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scheune Immobilien Bayern Passau

  • Anzeigen

    Anzeigen auf der Seite: 20 / 50

  • Sanierungsbedürftiges Haus mit gemütlicher Dachterrasse und großem Grundstück direkt am Marktplatz

    189 000 EUR

    Objektbeschreibung: Inmitten des malerischen Marktplatzes präsentieren wir Ihnen ein historisches, sanierungsbedürftiges Haus, das eine einzigartige Gelegenheit für individuelle Gestaltung und Wohnträume bietet. Die Immobilie erstreckt sich großzügig über mehrere Etagen und verfügt über eine gemütliche Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick. Ein besonderes Highlight ist die alte Scheune auf dem Grundstück, die Raum für kreative Ideen bietet.

    Besonderheiten:
    •Sanierungsbedürftiges Haus: Das Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Stil einzubringen. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und gestalten Sie Ihr eigenes Refugium.
    •Gemütliche Dachterrasse: Genießen Sie Momente der Entspannung und den Blick in die Bayerischen Berge von Ihrer eigenen Dachterrasse aus. Ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den Charme der Umgebung zu erleben.
    •Viele Räume: Die großzügige Raumaufteilung des Hauses ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Schaffen Sie individuelle Wohnbereiche, Arbeitsräume oder Studios nach Ihren Wünschen.
    •Großzügige Immobilie: Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Hier haben Sie Raum für Entfaltung und Kreativität.
    •Alte Scheune: Die vorhandene Scheune auf dem Grundstück eröffnet Potenzial für Erweiterung und zusätzlichen Raum. Nutzen Sie diese Fläche für Hobbys, Lagerung oder als weiteren Wohnbereich. Die Scheune ist nicht befahrbar.
    •Keller: Die Immobilie bietet einen historischen Keller mit teilweise Gewölbekeller, Werkstatt und Kartoffelkeller. Über den Keller erreicht man die Scheune

    Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Haus in zentraler Lage zu erwerben und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

    Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich direkt am Marktplatz von Perlesreut. Durch die zentrale Lage sind notwendige Einrichtungen fußläufig erreichbar, z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Gastronomie, Imbiss und Apotheken.

    Innerhalb von ca. 20 Fahrminuten erreicht man Fürstenstein, Freyung, Tittling, Röhrnbach, etc. Auch Passau ist mit ca. 30 Fahrminuten schnell erreichbar.

    Perlesreut ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Freyung-Grafenau in Bayern, Deutschland. Die Gemeinde liegt malerisch in der reizvollen Landschaft des Bayerischen Waldes. Hier sind einige Charakteristiken, die die Lage des Marktes Perlesreut beschreiben:
    1.Naturschönheiten: Perlesreut liegt inmitten der idyllischen bayerischen Landschaft mit dichten Wäldern, grünen Hügeln, klaren Flüssen und malerischen Ausblicken. Die Lage bietet Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit, die Schönheit und Ruhe der Natur zu genießen.
    2.Bayerischer Wald: Die Gemeinde Perlesreut ist Teil des Bayerischen Waldes, einer der größten zusammenhängenden Waldgebiete Mitteleuropas. Dies bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Naturerkundung.
    3.Ländlicher Charme: Perlesreut befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die von traditionellen bayerischen Dörfern und Gehöften geprägt ist. Diese ländliche Atmosphäre schafft ein entspanntes und gemütliches Lebensgefühl.
    4.Nähe zur Natur: Die Lage von Perlesreut ermöglicht es den Einwohnern, eine enge Verbindung zur Natur zu pflegen. Die Gemeinde liegt abseits von größeren städtischen Zentren, was eine intime Beziehung zur Umwelt fördert.
    5.Tourismus und Erholung: Die malerische Lage von Perlesreut macht die Gemeinde zu einem beliebten Ziel für Touristen, die dem Alltagsstress entfliehen und die Natur genießen möchten. Dadurch spielt der Tourismus eine wichtige Rolle in der Wirtschaft der Region.
    6.Ruhe und Entspannung: Die abgelegene Lage von Perlesreut bietet Bewohnern eine friedliche Umgebung, die sich ideal für Menschen eignet, die nach Ruhe und Entspannung suchen.
    7.Grenznähe: Perlesreut liegt nahe der tschechischen Grenze, was sich kulturell und wirtschaftlich bemerkbar machen kann. Die Nähe zur Grenze kann den Austausch zwischen den Gemeinden auf beiden Seiten fördern.
    Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage von Perlesreut im Herzen des Bayerischen Waldes einen einzigartigen Mix aus Naturverbundenheit, ländlichem Charme und Erholungsmöglichkeiten bietet.

