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Immobilien Bayern Vohburg

  • Anzeigen

    Anzeigen auf der Seite: 20 / 50

  • 11

    Bayern - Renaissance Schloss mit Hotel und Restaurant

    4 750 000 EUR

    Für eine kulturorientierte wie einkommens- oder vermögensstarke Clientel kann der

  • Suche Kleingarten mit Hütte + Wasser zum Kauf - Eichstätt-Landshut

    50 000 EUR

    Suche im Umkreis von Eichstätt-Ingolstadt-Landshut Kleingarten Wochenendgrundstück

  • Provisionsfrei, EFH in Riedenburg-Altmühltal 132 , Grundstück 611m , Baujahr 2016

    549 000 EUR

    EFH 93339 Riedenburg - Gleislhof, Lärchenweg 18 Sofort nutzbar, Riedenburg, Naturpark

  • 1

    Revitalize Your Senses with Quinessence Lemon Essential Oil

    4 643 643 EUR

    Discover the uplifting and refreshing properties of Quinessence Lemon Essential Oil

  • Anzeigen
  • Gehobene Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Garage und Nebengebäude, sowie Kellerabteilen

    650 000 EUR


    Preisinformation: 10 Garagenstellplätze

    Lage: Abensberg, eine bezaubernde Stadt in Niederbayern, bietet eine reizvolle Lage und ein einladendes Ambiente. Die Stadt befindet sich im Landkreis Kelheim und ist von einer wunderschönen Landschaft sowie historischen Sehenswürdigkeiten umgeben. Hier verschmelzen Tradition und Moderne zu einem lebendigen und attraktiven Lebensraum.

    Die Lage von Abensberg zeichnet sich durch die malerische Donau und ihre Auenlandschaft aus. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sei es beim Wandern oder Radfahren entlang der Donau, beim Kanufahren oder beim Erkunden der zahlreichen Wanderwege in der Region. Der nahegelegene Abensberger Stadtpark ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Picknicks.

    Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A93 macht Abensberg zu einem idealen Wohnort für Pendler. Die Städte Regensburg, Ingolstadt und Landshut sind leicht zu erreichen, was berufliche Möglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Umgebung eröffnet.

    Abensberg bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Geschäften und Restaurants. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie Gelegenheiten, die bayerische Küche zu genießen.

    In Abensberg und Umgebung gibt es verschiedene Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Bildungsinfrastruktur ist gut entwickelt, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.

    Abensberg ist nicht nur für seine historischen Sehenswürdigkeiten, wie die wunderschöne Abensberger Altstadt und die imposante Burg, bekannt, sondern auch für das einzigartige Kuchlbauer Turmbräu, das eine der beliebtesten Brauereien der Region beherbergt. Die Stadt ist auch Veranstaltungsort für verschiedene Feste und kulturelle Ereignisse, die das ganze Jahr über stattfinden.

    Fazit, Abensberg, bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme, moderner Lebensqualität und einer traumhaften natürlichen Umgebung. Diese Stadt ist ideal für Menschen, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt genießen möchten.

    Wenn Sie weitere Informationen zu einer bestimmten Immobilie in Abensberg wünschen oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
    Ausstattung: * Massivbau
    * Baujahr 1980
    * Komplettsanierung in 2020
    * Energieeffizienz "A"
    * Grundstücksfläche 1.059 m²
    * Wohnfläche Erdgeschosswohnung: 130,73 m²
    * Nutzfläche Erdgeschosswohnung: 186,52 m² (davon alleine Garagen mit 90,86 m²)
    * Hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)
    * Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und Badmöbeln, im Kaufpreis enthalten
    * sep. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    * Dach gedämmt
    * 3-fach verglaste Kunststofffenster von Laabertaler
    * Fußbodenheizung
    * Luftwärmepumpe
    * ca. 10 Stellplätze
    * Rollos teilweise elektrisch & manuell
    * 6 Kellerabteile die zu dieser Wohnung gehören
    * kurzfristig verfügbar
    * nicht vermietet!
    * hervorragende Lage

    Energieausweis:
    Erstellungsdatum: 10.08.2023
    Gültig bis: 09.08.2033
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energieeffizienzklasse: A
    Energiekennwert: 39,8
    Objekt: Wir dürfen Ihnen eine gehobene Erdgeschosswohnung mit 130,73 m² Wohnfläche, aus dem Baujahr 1980, mit einer vollständigen Sanierung in 2020, präsentieren. Das Objekt liegt im wunderschönen Abensberg und hat insgesamt eine Grundstücksfläche von 1.095 m².

    Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus, wobei diese Etage das "Sahnestück" aller Einheiten ist.

    Im Jahr 2020 wurde das Haus energieeffizient saniert. Die aktuelle Energieeffizienzklasse "A", lt. Energieausweis, bestätigt die umfangreiche Sanierung.

    In der kompletten, Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die sehr gut geschnittene und helle Wohnung bietet neben seinen 3 Schlafzimmern noch ein großes Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne, sowie einer ebenerdigen Dusche. Die geschmackvollen Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer, mit der angrenzenden Wohnküche, ist das Highlight der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Einbauküche, samt Markenelektrogeräten, ist geschmackvoll und auch im Kaufpreis enthalten.

    Eine ideale Lage hat auch die überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten, die aus den Schlafräumen und aus dem Wohnzimmer zu erreichen ist.

    Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden und bietet genügend Stauraum, sowie die Möglichkeit einer Speise.

    Die lichtdurchflutete Wohnung ist größtenteils mit bodentiefen und 3-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Rollos sind teilweise elektrisch.

    Im Kellergeschoss gehören zu der Wohnung 6 Kellerabteile, die genutzt werden können. Ein großes Plus sind die Garagen. Diese sind mit elektrischen Toren ausgestattet, die viele Einsatzzwecke ermöglichen. Der große Garten mit einer Grundstücksfläche von 1.059 m² runden das Angebot ab.

    Das Objekt ist nicht vermietet und steht somit kurzfristig zur Verfügung.
    Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 186,52 m², Grundstücksfläche: 1.059,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022
    Provision: Details: ...

  • ~Wenn nicht jetzt... wann dann? Herrliches Wohngrundstück für Ihren Traum vom Eigenheim~

    399 000 EUR

    Lage: Pförring ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Der Ort liegt

  • Tolles Preis-Leistungsverhältnis! Einfamilienhaus in Weltenburg

    240 000 EUR

    Lage: In zentraler Weltenburger Lage, wenige Gehminuten vom weltberühmten Kloster

  • Ihr Haus in Kasing mit freiem Blick in das Landschafts-schutzgebiet Kasinger Heide

    469 000 EUR

    Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

    Ausstattung: - mit Gäste WC
    - solare Brauchwassererwärmung
    - BWT Wasserenthärtungsanlage
    - Einliegerwohnung im DG, nach Ausbau, möglich
    - Fenster Wintergarten ( 2003 )
    - Fenster überwiegend 3 - Fachverglasung Erneuerung ( 2015 )
    - Garagentor neu ( 2010 )
    - 2 Regenwasserzisternen für Gartenbewässerung
    Objekt: Das von uns exklusiv angebotene Wohnhaus liegt in einem begehrten Wohngebiet von Kösching, dem Ortsteil Kasing. Von hier aus können Sie Ihre Blicke in die unverbaute Naturlandschaft schweifen lassen.

    Erdgeschoß:
    Sie betreten das Haus über einen großen, hellen Windfang, mit Treppe ins OG, welcher durch eine Glasfront vom eigentlichen Wohnbereich im EG abgetrennt ist.

    Im EG des Hauses sind fünf behagliche Zimmer. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie zur großen Terrasse, welche 2003 zu einen Wintergarten umgebaut wurde. Ferner wartet eine offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, eine Speisekammer , ein Bad und ein separates Gäste WC auf Sie.

    Das OG ist teils ausgebaut und kann von Ihnen individuell gestaltet werden.
    Die Anschlüsse für Wasser / Abwasser und Heizungen sind bereits vorhanden.
    Alternativ kann das OG auch als 3 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche genutzt werden.

    Im UG ist jede Menge Platz, welcher als Stauraum oder für vielfältige Hobbies genutzt werden kann,

    Das Objekt ist sofort verfügbar und eignet besonders für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf. Das Naturschutzgebiet Kasinger Heide, welches zum Radfahren und Wandern einlädt, liegt vor Ihrer Haustüre.

    Wenn Sie unseren erweiterten Service nutzen wollen, bieten wir Ihnen auch an, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und die Energieeffizienz deutlich zu verbessern.

    Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieses charmanten Hauses bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher bringen zu können!
    Sonstiges: Der Verkauf erfolgt im Kaufangebotsverfahren. Das Kaufangebotsverfahren ist keine Auktion!
    Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie als Käufer sind nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Angebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!

