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Immobilien Häuser Bayern Vohburg-
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549 000 EUR
EFH 93339 Riedenburg - Gleislhof, Lärchenweg 18 Sofort nutzbar, Riedenburg, Naturpark
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240 000 EUR
Lage: In zentraler Weltenburger Lage, wenige Gehminuten vom weltberühmten Kloster
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469 000 EUR
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - mit Gäste WC
- solare Brauchwassererwärmung
- BWT Wasserenthärtungsanlage
- Einliegerwohnung im DG, nach Ausbau, möglich
- Fenster Wintergarten ( 2003 )
- Fenster überwiegend 3 - Fachverglasung Erneuerung ( 2015 )
- Garagentor neu ( 2010 )
- 2 Regenwasserzisternen für Gartenbewässerung
Objekt: Das von uns exklusiv angebotene Wohnhaus liegt in einem begehrten Wohngebiet von Kösching, dem Ortsteil Kasing. Von hier aus können Sie Ihre Blicke in die unverbaute Naturlandschaft schweifen lassen.
Erdgeschoß:
Sie betreten das Haus über einen großen, hellen Windfang, mit Treppe ins OG, welcher durch eine Glasfront vom eigentlichen Wohnbereich im EG abgetrennt ist.
Im EG des Hauses sind fünf behagliche Zimmer. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie zur großen Terrasse, welche 2003 zu einen Wintergarten umgebaut wurde. Ferner wartet eine offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, eine Speisekammer , ein Bad und ein separates Gäste WC auf Sie.
Das OG ist teils ausgebaut und kann von Ihnen individuell gestaltet werden.
Die Anschlüsse für Wasser / Abwasser und Heizungen sind bereits vorhanden.
Alternativ kann das OG auch als 3 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche genutzt werden.
Im UG ist jede Menge Platz, welcher als Stauraum oder für vielfältige Hobbies genutzt werden kann,
Das Objekt ist sofort verfügbar und eignet besonders für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf. Das Naturschutzgebiet Kasinger Heide, welches zum Radfahren und Wandern einlädt, liegt vor Ihrer Haustüre.
Wenn Sie unseren erweiterten Service nutzen wollen, bieten wir Ihnen auch an, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und die Energieeffizienz deutlich zu verbessern.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieses charmanten Hauses bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher bringen zu können!
Sonstiges: Der Verkauf erfolgt im Kaufangebotsverfahren. Das Kaufangebotsverfahren ist keine Auktion!
Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie als Käufer sind nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Angebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Dieses muss über dem Mindestangebotspreis von 469.000,-- Euro liegen. Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Kaufangebotsverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht.
Die Höhe des Provisionssatzes entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Details: ... -
680 000 EUR
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Diese Haushälfte -
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200 000 EUR
Lage: In zentraler Weltenburger Lage, wenige Gehminuten vom weltberühmten Kloster
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349 000 EUR
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Fa. Michael Aumer Immobilien, zu zahlen.
Lage: Riedenburg, die Perle des Altmühltals, liegt umgeben von herrlicher Landschaft auf der Jurahöhe.
Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Marktplatz von Riedenburg, einer charmanten Stadt. Hier erleben Sie eine ideale Kombination aus historischem Flair und urbanem Lebensstil.
Der Marktplatz ist das pulsierende Zentrum der Stadt und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und einen gemütlichen Biergarten, in denen Sie das bayerische Lebensgefühl in vollen Zügen genießen können. Die belebte Atmosphäre des Marktplatzes sorgt für ein lebendiges und abwechslungsreiches Umfeld.
Die umliegende Architektur ist von der reichen Geschichte der Region geprägt. Gut erhaltene historische Gebäude und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser verleihen dem Ort einen einzigartigen Charme. Auf dem Marktplatz finden das ganze Jahr über traditionelle Veranstaltungen, Märkte und Festivals statt, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Busse und Bahnhöfe sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Erkundung der umliegenden Region. Riedenburg liegt eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln, Flüssen und Seen, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren einladen.
