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569 000 EUR
Preisinformation: 4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: -
Lage: Gauting, eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg, zählt knapp 21.000 Einwohner und liegt südwestlich von München an der Würm. Gauting und die dazugehörigen Gemeindeteile gelten als wohlhabende Vororte Münchens.
Das Bevölkerungswachstum hat hier in der jüngeren Vergangenheit, wie überall im so genannten "Speckgürtel" um die prosperierende Landeshauptstadt München, stark zugenommern. Gleichzeitig kann das geringe Angebot mit der steigenden Nachfrage nach Immobilienobjekten, auch zur Vermietung, nicht Schritt halten.
Der Bahnhof Gauting liegt an der Bahnstrecke München-Starnberg-Garmisch-Partenkirchen. Hier besteht eine direkte S-Bahn-Anbindung an das Münchener Zentrum.
Insgesamt zehn regionale Omnibuslinien verbinden Gauting (mit dem Bahnhof als zentralem Knotenpunkt) mit seinen Nachbarorten, einschließlich einer Anbindung an das südwestliche Ende der U-Bahn München in Fürstenried West.
Fünf staatliche Schulen befinden sich im Gemeindegebiet. Im Osten grenzt Gauting an den Forstenrieder Park. Im Süden erstreckt sich das Würmtal bis zum Starnberger See. Südöstlich befindet sich der Buchendorfer Gemeindewald.
Objekt: Bauland bleibt, zumal in ruhigen, grünen Lagen im begehrten Münchener Süden, weiterhin knapp, und daher stellt dieses Grundstück im Herzen Gautings eine seltene, höchst attraktive Gelegenheit dar! Das schön ausgerichtete, rechteckig geschnittene Grundstück besticht durch seine gute Lage und eine hervorragende Bebaubarkeit.
Der Standort Gauting, das Würmtal allgemein, ist sehr gefragt, auch die Mikrolage ist als hervorragend zu bezeichnen: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine perfekte Infrastruktur und nicht zuletzt der nahe S-Bahnhof mit Direktanbindung an die Landeshauptstadt München lassen praktisch keine Wünsche offen.
Auf dem idyllischen, ebenen Grundstück in bevorzugter und ruhiger Lage befindet sich aktuell
ein wohl nicht mehr sanierungswürdiger Altbestand mit Nebengebäuden und Garagen, der abzureißen wäre. Als künftige bauliche Nutzung empfiehlt sich die Bebauung mit mehreren EFHs und/oder DHs.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach einem geltenden Bebauungsplan.
Für all diejenigen, die sich mehr Platz auf einem großen Grundstück wünschen kommt selbstverständlich auch die Errichtung eines neuen, äußerst großzügigen Einfamilienhauses/Villenanwesens (oder gar Sanierung des Bestandsgebäudes) in Betracht.
Es gibt also viele Optionen!
Nähere Auskünfte gerne im persönlichen Gespräch.
Bitte beachten Sie:
Das Grundstück wird gegen Gebot verkauft. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob und
welches Angebot er annimmt. Erst die notarielle Beurkundung ist verbindlich. Die Angebotsabgabe stellt lediglich eine Kaufabsichtserklärung dar, welche wir für Sie an den Verkäufer weitergeben.Entspricht das Grundstück nach Besichtigung und Prüfung Ihren Vorstellungen, danken wir Ihnen für ein schriftliches Gebot bei uns ab, welches dem maximalen Preis entsprechen sollte, den Sie bereit sind, für das Grundstück aufzuwenden. Auch Gebote anderer Interessenten werden im vorgegebenen Zeitrahmen angenommen und weitergeleitet. Das Gebotsverfahren gilt als abgeschlossen, wenn der Verkäufer eines der Angebote akzeptiert. In jedem Fall erhalten alle Interessenten, die ein Gebot abgegeben haben von uns transparentes Feedback bzw. können sich über den aktuellen Stand bei uns jederzeit erkundigen.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen
Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns.
Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden.
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage
in Höhe von 3% zzgl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss,
in Rechnung zu stellen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis Details: ... -
469 000 EUR
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Preisinformation: 1 Stellplatz
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Lage: Sehr schöne Lage
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung -
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Lage: Sehr schöne Lage
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung -
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Lage: Sehr schöne Lage
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374 750 EUR
Objektbeschreibung: Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country
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313 750 EUR
Objektbeschreibung: VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750€. Als Grundstückspreis wurden 100.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Lage: Das schöne Glentorf ist ein Ortsteil der Stadt Königslutter am Elm. Das Dorf liegt ca. 8 km von der Kernstadt Königslutter entfernt an der Schunter in der Nähe der A2, von wo der Ort über die Anschlussstelle 59 (Königslutter) verkehrsgünstig zu erreichen ist.
Das Baugebiet wird ausschließlich erschlossen und vermarktet von Grünes Zentrum Braunschweig GmbH.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750€. Als Grundstückspreis wurden 100.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Provision: provisionsfrei Details: ... -
922 000 EUR
Lage: Sehr schöne Lage
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung