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1 498 000 EUR
Servus, wir suchen nette Nachbarn, die die südliche Neubau-Doppelhaushälfte auf unserem sehr ruhigen und grünen Grundstück kaufen und auch bei der Planung noch mitgestalten können. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die wunderbare ruhige und grüne Lage unseres Hauses vor Ort und besprechen alle weiteren Details. Schicken Sie uns einfach eine Mail oder rufen Sie uns an: 0179 29 60 376 Das sonnige Eckgrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung liegt in einer sehr ruhigen Anwohnerstrasse, ist uneinsehbar mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne... Ihr neues Haus (linke Haushälfte): Vier Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, sowie einen Hobbyraum im Kellergeschoß, zusammen ca. 145 qm Wohn- und Nutzfläche, mit Süd-Garten, Balkon, Terrasse Grundstücksfläche ca. 190 qm (real geteilt), Einzelgarage, Wärmepumpe (auf Sonderwunsch mit Photovoltaik), Parkettböden mit Fußbodenheizung, massive Ziegelwände, Holzfenster, etc. Alle Handwerksbetriebe aus dem Raum München. Gebaut wird das Haus von der Firma unserer Familie: www.Realwohnbau.de Unternehmen Schlüsselfertige Erstellung. Ausstattungs- und Grundrisswünsche, wie Bäder, Böden, Raumaufteilungen etc. können noch berücksichtigt werden und soweit technisch möglich individuell gestaltet werden. Ihre neue Adresse: Maurerstrasse 20 - 81549 München Nur 300 m zum Perlacher Forst und 20 Fahrradminuten bis zum Viktualienmarkt, 30 Autominuten zum Tegernsee und in 20 Autominuten am Starnberger See je 10 Minuten zu Fuss zum Mangfallplatz (U1) und S-Bahn Fasangarten (S3), 200 m zum Bus 220 m zum Giesinger Bahnhof Kindergärten Kitas, Grundschule, Hauptschule, Europäische Schule, Supermärkte, Läden, Cafes, Kino, Eisdiele, Brauerei mit Biergarten... alles da. Kaufpreis provisionsfrei 1.498,000,- Der Verkaufspreis umfasst die Kosten für das Grundstück und die schlüsselfertige Erstellung des Hauses mit Keller gemäß Baubeschreibung, nicht enthalten ist die Einzelgarage. Diese hat einen Kaufpreis von 24.000,- Wir freuen uns auf Ihre Nachricht Familie Furtmayr www.Realwohnbau.de aktuelle-Projekte
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849 000 EUR
Objektbeschreibung: - Energiesparhaus – junges Baujahr
- Top gepflegt, einziehen -
849 000 EUR
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese schöne Wohnanlage knüpft an die traditionellen Elemente des Echinger Ortsbilds an und befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnanlage präsentiert sich Ihnen in einem gepflegten Zustand und ist umgeben von vielen schönen Grünflächen.
Ein See in unmittelbarer Nähe und ausgeschilderte Wanderwege bieten ein perfektes Naherholungsgebiet. Mit zahlreichen Freizeiteinrichtungen, einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn und S-Bahn-Linie 1) und einer wachsenden Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten haben Sie alles, was Sie zum Leben und Genießen benötigen.
Mehrere Gewerbe-und Industriegebiete in Eching (BMW-Standort,
Medizintechnik, Nähe zum Universitätscampus, mehrere Möbelhäuser - IKEA, KARE, Mömax, Poco -, einige Küchenstudios usw.) bieten eine große Vielfalt an Arbeitsmöglichkeiten.
Verpassen Sie nicht die Chance, eine hervorragende und familienfreundliche Immobilie zu erwerben.
Ausstattung: - Baujahr 1989
- Grundstücksgröße: 204 m²
- Wohnfläche ca. 120 m²
- gepflegte Einbauküche mit NEFF Geräten
- 6 Zimmer
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Primär Fliesenböden und Parkettböden
- 2 Bäder (jeweils mit Dusche und Fenster)
- Solaranlage mit Boiler und Gas Therme (2009)
- Keller - 2 Räume, Waschkeller, Heizraum
- Zwei Garagen mit elektrischem Tor
- Kachelofen im Wohnzimmer
- neue Edelstahlleitungen von der Wasseruhr im Keller bis zum OG
- Glasfaseranschluss vorhanden (kürzlich nachgerüstet)
Objekt: Das hier angebotene Reiheneckhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Eching. Die Immobilie wurde regelmäßig instandgehalten und modernisiert. Daher weist sie einen sehr gepflegten und ansprechenden Zustand auf.
