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Bungalow 80 m² - Alleinlage - Waldrand -großes Grundstück: 1200m²

€ 190.000,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-73207 Plochingen
Anzeige:
303003245
Datum:
02.03.2021
Anzeigentyp:
privates Angebot
Das Richtige für Selbstversorger!
Energie tanken in der Natur und dazu die Vorzüge zur Stadtnähe genießen. Rückzugsort in guten wie in schlechten Zeiten.

LAGE: Ferien-Wochenendhaus bei Plochingen nahe Esslingen- Stuttgart. Wasserschutzgebiet. Südhang terrassiert. Verschiedene ertragsreiche Obstbäume wie Apfel, Birne, Kirsche, Zwetschgen. Beeren und mehrjährige Kräuter bereichern die Pflanzenvielfalt. Versteckt im Grünen ist es von allen Seiten nicht einsehbar. Parkplatz direkt vorm Grundstück. Nördlich beginnt der Schurwald. Großes Grundstück: 1200m². Das Haus liegt von Hecken getrennt unten am asphaltierten Feldweg und ist so gut zugänglich auch im Winter. Die Geräusche von Plochingen (Straße, Bahn, Flugzeug) erscheinen einem unrealistisch in dieser Naturidylle.
Gute Verkehrsanbindung: S-Bahn ca. 800 m, Bahnhof Plochingen ca. 1,2 km, Esslingen: 7 km, Stuttgart: 22 km

HAUS: gemauert, insgesamt 80m²: Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Büro, Bad, WC, Flur innen, Flur/Terrasse außen. Eingang vorne und hinten. Zwei Unterstände jeweils 3x3m, Außen Bad

WASSER: Eigener Brunnen auf dem Grundstück (Dichtungsringe müssen erneuert werden). 1000l Regen Gittertonne. Weiterer Brunnen unten an der Straße.

STROM: Eine große Solar Inselanlage. 6 Module auf dem Dach, Steca Laderegler und Wechselrichter mit 48V. Was bedeutet es funktioniert ein Wasserkocher und die Kettensäge. Batterien müssen leider erneuert werden, da wir sie ein Jahr nicht benutzt hatten.

HEIZEN: Es sind 2 Holzöfen angeschlossen. Beide neu gekauft und vom Schornsteinfeger abgenommen. Sowie ein 4m Edelstahl Rohr zum besseren Abzug.

WOHNEN: Offiziell ist es ein Wochenendgrundstück. Das Steinhaus ist das Einzige an der Seite und hat Bestandschutz. Es ist kein Baugrundstück. Es ist auch nicht geplant, was den Vorteil hat, dass man sicher sein kann weiterhin allein im Grünen zu bleiben ohne direkte Nachbarn. Es gibt sogar ein genehmigter Bauantrag mit einer weiteren Etage. Der Schornsteinfeger kommt jährlich. Außen könnte man es neu verputzen. Wir haben es aber bewusst so unscheinbar gelassen.

Das Gelände ist videoüberwacht. Besichtigung nur mit Termin am Samstag, den 12.12. Infos und Uhrzeitenvergabe telefonisch. Name und Anschrift vorab per Mail notwendig.
Der meistbietende bekommt die Zusage. Verkauf von privat; ohne Makler.
mindestens 190 000EUR verkauft wird an den Meistbietenden
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