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Wochenendhaus mit Nebengebäude

€ 40.000,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-13403 Berlin Reinickendorf
Anzeige:
336900038
Datum:
13.01.2022
Anzeigentyp:
privates Angebot
Verkaufe unser Wochenendhaus + Nebengebäude auf 460 qm Pachtland ( keine Kleingartenkolonie ), ca. 2 km von Berliner Stadtgrenze (Spandau). Pachtzins 62,- EUR p.Mon. Pachtvertrag wird mit dem Verpächter extra abgeschlossen und beläuft sich vorläufig auf 8 Jahre (bis Ende 2030), der Verpächter verlangt zusätzliche Dokumente. Das neu gestrichene und renovierte Haus bietet ca. 50qm Wohn/Nutzfläche, teilunterkellert, Wasser über Gemeinschaftsbrunnen ca. 3bar Druck, trinkbar und zum kochen zu nutzen, Leitungswasser wird vom Verpächter zum Kaffee/Tee machen gestellt, ca.14qm neu geflieste, neu überdachte Terrasse/Logia ( verschiebbare Seitenwände,beheizbar mit transportablen Gasheizer, seperater Schlafraum unterm Dach, das Haus ist im Winter teilweise zu nutzen, da Wasser zwischen Okt-März abgestellt wird. Wohnraum neu gestrichen und mit helle Paneelen verkleidet (Kaminofen/Außenwandheizer mit Propan), voll möbliert, Sat/Anlage, 2 TV-Geräte, neu geflieste Dusche, neue Badmöbel, Waschbecken, WC, 18kw Durchlauferhitzer, Küche neu gestrichen und neue Paneele, Umluft-Herd ca 1 Jahr alt , Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank ca 1 Jahr alt, Einbauschränke. Strom/Wasserkosten nach Verbrauch. Stromleitungen sind über Sicherungsautomaten sowie FI Schalter abgesichert. Im Außenbereich 4qm³ Abwassergrube (Kosten werden durch Entsorgungsfirma berechnet), 40000 Liter Pool 8 x 4 m x 1.50 m mit (Sandfilteranlage), ca. 10000 Liter Teich mit Fischen, frostgesichert (1,50m tief), Extragebäude für Gartengeräte und eine Sauna für ca 4-6 Personen Dampf/Trocken, Standkorb, Grillplatz festinstalliert, div. Obstbäume/Sträucher. Direkter Parkplatz vor dem Grundstück. Auf dem Gelände wird kein Dauerwohnrecht gewährt, erweiterte Neu/Bauten sind nicht zuläsig !!!. Auflage des Verpächters es wird nur an Rentner, Singels und Pärchen ohne Kinder verpachtet !!! Haus kann sofort gekauft werden, 40000,-EUR verhandelbar !!! Keine Ratenzahlung !!!
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