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lueftungsanlage Immobilien

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    Anzeigen auf der Seite: 20 / 50

  • 1

    Mieten? oder Kaufen?, Top Bürogebäude mit Parkplätzen und Provisionsfrei!

    7,5 EUR

    45473 Mülheim an der Ruhr Mülheim an der Ruhr liegt mit etwa 180.000 Einwohnern zwischen der Landeshauptstadt Düsseldorf, Essen und Oberhausen. Die Autobahn A40 ist schnell zu erreichen. Aufgrund der direkten Nähe zum ÖPNV ist das Objekt sehr verkehrsgünstig gelegen. Hier und in der Umgebung befinden sich auch viele bekannte Firmen wie Siemens, Mannesmann, ThyssenKrupp, Aldi, Metro, Mediamarkt, Edeka und ... und. Das Objekt wurde im Jahre 2005 kernsaniert und ist somit in technischer sowie energetisch erstklassiger Standard Das gesamte Bürogebäude ist leer und daher ist auch ideal für Selbstnutzer. Natürlich auch als Kapitalanleger! Gesamte Büroflächen ca. 4492 m² Erdgeschoß ca. 562 m² 1. Etage ca.562 m² 2. Etage ca.562 m² 3. Etage ca.562 m² 4. Etage ca.562 m² 5. Etage ca.562 m² 6. Etage ca.562 m² 7. Etage ca.562 m² Teilbar ab ca. 562 m² Auf dem Grundstück sind ausreichende Stellplätze vorhanden ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Personenaufzug ist vorhanden Der Bodenbelag: Fliesen und Teppichboden Die Büroräume sind mittels außenliegenden und elektrischen Klimaanlagen klimatisiert sowie mit einem außenliegendem Sonnenschutz versehen. Eine Lüftungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Auch eine Teeküche ist vorhanden. Die Verkabelung: Glasfaseranschluss Die schöne Deckenhöhe sticht hervor. Energieverbrauchsausweis: 53, kWh/(m² a) Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen? Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin! *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE* Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.html Nettomiete 7,50 EUR pro qm zuzüglich USt. Nebenkosten 3,50 EUR pro qm zuzüglich USt. Parkplätze je 45.00 Euro preise immer zuzüglich USt. Sie können das Objekt auch für 3,5 Mio, Kaufen Wir freuen uns, das Objekt Ihnen Provisionsfrei anbieten zu können und unser Honorar wird vom Eigentümer bezahlt. HINWEIS: (Wir haben Makler-Auftrag). Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. `Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

  • 2

    Top Bürogebäude mit Parkplätzen zu verkaufen!

    3 500 000 EUR

    45473 Mülheim an der Ruhr Mülheim an der Ruhr liegt mit etwa 180.000 Einwohnern zwischen

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    KFW 55 Zweifamilienhaus, Erdwärme, Sauna, Klima, PV, Ladestation

    649 000 EUR 670000.0 EUR

    Das gepflegte modernisierte Zweifamilien-Niedrigenergiehaus befindet sich in einer

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    Objektbeschreibung: Profitieren Sie vom Förderprogramm der KfW und sichern sich jetzt eine Förderung, indem Sie sich für eines unser begehrten neuen Häuser mit KfW Effizienzhaus Standard 40 entscheiden.

    Wenn Sie das Besondere mögen und offen für Neues sind…

    …werden Sie dieses Neubaugebiet lieben. Mit Blick auf Wasser, Deich und Weserstadion entsteht zwischen den Bremer Stadtteilen Huckelriede und Habenhausen das neue Wohnquartier Gartenstadt Werdersee. Groß und Klein, Jung und Alt, Bremer und Neuzugezogene sollen in dem lebendigen Quartier ein neues Zuhause finden. Auf der ehemaligen Wiese zwischen Werdersee, dem Friedhof Huckelriede und der Habenhauser Landstraße entstehen nicht nur Häuser, Eigentums- und Mietwohnungen. Durch den Bau einer KiTa, einer Grundschule mit Sporthalle sowie eines Supermarktes als Mittelpunkt wird ein eigener kleiner, neuer Stadtteil daraus. Und das Beste: Der Werdersee liegt direkt vor der Haustür: Also Badehose an und rein in den See!
    Lage: In der Gartenstadt Werdersee leben Sie mitten in Bremen und gleichzeitig mitten in der Natur. Kurze Wege mit dem Fahrrad über den Deich oder mit dem Auto über die Karl-Carstens-Brücke, im Volksmund liebevoll Erdbeerbrücke genannt, führen direkt in’s Viertel oder die Innenstadt. Wer es lieber etwas weniger schnelllebig mag, findet am Deich mit Blick auf die Weser oder in den einladenden Grünanlagen der Gartenstadt Werdersee genug Raum für Ruhe und Entspannung.

