung von Hennef-Uckerath.
Für die angebotene Liegenschaft wurde bereits eine Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus erteilt und fügt sich optimal in die Einfamilienhaus geprägte Umgebung.
Die Bebauung ist wie folgt geplant:
Die erste Wohneinheit mit ca. 62m² befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie. Diese kann idealerweise vermietet oder zur Eigennutzung für die Eltern oder Kinder verwendet werden.
Die Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten, ist mit insgesamt zwei Zimmern ausgestattet. Neben der offen und hell gestalteten Küche verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche.
Die zweite Wohneinheit mit ca. 82m² ist eine Maisonette Wohnung, die sich über 2 Etagen erstreckt.
Im Obergeschoss sind die Räumlichkeiten identisch wie im Erdgeschoss geplant.
Eine Besonderheit der Immobilie ist das großzügige Studio mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse im Dachgeschoss.
Das Kellergeschoss verfügt über zwei separate Kellerräume sowie den Hausanschlussraum.
Aktuell befindet sich noch ein altes Reihenmittelhaus auf dem Grundstück.. Einen Statik Bericht wurde bereits erstellt.
Weitere Unterlagen wie die Baugenehmigung, Ansichten, Baubeschreibung etc. erhalten Sie nach Versand einer Kontaktanfrage.
Sonstiges: Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.
Steht Ihre Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Wir bieten Ihnen auch hierfür attraktive Kondition und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an.
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab eine kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden
Provision: 4.76 % inkl. MwSt. Details: ... -
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479 000 EUR
Lage: Sie wohnen zentral von Hennef-Heisterschoss, einem Höhenlage-Ort der Stadt Hennef nahe Neunkirchen.
Das familienfreundliche und naturnahe Umfeld, sowie auch der Blick in die weitläufige Landschaft macht die Attraktivität dieses Wohnstandortes aus.
Kindergarten und Grundschule, sowie Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg und liegt an den Ausläufern des Bergischen Landes und des Westerwaldes. Die Verkehrslage ist optimal: Sternförmig laufen die Verkehrswege in das Siegtal, das Bröltal, das Bergische Land, den Westerwald, zur Kreisstadt Siegburg und zu den Metropolen Köln und Bonn, die jeweils in 30 bzw. 16 km Entfernung liegen. Von Siegburg aus fährt zudem ein Schnellzug in Richtung Frankfurt.
Von der A 3 Köln-Frankfurt führt die A 560 den Autofahrer zügig in das Zentrum der Stadt Hennef, in der etwa ein Drittel der Gesamtbevölkerung der Stadt wohnt. Über die A 3 und die A 560 sind die wichtigsten Ziele in der Region in kurzer Zeit zu erreichen.
Hennef liegt an der Bahnstrecke Köln-Gießen. Zudem bietet die Stadt Eilzugstationen (RE9) und ist S-Bahn-Haltepunkt der S-Bahn-Linie S12 und S19 Köln-Hennef-Au. Die Naherholungsgebiete des Bergischen Landes und des Westerwaldes beginnen gleich östlich der Stadt am Eingang des Siegtales, des Bröl- und des Hanfbachtales.
Objekt: Hier wartet ein traumhaftes Grundstück in bester Lage von Hennef Heisterschoss auf Sie.
Über 1.500 m² lassen alle Ideen Wirklichkeit werden. Planen Sie mit Doppelhaushälften, evtl. einem Mehrparteien-Stadthaus. Wir helfen gerne bei Ihren Wünschen und Ideen.
Das aktuelle Haus wurde nicht mehr bewertet und ist lediglich als Abrissobjekt gesehen.
Die Lage und sehr gute Nachbarschaft machen einen hochwertigen Eindruck.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
Sonstiges: Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
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Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt) Details: ... -
Der Natur ganz nah: Hanggrundstück mit positivem Bauvorbescheid für ein freistehendes EFH in Overath
185 000 EURProvisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit
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880 000 EUR
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit
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59 000 EUR
Objektbeschreibung: Schönes Grundstück inkl. Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus
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269 000 EUR
Lage: Die Gemeinde Much liegt im Rhein-Sieg-Kreis unweit zum Oberbergischen und zum
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4 280 000 EUR
Provisionshinweis: 2,38 zzgl. MwSt.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages -
200 000 EUR
Lage: Das Grundstück befindet sich in der schönen Gemeinde Ruppichteroth in direkter
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995 000 EUR
Lage: Die Kreisstadt Siegburg liegt im Rhein-Sieg-Kreis zwischen den beiden Großstädten
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269 000 EUR
Lage: Das hier angebotene Grundstück befindet sich im wunderschönen Siebengebirge
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Lage: Thomasberg ist ein Stadtteil von Königwinter am Rhein und liegt am Rande des
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435 000 EUR
Objektbeschreibung: Ein Baugrundstück in bester Wohnlage von Walberberg mit großem
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262 500 EUR
Objektbeschreibung: Wunderschönes Grundstück in toller Nachbarschaft zur Bebauuung
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399 000 EUR
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Buschhoven, ein Wallfahrtsort -
335 000 EUR
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision -
335 000 EUR
Lage: Bornheim ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens und
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250 000 EUR
Lage: Der Brühler Stadtteil Heide ist u.a. wegen seiner umliegenden Seen und der Nähe zum Wald sehr beliebt. Der Heider Bergsee und der Bleibtreusee sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe. Alle wichtigen weiterführenden Schulen befinden sich im Brühler Stadtgebiet.
Mehrere Buslinien verkehren z.B. ins Brühl Zentrum und zum Bahnhof. Der Bahnhof "Kierberg" ist ca. 1,7 km entfernt.
In Heide gibt es diverse Vereine und eine aktive Dorfgemeinschaft.
Objekt: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße in Brühl-Heide. Das Grundstück ist ca. 12 m breit, so dass z.B. ein Doppelhaus oder ein kleineres Mehrfamilienhaus errichtet werden kann.
Die Bebauung erfolgt nach dem Bauzonenplan 7.
Folgende Bauvorschriften gelten:
. geschlossene Bauweise
. WA (allgemeines Wohngebiet)
. 2-geschossig
. GRZ 0,4 / GFZ 0,7
. Grenzbebauung an den seitlichen Grundstücksgrenzen
. 1 PKW-Stellplatz pro Wohneinheit
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gebäude, das abgerissen werden muss.
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,7
Provision: 3,57% Details: ...