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    Baujahr 1960 (Anbau, linke Hausseite 1981 =Wohn-Esszimmer u. Balkon), Massivbauweise, Gesamtwohnfläche ca. 163m² auf 2 Etagen, vollständig unterkellert (mit Hobby- Partyraum), Grundstücksgröße ca. 859m².

    Aufteilung Erdgeschoss, 3 ZKB, Wohnfläche ca. 90m², Raumhöhe ca. 2,53m:
    - überdachter Hauszugang
    - Treppenhaus
    - Zugang Wohnung
    - Flur
    - Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und Balkonzugang (überdacht)
    - Schlafzimmer 1
    - Schlafzimmer 2
    - Küche
    - Bad

    Aufteilung Dachgeschoss, 3 ZKB, Wohnfläche ca. 73m², Raumhöhe ca. 2,34m:
    - Zugang Wohnung
    - Flur
    - Wohn- Esszimmer
    - Schlafzimmer 1
    - Schlafzimmer 2
    - Küche
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    - Zugang Spitzboden über Deckenluke mit Bodentreppe im Treppenhaus
    - das Kellergeschoss ist vollständig unterkellert, Raumhöhe ca. 2,05m, 3 Räume, Zugang Garage

    Hinweis: Diese Immobilie wird durch den Eigentümer jetzt erstmalig zum Kauf angeboten, aufgrund veränderter Familienverhältnisse, exklusiv über Wüstenrot Immobilien GmbH.

    Ausstattungsbeschreibung: Ausschnitt
    -Massivbauweise, Stein auf Stein
    -Dacheindeckung aus Erbauungsjahr (Ton-Falzziegel, Dachboden in einwandfrei trockenem Zustand)
    -Satteldach mit Schleppgauben (verschiefert) zur Straße und zum Garten hin
    -2-Fach Isolierglasfenster aus Kunststoff, 1980er Jahre (noch in gutem Zustand)
    -Rollladen aus Kunststoff an allen Fenstern
    -Haus-Elektroinstallation 1980er Jahre erneuert
    -Fußbodenarbeiten 2015
    -Türen erneuert im DG 2015
    -Öl-Zentralheizung von 2015 (Buderus, jährliche Wartung durch Heizungsinstallateur Fa. Schaub/Herfa)
    -Heizkörper teilweise erneuert 2015
    -Öl-Tank 1.800L
    -Kaminofen für Festbrennstoffe (vom Schornsteinfeger abgenommen, kann das gesamt EG beheizen)
    -Garagen-Sektionaltor erneuert 2015, elektrisch mit Fernbedienung
    -Keller-Eingangstür erneuert 2015
    -Wasser- Abwasserleitungen aus Eisen, teilw. erneuert in Kunststoff
    -Garage mit Stark- Drehstromanschluss
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