    Ausstattung: * nachhaltige Bauweise mit klimaneutralem Poroton-Ziegel
    * förderfähiges KfW Effizienzhaus 40
    * Deckenhöhe in Wohnräumen rund 2,65 Meter
    * Fußbodenheizung im gesamten Haus
    * Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk
    * Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
    * Pflegeleichte Kunststofffenster mit Mehrfach-Isolierverglasung
    * Elektrische Rollläden
    * Markensanitärobjekte und Armaturen von Villeroy & Boch und Grohe
    * Handtuchheizkörper im Bad
    * Modernes Elektro-Schalterprogramm von Busch-Jaeger
    * Mineralische Dämmung, teilweise mit hochwertigen Klinkerriemchen aus Ton
    * Angelegte Gartenterrasse mit gemauerter Trennwand zum Nachbarn
    * Hochwertige Geräteräume mit Dachbegrünung
    * Carports mit Gründächern
    * Carsharing-Plätze im Wohngebiet
    * E-Ladestellen im Wohngebiet
    * Inklusive angelegter Hecken
    Besichtigung: Liebe Kunden, wir sind für Sie da!

    Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl und besuchen Sie uns freitags, samstags oder sonntags von 12:00-16:00 in unserem vollständig und liebevoll eingerichtetem Musterhaus Ort in der Hedwig-Dohm-Str. 47 oder lassen Sie sich bequem per Video beraten.

    Das geht ganz einfach:
    Sie schicken uns wie gewohnt eine Kontaktanfrage. Die Einladung zum Termin kommt per Mail inkl. Link zur Videobesprechung (Microsoft Teams). Sie klicken auf den Link und können so an der Besprechung teilnehmen – ganz einfach ohne zusätzliche Software.

    Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!
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  • Achtung Bauträger und Investoren! Genehmigtes MFH mit 11 WE, 850 m² Wfl. Beginnen Sie sofort !

    1 450 000 EUR

    Lagebeschreibung: Herrlich luftig und mit Südwest-Sonne am Hang liegt das Grundstück

  • PROVISIONSFREI! DG-Wohung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!

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    Lage: Das projektierte Objekt

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  • PROVISIONSFREI! Etagenwohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!

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    Lage: Das projektierte Objekt

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    361 900 EUR

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    Lage: Das projektierte Objekt

  • ***Neujahrspreise*** und ***Zinstief*** nutzen - KFW 40 plus -

    549 000 EUR

    ***Das Baumhaus***: Natürlich sollen Sie nicht in einer Holzhütte auf einem Baum leben. Dieses Wortspiel soll die enge Beziehung unserer neuen Wohnanlage mit den auf dem Grundstück befindlichen Bäumen aufzeigen.

    Bei diesem Projekt wurde höchster Wert auf den Erhalt von Bäumen und hochwertige Architetkur in Kombination gelegt. Damit Wohnhäuser mit einer klaren modernen Formensprache und einer sonnigen Ausrichtung nach Süden entstehen konnten wurde eine 100 jährige Eiche auf dem Grundstück in einer spektukalären Aktion um ca. 40 Meter versetzt. Ebenso wie eine Kastanie.

    Damit konnten sich die Gebäude zusammen mit den Bäumen gut in das Grundstück einfügen. Für die klare hochwertige Formensprache hat das Dach die Form eines aufgesetzten Deckels bekommen. Die Dachrinnen wurden wurden, wie die Vogelnistkästen, verkleidet, so dass dieser Bereich klar und aufgeräumt wirkt. Alle Metallarbeiten sowie die Aluschalen der Holzfenster sind in einem Farbton gehalten.

