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Immobilien Eigentumswohnungen Nordrhein-Westfalen Willich-
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Anzeigen auf der Seite: 20 / 50
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180 000 EUR
Neuss-Vogelsang: Kaarster Str., 2 Zimmer, Wohnfläche 57 qm, Provisionsfrei. Verkaufe
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1,5 zimmerwohnung, küche,bad,balko in neuss- uedesheim zu vermieten -miete 430,00
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Hat ihr Mieter gekündigt? Wir kaufen Wohnungen als Kapitalanlage. Kleinere Wohnungspakete
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Ich habe eine Wohnung an einen langjährigen Mieter verkauft und möchte reinvestieren
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523 EUR
Die Wohnung hat eine sehr entspannte Atmosphäre, obwohl sie in einer sehr lebhaften
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259 000 EUR
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Lage: -
190 000 EUR
Lage: Oberbilk ist ein lebendiger, multikultureller Stadtteil im südlichen Düsseldorf
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95 500 EUR
Objektbeschreibung: Wir bieten an:
Krefeld-Fischeln, Hafelsstr. 61-65, Etagenwohnung -
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155 000 EUR
Objekt: Sie finden diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
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580 000 EUR
Lage: Lörick - eine der schönsten Wohnlagen im linksrheinischen Düsseldorf, hier finden Sie ein angenehmes, stadtnahes Wohnen mit bester Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Alles Nötige ist hier direkt "um die Hausecke". Sie werden diesen Stadtteil, wegen seiner Nähe zum Rhein und den ausgedehnten Rheinauen (10 Minuten zu Fuß), zu Oberkassel (10 Min. per Bahn) und der Innenstadt (15 min per Bahn) sofort lieben. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Real, Netto, Aldi, DM). Mittwochs und samstags gibt es vor Ort einen kleinen Markt. Eine Grundschule, zwei Kindergärten, Ärzte, drei Bäcker und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Die Bundesautobahnen im Westen von Düsseldorf erreichen Sie innerhalb von 5 Autominuten, der Hauptbahnhof ist in 20 Minuten mit der Bahn erreichbar. Diverse Buslinien queren den Stadtteil und bringen Sie neben den Straßenbahnen in alle Teile Düsseldorfs und des Umlandes.
Ausstattung: + Eichen-Parkett im Wohnzimmer, Flur und 2 kleineren Schlafzimmern
+ Küche, Bad und WC mit hochwertigem Fliesenbelag
+ Elternschlafzimmer mit Teppich
+ Wände in Glattputz (letzte Renovierung in 2022)
+ weiße Einbauküche mit allen technischen Geräten und Side-by-Side-Kühlschrank
+ weißes Tageslicht-Badewannen- und Duschbad sowie Gäste-WC
+ Speisekammer mit passiver Belüftung
+ praktische Abstellkammer im Flur
+ vollsonnige Terrasse mit exakter West-Ausrichtung und üppiger Bepflanzung
+ Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Keller
+ technisch modernste Doppel-Verglasung (aus 2009 und 2019)
+ elektrifizierte Rollladen (alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer)
+ Biffar Sicherheits-Eingangstür zur Wohnung
+ Gitter-Einbruchschutz in Küche, WC und Badezimmer
+ 2 Kellerräume mit ca. 46 m², hochwertig ausgestattet
+ Fahrradabstellraum
+ Wohnzimmer ca. 27 m²
+ Schlafzimmer 1 ca. 15 m²
+ SZ/Büro/Ankleide 2 ca. 13 m²
+ SZ/Büro/Ankleide 3 ca. 8 m²
+ Badezimmer ca. 8 m²
+ Küche ca. 8 m²
+ Restflächen ca. 14 m²
+ Terrasse ca. 3 m² (zu 50%)
+ Wohnfläche gesamt ca. 96 m²
Objekt: Die Courtage bei diesem Objekt beträgt nur 2% plus MwSt..