    Dieses muss über dem Mindestangebotspreis von 469.000,-- Euro liegen. Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Kaufangebotsverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
    Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht.

    Die Höhe des Provisionssatzes entnehmen Sie bitte dem Exposé.
    Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
    Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Details: ...

  • Anzeigen
  • DHH mit Mehrwert - viel Platz, ruhige Lage und perfekt gepflegt

    680 000 EUR

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Objekt: Diese Haushälfte

  • Einfamilienhaus in Weltenburg

    200 000 EUR

    Lage: In zentraler Weltenburger Lage, wenige Gehminuten vom weltberühmten Kloster

  • Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend

    440 000 EUR

    Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
    Die Provision

  • Historisches Juwel im Herzen von Riedenburg: Ein Wohn- Geschäftshaus mit Geschichte

    349 000 EUR

    Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Fa. Michael Aumer Immobilien, zu zahlen.
    Lage: Riedenburg, die Perle des Altmühltals, liegt umgeben von herrlicher Landschaft auf der Jurahöhe.

    Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Marktplatz von Riedenburg, einer charmanten Stadt. Hier erleben Sie eine ideale Kombination aus historischem Flair und urbanem Lebensstil.

    Der Marktplatz ist das pulsierende Zentrum der Stadt und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und einen gemütlichen Biergarten, in denen Sie das bayerische Lebensgefühl in vollen Zügen genießen können. Die belebte Atmosphäre des Marktplatzes sorgt für ein lebendiges und abwechslungsreiches Umfeld.

    Die umliegende Architektur ist von der reichen Geschichte der Region geprägt. Gut erhaltene historische Gebäude und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser verleihen dem Ort einen einzigartigen Charme. Auf dem Marktplatz finden das ganze Jahr über traditionelle Veranstaltungen, Märkte und Festivals statt, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

    Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Busse und Bahnhöfe sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Erkundung der umliegenden Region. Riedenburg liegt eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln, Flüssen und Seen, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren einladen.

    Insgesamt bietet das Objekt am Marktplatz in Riedenburg eine erstklassige Lage mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die das Stadtleben zu bieten hat, sowie einer malerischen Umgebung für Naturliebhaber. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mit ausreichend Geschäften des täglichen Bedarfs und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie zwei Realschulen befinden sich direkt im Ort.

    Der Ludwig-Donau-Main Kanal führt durch Riedenburg und bietet Wassersportbegeisterten eine perfekte Anbindung.

    Mit dem Auto benötigen Sie etwa 35 Minuten nach Ingolstadt und Regensburg. Die Autobahnauffahrten A9 (Denkendorf) und A93 (Hausen) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Orte/Städte Dietfurt, Altmannstein und Kelheim liegen jeweils etwa 15 km entfernt.

    Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Saal/Donau. Mit dem Bus ab den Bahnhöfen Saal/Donau und Ingolstadt Nord (VLK 1 bzw. VLK 22) erreichen Sie bequem Riedenburg, entweder den Großparkplatz oder die Uferpromenade.

    Mit all diesen Vorzügen ist Riedenburg ein wunderbarer Ort zum Leben und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Umgebung.
    Objekt: Dieses charmante Geschäfts- und Wohnhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Juwel im Herzen von Riedenburg zu erwerben. Das zweigeschossige Gebäude mit Schweifgiebel stammt aus dem 17. Jahrhundert und präsentiert sich mit einer Fassade im barockisierenden Jugendstil aus dem späten 19. Jahrhundert.

    Das Gebäude teilt sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Der Keller ist teilunterkellert.
    Das Haus besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im oberen Stockwerk befindet sich eine geräumige Wohnung, während sich im Erdgeschoss eine Gewerbefläche befindet. Aktuell ist die Gewerbefläche an einen Friseur vermietet, jedoch wird das Gewerbe zum 31.08.2023 niedergelegt, sodass die Möglichkeit besteht, das Gewerbe neu zu gestalten, selbst zu nutzen oder anderweitig zu vermieten.

    Die Fläche im Erdgeschoss weist ca. 121 m² auf.

    Die Wohnung im oberen Stockwerk bietet großzügige Wohnfläche und ist ideal für Familien oder Paare geeignet. Sie besticht durch ihre historische Atmosphäre und den Charme vergangener Zeiten. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche, eine gemütliche Küche sowie ein geräumiges Badezimmer.

    Die Fläche im Obergeschoss weist ein Fläche von ca. 121 m² auf.