    ***Die Wohnungen***: Diese Wohnung lässt keine Wünsche an hohen Wohnkomfort offen.

    Sie betreten die Wohnung durch die repräsentative Diele mit Deckeneinbauspots.

    Die Wohnung besticht durch ihren klaren und großzügigen Grundriss der genügend Stellmöglichkeiten bietet und gleichzeitig den heutigen wünschen an offene helle Wohn-, Essbereiche gerecht wird.

    Die eleganten Holz-Alu-Fenster und der Parkettboden verleihen den Wohnräumen ein hochwertige Ausstrahlung.

    Für die Nutzung als Homeoffice profitieren Sie von einem Glasfaseranschluss bis in die Wohnung und Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen.

    Das großzügige Bad mit den italienischen großformatigen Feinsteinzeug Fliesen schafft originelle Oberflächen von großer optischer Wirkung.
    Der bodengleiche geflieste Duschbereich kombiniert mit Regendusche wird Sie den Alltag vergessen lassen. Mit dem Handtuchtrockner und dem spülrandlosen Marken WC mit Absenkautomatik werden Badträume war.
    Das Formschöne Waschbecken mit seiner passenden Armatur komplettiert dieses schöne Bad.

    Erweitert wird der Wohnbereich durch die nach Süden ausgerichtete schwellenlos erreichbare 2 Meter tiefe Terrasse die zum Sonnenbaden und verweilen einlädt.

    Zur Komforterhöhung sind alle Rollläden elektrisch ausgeführt.

    Zu Ihrer Sicherheit verfügt die Wohnung über eine Klingelanlage mit Farbvideofunktion.

    Für Ihre Waschmaschine und den Trockner verfügt das Haus über einen Waschraum.

    Damit Sie Ihre Wohnung genießen können ist die Wohnanlage mit einer Kalkschutzanlage ausgestattet. Diese erleichtert die Pflege und schützt zugleich die Leitungen und die Warmwassertechnik.

    Ihren Tiefgaragenstellplatz erreichen Sie über den Aufzug ebenfalls stufenlos.
    Die Tiefgaragenstellplätze sind alle mit einer für eine Wallbox dimensionierten Stromleitung ausgestattet.

    Auch das notwendige Lastmanagementsystem haben wir bereits einbauen lassen.
    ***Energiekonzept***: Zu einer hochwertigen Wohnung gehört auch eine zukunftweisende hochwertige technische Ausstattung. Hier können wir mit Stolz sagen, dass wir hier nahezu das Maximum des Erreichbaren für Sie umgesetzt haben.
    Die gesamte Wohnanlage wird durch eine moderne Grundwasserwärmepumpe beheizt. Das Grundwasser als Energieträger vor allem in der Heizperiode ist der billigeren Luftwärmepumpe durch seine konstante warme Temperatur deutlich überlegen.

    Um die erzeugte Energie möglich effizient zu nutzen verfügt jede Wohnung über eine zentrale Lüftungsanlage mit bis zu 94% Wärmerückgewinnung.

    Einen Großteil des Stroms für diese Wohnanlage erzeugen die Gebäude durch eine 57,2 kWp (Jahresstromproduktion ca. 60.000 kWh) Photovoltaikanlage selbst. Um den Strom möglich gut selbst zu nutzen kann dieser, bei wenig Verbrauch, durch den 58,5 kWp Stromspeicher gespeichert werden.
    ***Highlights***: - exklusive Holz-Alu-Fenster
    - 2 Meter tiefe Südbalkone
    - elektrische Rollläden
    - Fußbodenheizung
    - Parkettboden
    - Einbauspots in der Diele
    - Türen mit einer Höhe von ca. 2,10m
    - Homeooffice ready mit Glasfaseranschluß bis in die Wohnung und
    Netzwerkverkabelung
    - Entkalkungsanlage
    - bodengleiche Duschbereiche mit Regenduschen
    - Tiefgarageneinzelstellplätze mit Vorbereitung für Wallbox

    ***Naturschutz***: Durch unsere enge Zusammenarbeit mit dem LBV e.V. und die Umsetzung einer Animal Aided Fassade gewährleisten wir zusätzlich einen umfangreichen Naturschutz.