Insgesamt bietet das Objekt am Marktplatz in Riedenburg eine erstklassige Lage mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die das Stadtleben zu bieten hat, sowie einer malerischen Umgebung für Naturliebhaber. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mit ausreichend Geschäften des täglichen Bedarfs und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie zwei Realschulen befinden sich direkt im Ort.
Der Ludwig-Donau-Main Kanal führt durch Riedenburg und bietet Wassersportbegeisterten eine perfekte Anbindung.
Mit dem Auto benötigen Sie etwa 35 Minuten nach Ingolstadt und Regensburg. Die Autobahnauffahrten A9 (Denkendorf) und A93 (Hausen) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Orte/Städte Dietfurt, Altmannstein und Kelheim liegen jeweils etwa 15 km entfernt.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Saal/Donau. Mit dem Bus ab den Bahnhöfen Saal/Donau und Ingolstadt Nord (VLK 1 bzw. VLK 22) erreichen Sie bequem Riedenburg, entweder den Großparkplatz oder die Uferpromenade.
Mit all diesen Vorzügen ist Riedenburg ein wunderbarer Ort zum Leben und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Umgebung.
Objekt: Dieses charmante Geschäfts- und Wohnhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Juwel im Herzen von Riedenburg zu erwerben. Das zweigeschossige Gebäude mit Schweifgiebel stammt aus dem 17. Jahrhundert und präsentiert sich mit einer Fassade im barockisierenden Jugendstil aus dem späten 19. Jahrhundert.
Das Gebäude teilt sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Der Keller ist teilunterkellert.
Das Haus besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im oberen Stockwerk befindet sich eine geräumige Wohnung, während sich im Erdgeschoss eine Gewerbefläche befindet. Aktuell ist die Gewerbefläche an einen Friseur vermietet, jedoch wird das Gewerbe zum 31.08.2023 niedergelegt, sodass die Möglichkeit besteht, das Gewerbe neu zu gestalten, selbst zu nutzen oder anderweitig zu vermieten.
Die Fläche im Erdgeschoss weist ca. 121 m² auf.
Die Wohnung im oberen Stockwerk bietet großzügige Wohnfläche und ist ideal für Familien oder Paare geeignet. Sie besticht durch ihre historische Atmosphäre und den Charme vergangener Zeiten. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche, eine gemütliche Küche sowie ein geräumiges Badezimmer.
Die Fläche im Obergeschoss weist ein Fläche von ca. 121 m² auf.
Das Dachgeschoss weist eine Nutzfläche von ca. 125 m² auf.
Die Fassade des Gebäudes beeindruckt mit ihrem barockisierenden Jugendstil, der dem Haus eine besondere Eleganz verleiht. Die Kombination aus historischer Architektur und stilvoller Gestaltung macht dieses Haus zu einem Blickfang in der Umgebung.
Insgesamt bietet dieses Geschäfts- und Wohnhaus mit seiner geschichtsträchtigen Architektur und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber historischer Immobilien. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem außergewöhnlichen Anwesen in zentraler Lage von Riedenburg.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,39 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2005
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,39 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2005
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Details: ... -
469 000 EUR
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einer eingewachsenen Wohngegend von Geisenfeld
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795 000 EUR
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in bester Wohnlage von Großmehring. Absolut ruhig, kein Durchgangsverkehr!
In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, einen Biergarten, Supermärkte, mehrere Friseure und Postannahmestellen.
Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar. Wenige Minuten entfernt, gibt es zudem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten.
Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die Autobahn A 9, Ausfahrt Ingolstadt Nord ist nur 6 Minuten entfernt.
Die Fahrtzeiten im Überblick:
? Ingolstadt ca. 15 Min.
? Flughafen München ca. 60 Min.
? Regensburg ca. 60 Min.