    Das Dachgeschoss weist eine Nutzfläche von ca. 125 m² auf.

    Die Fassade des Gebäudes beeindruckt mit ihrem barockisierenden Jugendstil, der dem Haus eine besondere Eleganz verleiht. Die Kombination aus historischer Architektur und stilvoller Gestaltung macht dieses Haus zu einem Blickfang in der Umgebung.

    Insgesamt bietet dieses Geschäfts- und Wohnhaus mit seiner geschichtsträchtigen Architektur und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber historischer Immobilien. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem außergewöhnlichen Anwesen in zentraler Lage von Riedenburg.
    Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,39 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2005
    Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,39 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2005
    Provision: 3,57% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Details: ...

  • Familienglück - Traumgrundstück für Ihr Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus

    229 000 EUR

    Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück in einem tollen

  • Ruhige Wohnlage mit zusätzlich ausgebautem Studio

    469 000 EUR

    Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einer eingewachsenen Wohngegend von Geisenfeld

  • von Behm Immobilien - von Behm Immobilien - Baugrundstück in Ortsrandlage OT/Geisenfeld

    295 000 EUR

    Lage: Traumhafte Lage in Geisenfeld / Ortsteil Nötting

    In Geisenfeld fühlen

  • von Behm Immobilien - Traumhaftes Baugrundstück mit Altbestand in Geisenfeld

    450 000 EUR

    Lage: In Geisenfeld fühlen sich Senioren ebenso wohl wie auch junge Familien. Es ist eine junggebliebene Stadt mit vielen Möglichkeiten und dem gewissen Charme einer Kleinstadt. Zentral und offen für den ganzen "Südbayerischen Wirtschaftsraum".

    Verkehrsanbindung
    Autobahn A 9 München-Nürnberg-Berlin Anschlussstelle Manching und Langenbruck ca. 10 km
    A93 München-Regensburg Anschlussstelle Aiglsbach ca. 13 km
    Bundesstraße B 300 nach Augsburg und Regensburg
    Verkehrsflughafen München Franz-Josef Strauß ca. 50 km 35 Autominuten
    Gleisanschluss Ingolstadt Hauptbahnhof 15 km

    Kultur, Sport & Freizeit
    Geisenfeld bietet mit Vereinen, Kleinkunstbühne, Kulturforum und dem Naherholungsgebiet Feilenmoos ein reichhaltiges Angebot für Freizeit und Kultur. Ein Sportzentrum mit Hallenbad , Reitanlage der Pferdefreunde Geisenfeld, der modernste Wakeboardpark Deutschlands und ein Fitness - Studio bieten ein umfangreiches Angebot an Sportmöglichkeiten.

    Wochenmärkte und div. Groß- und Kleinveranstaltungen sind über das ganze Jahr verteilt.

    Schulen und Kindergärten
    Geisenfeld verfügt über ein Schulzentrum mit Grundschule, Mittelschule, Realschule, Adolf Rebel Förderschule. Gymnasium mit Busverbindung nach Wolnzach. Drei kommunale und ein klösterlicher, katholischer Kindergarten sowie Kindergrippe und Kinderhort stehen der jungen Familie zur Verfügung.
    Ausstattung: Was zeichnet unser Baugrundstück aus:

    - sehr schönes Wohnumfeld
    - Bebaubar nach § 34 Abs. 1 BauGB.
    - Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus möglich
    - alternative/abweichende Bebauung auf Anfrage möglich
    - Baugrundstück ist erschlossen
    - es besteht kein Bauzwang
    - schöne Grundstücksfläche
    - Grundstück liegt an einer wenig befahrenen Straße
    Objekt: Wir bieten Ihnen ein ca. 785 m² Baugrundstück mit Altbestand (EFH mit Garage) an. Unser Grundstück befindet sich in einer Bestandssiedlung der Stadt Geisenfeld. Egal ob für Privatpersonen, oder Bauträger, ein interessantes Grundstück in einer Stadt mit besten sozialen und wirtschaftlichen Bedingungen.

    Die Beurteilung erfolgt nach § 34 Abs. 1 BauGB.

    Das Grundstück dürfte auch mit einem Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus bebaut werden, wenn es sich in die nähere Umgebung einfügt. Die Anzahl der Wohneinheiten sind kein Einfügungskriterium.

    Ein Vorhaben muss sich nach der Art und dem Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.