    In der Fassade und in den Traufen der Dächer befinden sich Nistkästen für Vögel und Fledermäuse.

    Außerdem bietet die umfangreiche Fassadenbegrünung den Vögeln, Bienen und Insekten eine gute Nahrungsquelle.

    Städte sind Wärmeinseln, die durch zu geringe Bepflanzung und zu wenige Luftkorridore zu Wärmespeichern werden. Das wollen wir durch eine durchdachte Bauweise mit Fassadenbegrünung verhindern. Zum einen bietet die Bepflanzung im Sommer kühlenden Schatten, zum anderen nehmen Pflanzen Wasser auf (auch bei Starkregen) und verdunsten es langsam an die Umgebungsluft. Sauerstoff wird von den Pflanzen produziert, während sie unser CO² verbrauchen. Die alte, von uns versetzte, Eiche verbraucht so viel CO² und bindet so viel Kohlenstoff, wie ein junger Eichenbestand mit 100 Bäumen. Dies sorgt für ein wohliges gesundes Klima.

    Die Eiche, sowie die anderen alten und heimischen Bäume tragen außerdem erheblich zum Artenschutz bei.



    ***Wer baut den sowas?***: Wir sind ein Familienunternehmen mit über 40 jähriger Geschichte in 2. Generation, dass seine Bauvorhaben bereits seit 2010 ausschließlich mit zukunftsweisenden Heizungssystemen, wie Luftwärmepumpe und Grundwasserwärmepumpen ausstattet.
    Durch unsere langjährigen guten Beziehungen zu unseren Handwerksbetrieben stellen wir die hohe Qualität unserer Wohnanlagen sicher. Dadurch ist auch sichergestellt, dass Ihnen in der Gewährleistungszeit und darüber hinaus kompetente Ansprechpartner zur Verfügung stehen.
    ***Lagebeschreibung***: Unsere Baumhäuser stehen in Fürstenfeldbruck das oft grünes Juwel genannt wird.
    Und das zu Recht, denn umgeben von traumhafter Natur und einem lebendigen Stadtleben vereint Fürstenfeldbruck die Vorzüge einer Stadt mit der Idylle des Landlebens.

    Mit seinen gut 35.000 Einwohnern liegt Fürstenfeldbruck ca. 25km westlich von München.
    Man ist hier gut angebunden, denn über die angrenzenden Bundesstraßen erreicht man in kurzer Zeit alle umliegenden Autobahnen in Richtung A96 Lindau, A8 Stuttgart / München , A9 Nürnberg .
    Über die A99 sind sie in 45 Minuten am Flughafen München und mit der A8 Salzburg schon auf dem Weg Richtung Süden.

    Für Pendler Richtung München oder Augsburg bietet die S-Bahn eine autofreie Alternative.

    Das öffentliche Nahverkehrsnetz in Fürstenfeldbruck ist lückenlos ausgebaut, so kommen sie an jede Ecke mit dem Bus.

    In Fürstenfeldbruck befinden sich sämtliche Apotheken, Ärzte, Therapeuten und ein großes Krankenhaus.

    Zum Einkaufen bietet Fürstenfeldbruck alles was das Herz begehrt.

    Ob Regionales vom Bauern auf den Märkten, die riesen Auswahl eines Einkaufszentrums oder Supermarkt und diverse Discounter decken jeglichen Bedarf.

    In der Altstadt pulsiert das Leben: Eisdielen, Kinos, Cafés, Restaurants und Boutiquen laden ein zum Verweilen und Genießen.

    Feinkost, Bäckereien und Kunstaustellungen sind nur Auszüge der umfangreichen und hochwertigen Struktur, die der Ort zu bieten hat.

    Die kinderfreundliche Stadt verfügt über eine beachtliche Anzahl an Krippen, Kindergärten und Schulen.

    Für Sport und Freizeitfreunde stehen etliche Sportanlagen, Turnhallen und Schwimmbäder zur Verfügung.

    Das Kloster Fürstenfeld ist für seine Veranstaltungen ebenso weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt, wie der Alte Schlachthof für Musik.

    Der Erholungsfaktor kommt in Fürstenfeldbruck definitiv nicht zu kurz.
    Das Amperbad, das Pucher Meer, die Amper selbst oder der nahe gelegene Ammersee sorgen im Sommer für Erfrischung.