Objekt: Das ca. 1962 in massiver Ziegelbauweise gebaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Dank dem vorgelagerten Treppenhaus und der großzügigen Raumaufteilung ist das Objekt ideal als Mehrparteienhaus geeignet.
Die letzte Sanierung erfolgte 2013 mit Errichtung des Anbaus (Treppenhaus und Büro + WC).
In den beiden Wohnungen stehen jeweils 3 Zimmer zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich die große, lichtdurchflutete Küche mit angrenzender Speisekammer, zwei helle Schlafzimmer, ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein WC. Zudem gibt es im vorgelagerten Treppenhaus Zugang zu einem eigenständigen Arbeitszimmer inkl. separatem WC.
Das Obergeschoss beherbergt die moderne, hochwertige Küche mit angrenzendem Essbereich und eigener Speisekammer, 3 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, sowie das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es einen attraktiven Balkon und ein Gäste WC.
Dank dem durchgehenden Treppenhaus ist im Dachgeschoss der Ausbau einer 3. Wohnung jederzeit möglich.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume sowie der Heizungsraum und die Haustechnik.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Eine Ergänzung mit Solarthermie oder Photovoltaik ist jederzeit möglich.
Die Flächenangaben betragen:
? Wohnfläche EG ca. 108 m²
? Büro EG (inkl. WC) ca. 12 m²
? Wohnfläche OG ca. 120 m²
Grundstück:
Neben dem Wohngebäude befinden sich auf dem Grundstück 6 Außenstellplätze.
Das Beet auf der Straßenseite wurde mit Gehölzen und verschiedenen Stauden bepflanzt.
Auf dem Nachbargrundstück werden zwei moderne 8 Parteienhäuser gebaut und werten somit die ganze Umgebung zusätzlich auf.
Die Flächenangaben betragen:
? Grundstück ca. 434 m²
Sonstiges: Seit über 25 Jahren vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Bayern und ganz Deutschland. Fachkundige und kompetente Beratung haben für uns höchste Priorität. Die professionelle Vermarktung und zuverlässige Vermittlung von Grundstücken und Immobilien jeder Art ist unser Anspruch.
Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer Immobilie. Bei einem unverbindlichen Erstgespräch vor Ort, beraten wir Sie individuell und erstellen Ihnen zudem eine kostenlose Werteinschätzung Ihres eigenen Objektes.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2013, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises Details: ... -
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1 395 000 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ingolstädter Umland. Die Stadt Ingolstadt gehört
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430 000 EUR
Objektbeschreibung: Wir verkaufen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen und zentral in Münchsmünster.
Das Haus hat eine Ölzentralheizung, sowie einen Holzkaminofen.
Raumaufteilung: Die Zimmergrößen sind wie folgt:
Erdgeschoss:
Küche: 9,3 m2, Esszimmer: 9,1 m2, Wohnzimmer: 12,1 m2
Bad, 4,7 m2, Flur/Treppe EG: 12,6 m2, Schlafzimmer: 12,6 m2
Obergeschoss:
Kind1: 15,5 m2, Kind2: 13,1 m2, WC: 2,5 m2, Flur: 8,1 m2
Besichtigungstermine: Die Immobilie kann jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Provision: provisionsfrei Details: ... -
639 000 EUR
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Hier wird ein -
360 000 EUR
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das angebotene -
898 000 EUR
Lage: Geroldshausen befindet sich in den Hügeln der Hallertau und ist ein Ortsteil
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750 000 EUR
Provisionshinweis: Provisionsfrei für den Käufer!
Alle Angaben sind ohne Gewähr -
579 000 EUR
Lage: Herzlich willkommen in einem idyllischen Fleckchen Erde in Langenbruck, nahe
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319 900 EUR
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: - Das angebotene Einfamilienhaus -
895 000 EUR
Preisinformation: 3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: -
499 000 EUR
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt -
329 000 EUR
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit
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730 000 EUR
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Ruhige Lage an