    Ausstattung: -Sanierungsbedürftiges und historisches Markthaus mit viel Potenzial und einigen Nutzungsmöglichkeiten
    -Bestehend aus EG, OG, Dachboden und Keller
    -Ensemblegeschütze Fassade zur Marktplatzseite
    -Grundstücksgröße: Ca. 1.252 m²
    -Highlight: Gemütliche und überdachte Dachterrasse mit ca. 10 m² Fläche und tollem Fernblick
    -Dach: Satteldach mit Blechdach
    -Zwischendecken: Holzbalkenlager
    -Grundriss: EG: Schauraum/Galerie mit Lager, Wohn- und Schlafräume, Bad, großes Schlafzimmer mit WC, OG: Wohnzimmer, Essküche, drei Schlafräume, Zwischenflur, separates WC, Bad, Dachterrasse mit Ausblick, Dachboden

    Provision: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis nach Unterschrift des Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig. Details: ...

  • Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger oder eine große Familie!

    650 000 EUR

    Lage: Das Objekt liegt ca. 6 km in der niederbayerischen Gemeinde Sonnen. In der Umgebung befindet sich die Stadt Hauzenberg. Hier finden Sie Kindergrippen, allgemein- und weiterbildende Schulen und auch eine Förderschule vor. Über das Schulangebot hinaus gibt es viele Freizeitmöglichkeiten. Hauzenberg ist eine Erlebnisstadt und ein anerkannter Luft-Kurort. Urlauber kommen hier ganzjährig auf Ihre Kosten. Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein wirkliches Landschaftsparadies. Der Freudensee ist nicht nur von den Einheimischen gut besucht. Wer selbst gerne aktiv ist, braucht nur zu starten! Das Umland bietet traumhafte Wander- und Radwege. Wo andere Urlaub machen, lässt es sich gut leben!
    In Sonnen und in Hauzenberg bekommen Sie alles für Ihren täglichen Bedarf und darüber hinaus. Unter anderem befinden sich dort auch Grundschule und Haupt/Mittelschule. Des Weiteren finden Sie interessante Kultureinrichtungen ebenfalls im Umkreis. Der nächstgelegene Bahnhof mit einer Anbindung zu Regional- und Fernverkehrszügen liegt in Passau. In ca. 40 Minuten gelangen Sie entweder in Passau oder in Aicha vorm Wald auf die Autobahn A3. Über diese gelangen Sie schnell zu den Städten Deggendorf, Straubing, Dinggolfing, Landshut und München.
    Ausstattung: Neubau:

    Erdgeschosswohnung: (ca. 104 qm)
    * Einbauküche
    * Waschmaschinenanschluss
    * große Abstellkammer
    * Rolllos
    * Dusche und Badewanne

    Mittelgeschoss: (ca. 113 qm)
    * Rolllos
    * Waschmaschinenanschluss
    * begehbare Dusche
    * Ankleidezimmer
    * Terrasse
    * Balkon

    Dachgeschoss:
    * Holzofen
    * Einbauküche
    * Speisekammer
    * Dusche und Badewanne
    * zwei Balkone

    * Hackschnitzelheizung
    * Scheune (ca. 100 qm)
    * Zwei kleine Gartenhäuschen
    * Vorrichtung für Pool
    * Keller in Altbau und Neubau



    Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 221,60 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (<250)
    Heizung: Zentralheizung mit Holz-Schnitzel
    Baujahr laut Energieausweis: 1932

    Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage.

    Auf Wunsch sind wir bei Vermittlung von Finanzierung und Baufirmen/Handwerker gern behilflich.
    Kommen Sie auf uns zu!
    Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
    Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
    Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Details: ...

  • 1

    Haus am Wald für Naturliebhaber (2-Wohnungen) AIRBNB oder als Ferienwohnung *Grenze Passau|OÖ*

    259 000 EUR

    Objektbeschreibung: Gleich hinter der Grenze von Passau, in Haibach (Österreich) liegt an der Landstraße fast in Alleinlage das ältere Haus. Bestehend aus zwei Einheiten bildet das Haus die perfekte Mischung aus Stadtnähe und trotzdem einer Alleinlage in der Natur. Zwei weitere Häuser auf den Bildern, gehören ebenfalls dem selben Eigentümer und sind nicht vermietet.

    Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, jedoch absolut bewohnbar. Bis vor kurzem noch dauervermietet. Mit etwas Fantasie lässt es sich draußen gemütlich einrichten. Um das Haus herum gibt es genügend Platz für mehrere Terrassen oder auch eine gemütliche Gartengestaltung. Durch die riesige Landschaft wäre hier eine Obstplantage mit Sicherheit etwas Herrliches. Der Hang vom Grundstück ist nur am Anfang stark, durch eine Felsenwand und mehrere Ebenen hätte man oben einen wunderschönen Blick und ausreichend Platz für eine Weinplantage oder auch eine Hütte. Durch die naturnahe Umgebung wäre es auch als ein idyllisches Ferienhaus geeignet. Die Natur lässt das Stresslevel sinken und sorgt für Entspannung. Daneben sind diverse Wanderwege und ein Teich. Schon beim Aufmachen der Fenster hört man entspannt den Bach.

    Der Naturliebhaber kommt hier auf den vollen Genuss. Ideal auch für Tierliebhaber.

    Über den Haupteingang gelangt ihr über das Treppenhaus in zwei kleine gemütliche Wohnungen. Im Erdgeschoss ist ein kleiner Besenraum unter der Treppe. Über den großen Wohn und Essbereich habt ihr einen wunderschönen naturfreundlichen Blick. Die Terrasse gehört gemacht, jedoch absolut in Alleinlage. In der Küche ist eine funktionsfähige Küche. Hinter dem großen Schlafraum habt ihr ein großes Bad. Alle Zimmer verfügen über viele Fenster, so dass man überall die Natur in ihrer vollen Stärke bewundern kann. Der HWR-Raum ist über die Garage zu betreten. Die Heizung ist voll funktionsfähig. Im Obergeschoss sind ein kleines Bad und eine kleine Küche zu Beginn. Über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer und einen großen Wohn und Essbereich. Mit viel Geschick und handwerklicher Kunst könnte man die Scheune (60QM) zu einem weiteren Wohnraum machen. Hierzu müsste man aber das Dach und die Wände dämmen. In der Mitte ist aber ein Kamin für einen Kachelofen vorhanden. Derzeit wäre es perfekt als ein Werkzeugraum oder ein Maschinenraum. Natürlich auch als ein Partyraum.

    Ausstattung: Ausstattung

    Ca 5800 Grundfläche (Acker, Landw. Nutzung und Wald)
    Haus inkl. der Scheune sowie den Küchen.
    Glasfaser im Haus
    Kachelofenvorbereitung in der Scheune
    Sanierungen vor ca. 20 Jahren:
    Dach, Öl, einige Böden, Fenster.

    Lagebeschreibung: Lage:

    Das Haus befindet sich 3 KM von der Stadtgrenze Passaus, auf der österreichischen Seite. Eine öffentliche (deutsche) Verkehrsanbindung zur Stadtmitte liegt ein paar Meter Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
    Mit dem Rad sind sie in 15 Minuten in der Fußgängerzone, mit dem Auto noch schneller. In der Umgebung wohnen auch viele Studenten, da die Uni in der Nähe ist. Ein Mieter ist hier garantiert.

    Durch die gute Anbindung an Passau ist dieses Haus perfekt für eine kleine Familie oder auch für Studenten.




    Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
    Provision: Nach notarieller Beurkundung fällt vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,40 % inkl. 20 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an. Details: ...

  • "Bauernhaus" m. Scheune u. Bachlauf - nur ca. 2 km z. Autobahn A3/Ausfahrt Passau-Nord

    175 000 EUR

    Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

    Lage: Orts-Randlage

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  • 6-Parteien-Haus in Wegscheid/Zentrum Anlage Objekt

    420 000 EUR

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Lage: In der schönen

  • Einfamilienhaus Nähe Tittling / Thurmansbang

    148 000 EUR

    Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage in einem kleinen Weiler auf der Strecke

  • Raum Aicha/Neukirchen vorm Wald Freizeitgrundstück mit nicht genehmigten Holzblockhaus und Halle

    110 000 EUR

    Lage: In einer ruhigen, sonnigen Waldlage mit der Zufahrt über eine reine Anliegersackstraße

  • Klasse Einfamilienhaus in Waldkirchen mit viel Potential in bester Lage Bayerns

    675 000 EUR

    Lage: * Waldkirchen OT Richardsreut
    Mit knapp 11.000 Einwohnern ist Waldkirchen

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  • PROVISIONSFREI! SELTENHEIT! TOP ALLEINLAGE IN VILSHOFEN MIT PANORAMABLICK IN DIE ALPEN

    399 000 EUR

    Lage: Niederbayern - Landkreis Passau - Stadt Vilshofen
    Vilshofen an der Donau

  • Ein weitläufiges ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in Alleinlage

    800 000 EUR

    Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
    Die Provision

  • Bauernhaus -ehem. Schusterhaus- mit Nebengebäude in sonniger Ortsrandlage Nähe Hutthurm

    228 000 EUR

    Objektbeschreibung: Das Bauernhaus wurde um 1900, im EG in Massivbauweise erstellt

  • Super Alleinlage: Nettes Sacherl nähe Pocking zu verkaufen

    535 000 EUR

    Ojektbeschreibung: Das Anwesen, bestehend aus einem Sacherl ( Wohnhaus, Stall, Scheune

  • Charm, Potential und viel Platz - urgemütliches Anwesen mit sehr großem Grundstück

    429 000 EUR

    Preisinformation: 2 Stellplätze
    2 Garagenstellplätze

    Lage:

  • Pferdehalter aufgepasst!!! Hofstelle mit großen land- und forstwirtschaftlichen Flächen.

    300 000 EUR

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Lage: Das Objekt steht

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