    Das Emmeringer Hölzl und die Schöngeisinger Leite laden zum Wandern und Radfahren ein.

    Die 21 schönen nach Süden ausgerichteten Wohnungen liegen in einem gewachsenen Wohngebiet aufgeteilt auf zwei Gebäude.

    ***Fertigstellungstermin***: Gerade in diesen unsicheren Zeiten will man versuchen Sicherheit zu bekommen. Sie fragen sich zurecht, ob Ihr Vertragspartner das Objekt überhaupt und wenn ja zum vereinbarten Termin fertig stellt.

    Dazu können wir Ihnen nur folgendes mit auf den Weg geben. Wir können zu Recht mit Stolz sagen wir haben bisher alle Projekte zu den notariell vereinbarten Terminen fertig gestellt, egal ob Materialengpässe oder die Coronapandemie dazwischen kamen.
    Wie haben wir das geschafft? Wir arbeiten vorausschauend, hoch konzentriert und absolut seriös. Zum Besipiel haben wir für dieses Projekt bereits zum Baubeginn fast alle Materialien nicht nur bestellt sondern gekauft und zu einem erheblichen Teil eingelagert. Dadurch standen sie uns immer zur Verfügung, wenn es der Bauablauf benötigte. Außerdem war dadurch eine volle Preissicherheit gegeben von der Sie nun profitieren.
    Bei diesem Vorzeigeprojekt war von Anfang an klar, dass jeder Kaufinteressent ein fast fertiges Objekt sehen können soll um es zu verstehen und die Gewissheit haben kann, dass es fertig wird.
    Wenn Sie eine Wohnung kaufen dürfen Sie sich noch den Boden aussuchen und können kurze Zeit später einziehen.
    ***Hinweise***: Die hier gemacht Angaben dienen der Erstinformation. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Vertragliche Grundlage sind ausschließlich der Kaufvertrag, die Teilungserklärung und die beurkundete Baubeschreibung.
    Gebäudeabbildungen und Illustrationen sind Darstellungen aus Sicht des Illustrators.

    *Hinweis zum Energieausweis bei Neubauten:
    Bei Neubauten wird der endgültige Energieausweis erst zur Baufertigstellung ausgestellt. Bis dahin liegt nur der vorläufige Energieausweis vor. Das ist ein rein technischer Vorgang. Der Endenergiebedarf ändert sich dadurch nicht.
    ***Neujahrsaktion***: *** Das neue Jahr startet mit stark gesunkenen Zinsen*** Nutzen Sie jetzt unser Neujahrsangebot mit attraktiven Preisen***.

    Die Neujahrspreise gelten bei einem Kaufvertragsabschluss vom 03.01.2024 bis 28.02.2024

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  • Provisionsfrei Neubau: Gewerblich genehmigte Ferienwohnung - Direkt am Hafen

    449 000 EUR

    Lage: Diese reizvolle Eigentumswohnung liegt in einer zentralen Lage von Norden in

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    299 000 EUR

    Lage: Diese reizvolle Eigentumswohnung liegt in einer zentralen Lage von Norden in

  • Ein neues Zuhause für die Familie - Haus mit Keller und Grundstück in Stühlingen-OT "Bezugsfertig"

    577 186 EUR

    Lage: Weizen ist ein Ortsteil von Stühlingen im Südschwarzwald an der Schweizer Grenze

  • Energieeffizienklasse A+! Junges Einfamilienhaus im Grünen mit über 250m² Wohn-und Nutzfläche!

    985 000 EUR

    Lage: Die Immobilie befindet sich in grüner Umgebung im Stadtteil Langenhorn im Norden

  • endlich wieder bezahlbar - Förderdarlehen machen´s möglich

    427 000 EUR


    Mein Traumhaus: Wohnen auf einer Ebene !
    Das Wohnen wird für Sie

  • endlich wieder bezahlbar - Förderdarlehen machen´s möglich

    395 000 EUR


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  • Für Anleger!! Vermietete EG-Wohnung - PV-Anlage - Wärmepumpe - Be- Entlüftung inkl. 2 Stellplätzen

    370 000 EUR

    Objektbeschreibung: Die Wohnung ist ab 01.02.24 bereits vermietet.