    Die Umgebung weist eine gewisse Heterogenität auf. In der Nachbarschaft sind EFH in Bauweise EG+DG und EG+OG+DG vorhanden.

    >> Haben wir Sie neugierig gemacht, dann fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern vom Grundstück, Bebauungs- und Lageplan an.
    Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 450.00, Distanz zur Grundschule: 450.00, Distanz zur Realschule: 450.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 450.00
    Provision: 4,76% incl. 19% MwSt. Details: ...

  • Freistehendes 2 Parteienhaus mit Ausbaupotenzial in bester Wohnlage!

    795 000 EUR

    Preisinformation: 6 Stellplätze

    Lage: Das Objekt liegt in bester Wohnlage von Großmehring. Absolut ruhig, kein Durchgangsverkehr!

    In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, einen Biergarten, Supermärkte, mehrere Friseure und Postannahmestellen.
    Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar. Wenige Minuten entfernt, gibt es zudem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten.
    Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

    Die Autobahn A 9, Ausfahrt Ingolstadt Nord ist nur 6 Minuten entfernt.

    Die Fahrtzeiten im Überblick:

    ? Ingolstadt ca. 15 Min.
    ? Flughafen München ca. 60 Min.
    ? Regensburg ca. 60 Min.
    Objekt: Das ca. 1962 in massiver Ziegelbauweise gebaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
    Dank dem vorgelagerten Treppenhaus und der großzügigen Raumaufteilung ist das Objekt ideal als Mehrparteienhaus geeignet.
    Die letzte Sanierung erfolgte 2013 mit Errichtung des Anbaus (Treppenhaus und Büro + WC).

    In den beiden Wohnungen stehen jeweils 3 Zimmer zur Verfügung.

    Im Erdgeschoss befindet sich die große, lichtdurchflutete Küche mit angrenzender Speisekammer, zwei helle Schlafzimmer, ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein WC. Zudem gibt es im vorgelagerten Treppenhaus Zugang zu einem eigenständigen Arbeitszimmer inkl. separatem WC.

    Das Obergeschoss beherbergt die moderne, hochwertige Küche mit angrenzendem Essbereich und eigener Speisekammer, 3 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, sowie das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es einen attraktiven Balkon und ein Gäste WC.

    Dank dem durchgehenden Treppenhaus ist im Dachgeschoss der Ausbau einer 3. Wohnung jederzeit möglich.

    Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume sowie der Heizungsraum und die Haustechnik.
    Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
    Eine Ergänzung mit Solarthermie oder Photovoltaik ist jederzeit möglich.

    Die Flächenangaben betragen:

    ? Wohnfläche EG ca. 108 m²
    ? Büro EG (inkl. WC) ca. 12 m²
    ? Wohnfläche OG ca. 120 m²


    Grundstück:

    Neben dem Wohngebäude befinden sich auf dem Grundstück 6 Außenstellplätze.
    Das Beet auf der Straßenseite wurde mit Gehölzen und verschiedenen Stauden bepflanzt.

    Auf dem Nachbargrundstück werden zwei moderne 8 Parteienhäuser gebaut und werten somit die ganze Umgebung zusätzlich auf.

    Die Flächenangaben betragen:

    ? Grundstück ca. 434 m²
    Sonstiges: Seit über 25 Jahren vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Bayern und ganz Deutschland. Fachkundige und kompetente Beratung haben für uns höchste Priorität. Die professionelle Vermarktung und zuverlässige Vermittlung von Grundstücken und Immobilien jeder Art ist unser Anspruch.

    Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer Immobilie. Bei einem unverbindlichen Erstgespräch vor Ort, beraten wir Sie individuell und erstellen Ihnen zudem eine kostenlose Werteinschätzung Ihres eigenen Objektes.
    Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2013, modernisiert
    Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
    Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises Details: ...

  • Grundstück für DHH , EFH Wettstetten 530 m² ruhige Lage GRD Baugrundstück

    424 000 EUR


    Objekt: Baugrundstück im Ortskern von Wettstetten zu verkaufen.
    Das

  • TOPP modernes Renditeobjekt mit zwei Wohneinheiten und Gewerbe bei Ingolstadt - sehr gut vermietet!

    1 395 000 EUR

    Lage: Die Immobilie befindet sich im Ingolstädter Umland. Die Stadt Ingolstadt gehört

  • Baugrundstück für Mehrfamilienhaus

    450 000 EUR

    Lage: Lenting liegt nordöstlich von Ingolstadt mit kurzem Weg zu den großen Arbeitgebern

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