Sie werden hier Mitglied einer sehr gepflegten Eigentümergemeinschaft mit 66 Wohnungen in 16 Hauseinheiten, ursprünglich als sogenannte Horten-Siedlung im Jahr 1962 erbaut und in 1971 zu einzelnen Eigentumswohnungen aufgeteilt. Wir bieten hier die Wohnungs-Nr. 9, Niederdonker Str. 28, im EG rechts gelegene Wohnung an, die durch einen perfekten Grundriss, eine moderne Gestaltung und besonders viel Licht besticht. Die Ausstattung ist auf bestem Niveau, verbaut wurden Parkett, glatt verputzte Wände, geschmackvolle Fliesen, modernste Sanitär-Armaturen, Handtuchheizkörper, eine Badewanne und separate Dusche, ein chices Gäste-WC, die sonnige und sehr großzügige Terrasse, hier fühlt man sich sofort wohl. Der sehr geräumige Keller (46m²) eignet sich bestens als Hobbykeller und Werkstatt.
Diese Hauseinheit ist in 4 Wohnungen aufgeteilt (2 x EG und 2 x OG). Der 96 m²-Grundriss ist in Ost/West-Ausrichtung liegend, so haben Sie Morgensonne in Küche, Bädern und einem kleineren Schlafzimmer, Mittagssonne im Elternschlafzimmer und dem zweiten Schlafzimmer und Nachmittags- und Abendsonne im Wohnraum, und auf der Terrasse. Zur Einheit gehören zwei gut ausgebaute und optimal nutzbare Kellerräume mit großzügigen 46 m² (mit Waschmaschinen- und Trockner-Stellplatz) und ein separat nutzbarer Fahrradkeller. Der Mit-Eigentumsanteil beträgt 144/10.000, das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 585 € (schon an die hohen Energiepreise angepasst), die jährliche Grundsteuer bei 222,80 €.
Vom Eingangsbereich geht direkt links die Küche (Einbauküche und Speisekammer), eine Abstellkammer und das Gäste-WC (mit Fenster) ab. Hieran schließt der Flur und im Uhrzeigersinn das Tageslicht-Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) sowie zwei Schlafzimmer an. Rechts vom Eingangsbereich geht der große Wohnraum ab, durch den Sie einmal in das Elternschlafzimmer gelangen und von dem Sie auch auf Ihre Terrasse austreten können.
Diese Wohnung ist sowohl für Eigenbedarf wie auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Die Einheit wird, nach Absprache mit Ihnen, geräumt übergeben.
Stichworte: Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt. Details: ... -
280 000 EUR
Apartment auf dem Wasser: Ihr Ferienhaus für unterschiedliche Standorte, mal in Berlin
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70 200 EUR
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 9.800,00 EUR
Lage: -
249 000 EUR
Lage: Der Stadtteil Vennhausen liegt am östlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Düsseldorf und grenzt an die Stadtteile Gerresheim, Flingern-Nord, Lierenfeld, Eller und Unterbach. Vennhausen bietet im Umfeld zwei Naturschutzgebiete: im Osten die "Düsselauen bei Gödinghoven", im Südosten den "Eller Forst". Durch das letztgenannte Naturschutzgebiet erreicht man die Freizeit- und Erholungsstätte Unterbacher See mit zwei Strandbädern und Segelsporteinrichtungen. Der umgebene Stadtwald ist eine Oase der Ruhe für Spaziergänge und lädt zum Joggen oder Radfahren ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in den nahegelegenen Ortskernen von Unterbach, Vennhausen und Gerresheim. Es bestehen perfekte Verkehrsanbindungen zum regionalen Autobahnnetz. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW oder mit der U-Bahnlinie U75 in ca. 15 Minuten. Rechts und links der Vennhauser Allee, die durch ihre schöne Villenbebauung besticht, liegen familienfreundliche Wohnanlagen mit aufgelockerter Anordnung, wie die Gartensiedlung und der Veenpark, mit überwiegend frei stehenden Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Vennhausen ist als gewachsener Vorort im Grünen ein geeigneter Eigenheimstandort für junge Familien, denen die Qualität ihres Umfeldes wichtig ist.
Objekt: Diese exklusiv durch uns angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten von drei Stockwerken eines gepflegten 6-Parteienhauses, das im Jahr ca. 1955 in Massivbauweise errichtet wurde.
Diese Wohnung wurde, von den Eigentümern, über die Jahre stets mit viel Liebe zum Detail modernisiert und immer sehr gepflegt, sodass Sie fast schon den Eindruck einer Musterwohnung eines Hochglanzkatalogs erweckt.
Nur um einige der wichtigsten Erneuerungen zu nennen:
Ca. 2005 wurde die Gastherme erneuert.
Ca. 2007 wurde das Badezimmer vollständig saniert.
Ca. 2010 wurden die komplette Elektrik, alle Wasser- und Gasleitungen, sämtliche Heizkörper sowie Zargen und Türen inkl. Sicherheitstür für den Eingang erneuert.
Ca. 2011 wurden alle Fenster gegen dreifachverglaste, einbruchshemmende Kunststofffenster ausgetauscht und es wurden elektrische Außenrollläden angebracht. Im gleichen Jahr wurde der Keller aufwändig ausgebaut.
Ca. 2018 wurden zudem die Wände im Wohnzimmer mit hochwertigem Baumwollputz verputzt.
Ca. 2021 wurden hochwertige Laminatböden verlegt und die Vorbereitung für eine Videogegensprechanlage installiert.
Wie sich anhand der Auflistung unschwer erkennen lässt, wurden keine Kosten und Mühen gescheut, um die Wohnung bestmöglich aufzuwerten und in Schuss zu halten, so wie es selbst bei selbstgenutztem Wohneigentum eher selten anzutreffen ist.
Ein weiterer Vorteil liegt in dem durchdachten Grundriss, der Ihnen noch weitern Gestaltungsfreiraum bietet. Die Küchenwand zum Wohnzimmer könnte beispielsweise für eine moderne, offene Wohnküche geöffnet werden. Zudem können die innenliegenden Wände der drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer ebenfalls beliebig entfernt oder verschoben werden, sodass Sie die Möglichkeit haben die Wohnung als 2-, 3-, oder 4-Raum-Wohnung zu nutzen. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und der im Süd-Westen gelegen Balkon im Wohnzimmer, ist für alle Bewohner der Wohnung, stets erreichbar.
Als Highlight zu erwähnen ist, der umfassend ausgebaute Kellerraum, der jedem Hobbyhandwerker das Herz höherschlagen lässt.
Abgerundet wird das Angebot durch einem separaten Fahrradkeller, einem Trockenraum, sowie dem frisch sanierten Dachboden, der weitere Nutzfläche bietet.
Zu dieser Wohnung gehören zwar keine Stellplätze, aber es können evtl.., auf Wunsch, ein Tiefgaragenstellplatz und eine Doppelgarage, günstig, zur Miete übernommen werden.
Informationen zu Rücklagen und geplanten Modernisierungen: Ca. die Hälfte des Hausgelds geht aktuell in die Instandhaltungsrücklagen. Die Rücklagen belaufen sich auf ca. 77.000 € davon entfallen ca. 8.800 € auf die Wohnung. Als nächstes sollen die Seitenwände des Hauses gedämmt werden. Der Beschluss steht jedoch noch nicht fest. Seit der Sanierung des Dachbodens, dürfte sich der Energiewert deutlich verbessert haben und wird insbesondere nach der Dämmung der Wände einen zeitgemäßen Wert erreichen. Weiterhin weicht der tatsächliche Energieverbrauch der Wohnung, durch die modernen dreifachverglasten Fenster und der erneuerten Gastherme erheblich von dem Rest des Hauses ab und ist wesentlich besser, als der Wert im Energieausweis suggerieren lässt. Der Wert im vorliegendem Energieausweis ist veraltet.
Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021
Provision: 4,76 % inkl. MwSt. Details: ... -
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297 000 EUR
Lage: Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage
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110 000 EUR
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich am Rande der Krefelder Innenstadt
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415 000 EUR
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie hier eine helle Erdgeschoss Maisonettenwohnung
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229 000 EUR
Lage: Wegberg ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Heinsberg im Regierungsbezirk
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174 000 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Düsseldorfer Stadtteil Lierenfeld
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110 000 EUR
Lage: Hilden Zentrum mit guter ÖPNV-Anbindung
Objekt: Zum Verkauf