    Netto-Kaltmiete

  • Luxuriöses Einfamilienhaus mit KFZ-Werkstatt/Lagerhalle

    1 490 000 EUR

    Preisinformation: 4 Stellplätze
    2 Garagenstellplätze

    Lage:

  • Neubau-Doppelhaushälfte in "KfW-40 Standard"

    380 000 EUR

    Preisinformation: 1 Carportplatz

    Lage: Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).
    Ausstattung: - KfW 40 Effizienzhaus

    - Luft-Wasser-Wärmepumpe

    - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 88%

    - 3-fach Wärmeverglasung

    - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerun

    - Aussenrolladen (ausser Erker), teilweise elektrisch

    - Carport

    - Abstellraum

    - schlüsselfertige Erstellung
    Objekt: In zentrumsnaher Lage von Schortens entstehen in einem schon bestehenden Wohngebiet zwei moderne Doppelhaushälften in KfW 40-Standard mit jeweils einem Carport und massivem Abstellraum. Das Haus wird schlüsselfertig erstellt, d.h. u.a. sind sämtliche Malerarbeiten (Standard: Raufaser gestrichen), die Fußbodenbeläge (Standard: Vinylboden), die Pflasterarbeiten und die Rasenansaat im Garten abgeschlossen und sind im Kaufpreis enthalten.

    Die einzelnen Doppelhaushälften bieten auf jeweils ca. 106 m² Wohnfläche eine optimale Aufteilung. Herzstück des Erdgeschosses ist das geräumige Wohn- /Esszimmer, welches durch einen gelungen eingefügten Fenstererker viel Helligkeit verspricht. Über den Fenstererker gelangt man auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Die Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum (mit Aussentür), ein Arbeitszimmer und das Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier warten zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad auf Sie. Das Bad wird mit Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion ausgestattet. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Aussenrollos ausgestattet. Die Fenster (3-fach Wärmeverglasung), die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung machen dieses Haus auch energetisch wertvoll. Die Doppelhaushälften werden voraussichtlich ab Frühjahr 2024 fertiggestellt sein.
    Stichworte: Nutzfläche: 4,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz vom Zentrum: 1.40
    Provision: 3,57% inkl. MwSt. Details: ...

  • Neubau-Doppelhaushälfte in "KfW-40 Standard"

    380 000 EUR

    Preisinformation: 1 Carportplatz

    Lage: Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).
    Ausstattung: - KfW 40 Effizienzhaus

    - Luft-Wasser-Wärmepumpe

    - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 88%

    - 3-fach Wärmeverglasung

    - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerun

    - Aussenrolladen (ausser Erker), teilweise elektrisch

    - Fertigstellung ab März 2024

    - Carport

    - Abstellraum

    - schlüsselfertige Erstellung
    Objekt: In zentrumsnaher Lage von Schortens entstehen in einem schon bestehenden Wohngebiet zwei moderne Doppelhaushälften in KfW 40-Standard mit jeweils einem Carport und massivem Abstellraum. Das Haus wird schlüsselfertig erstellt, d.h. u.a. sind sämtliche Malerarbeiten (Standard: Raufaser gestrichen), die Fußbodenbeläge (Standard: Vinylboden), die Pflasterarbeiten und die Rasenansaat im Garten abgeschlossen und sind im Kaufpreis enthalten.

    Die einzelnen Doppelhaushälften bieten auf jeweils ca. 106 m² Wohnfläche eine optimale Aufteilung. Herzstück des Erdgeschosses ist das geräumige Wohn- /Esszimmer, welches durch einen gelungen eingefügten Fenstererker viel Helligkeit verspricht. Über den Fenstererker gelangt man auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Die Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum (mit Aussentür), ein Arbeitszimmer und das Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier warten zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad auf Sie. Das Bad wird mit Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion ausgestattet. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Aussenrollos ausgestattet. Die Fenster (3-fach Wärmeverglasung), die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung machen dieses Haus auch energetisch wertvoll. Die Doppelhaushälften werden voraussichtlich ab Frühjahr 2024 fertiggestellt sein.
    Stichworte: Nutzfläche: 4,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz vom Zentrum: 1.40
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