Auf dem 204 m² großen Grundstück befindet sich das Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem Aufenthaltsraum im Keller. Weiterhin verteilt sich die Wohnfläche auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1989 und wurde bis heute regelmäßig instandgehalten und modernisiert. Modernisierungen sind wie folgt erbracht worden: das Gäste WC im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss wurden komplett erneuert. Weiterhin wurde im Aufenthaltsraum im Keller eine zusätzliche Vormauerung vorgenommen. Die Wärmedämmung der Außenfassade Richtung Osten wurde ebenfalls im oberen Bereich energetisch gedämmt. Die Terrasse wurde mit einem Vorbau mit Glasdach versehen, was gemütliche Abende bis spät in die Nacht ermöglicht und ein angenehmes Flair verspricht. Eine Solaranlage für Brauchwasser und ein Pufferspeicher wurde im Zuge des Heizungsaustauschs in eine Gastherme modernisiert.
Im Erdgeschoss des Reiheneckhauses findet man den Eingangsbereich, das Gäste WC, die gepflegte Küche mit Essecke und das große Wohnzimmer mit Kachelofen samt Zugang zur Terrasse vor. Über die massive, geflieste Treppe mit Handlauf aus Eisen, kommt man in das Obergeschoss, in dem sich das modernisierte Badezimmer und zwei Schlafzimmer befinden. Weiterhin erreicht man über die massive Treppe das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss weist ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und zwei weitere Räume (Büro/Schlafzimmer) zur Nutzung vor.
Der wohnliche Keller verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche, eine große Speisekammer, den gepflegten Heizungsraum und einen großen Aufenthaltsraum.
Der schöne Garten in Richtung Ost- und Westseite sowie die beiden Garagen, welche direkt vom Garten aus zu betreten sind und über ein elektrisches Garagentor verfügen, runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022
Provision: 2,38 % inkl. MwSt. Details: ... -
199 000 EUR
Lage: Erding ist mit 35.000 Einwohnern und dem alten Stadtkern eine sehr attraktive
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1 650 000 EUR
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Im Herzen Deisenhofens -
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435 000 EUR
Lage: Ottobrunn, direkt vor den Toren Münchens, im Südosten gelegen, ist eine gewachsene
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555 000 EUR
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie -
750 000 EUR
Lage: Grasbrunn ist eine beliebte Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität und eine
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945 000 EUR
Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: -
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395 000 EUR
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR
Lage: -
695 000 EUR
Objektbeschreibung: Bebaubarkeit:
Doppelhaushälften mit Garagen und Terrassen
Wohn -
Ganz oben ist es doch am Schönsten! Unterschleißheim - eine Split - Level -Wohnung mit zwei Loggias.
429 000 EURPreisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: -
880 000 EUR
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 6.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz -
830 000 EUR
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 6.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz -
995 000 EUR
Objektbeschreibung: - Ruhige, zentrale Lage
- Bestehendes Wohngebiet
- Kein -
849 000 EUR
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Neubiberg ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis München mit ca. 14.200 Einwohnern mit den Gemeindeteilen Neubiberg und Unterbiberg und eine bevorzugte Wohngegend am südöstlichen Stadtrand von München.
Die Gemeinde grenzt direkt an die Münchner Stadtteile Neuperlach und Waldperlach, an die Gemeinden Ottobrunn und Unterhaching sowie an den Gemeindeteil Waldkolonie der Gemeinde Putzbrunn.
Neubiberg bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die gut und sicher zu erreichen sind, macht Neubiberg zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern für ein entspanntes und erholsames Wohnen.
In einer malerischen Umgebung mit grünen Wiesen, Wäldern und Seen, lebt es sich hier inmitten von Natur und urbanem Leben.
Die Gemeinde Neubiberg ist mit zwei Bahnhöfen an das Netz der S-Bahn München angeschlossen: der S-Bahn Station Neubiberg an der Bahnstrecke München-Giesing-Kreuzstraße (im westlichen Teil des Ortsteils Neubiberg) und der S-Bahn Station Fasanenpark an der Bahnstrecke München Ost-Deisenhofen (westlich des Campeon).
Mit der S-Bahn sind es ca. 18 Minuten zum Marienplatz bzw. in die Münchner Innenstadt.
Zur S-Bahn Station gelangt man in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Bus.
In etwa 7 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss A8 und in ca. 10 Minuten den Autobahnring A99. Somit hat man die Möglichkeit, schnell in die Münchner Innenstadt, in Richtung Alpen sowie in das Münchner Umland zu gelangen.
Ausstattung: - Neue Heizung in 2018
- Fensterfront Wohnzimmer zum Garten mit Doppelverglasung wurde 2015 erneuert
- Parkett im Wohnzimmer
- Teppichböden verteilt im Haus
- Fliesen in Küche, Bad und WC
- großes Studio im Dachgeschoss sowie ein zusätzlicher Raum mit vorbereitetem Ausbau eines 2. Badezimmers: Rohre bereits vorhanden.
- Keller ausgebaut und teilweise beheizt: 2 Räume und 1 Waschküche (ca. 55,49 m² Nutzfläche)
- Gäste-WC mit Fenster
- Tageslichtbad
- Küche mit Fenster
- Einzelgarage
Objekt: Exklusiv dürfen wir Ihnen dieses Reiheneckhaus in sehr guter familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Lage in Neubiberg mit sonnigem Garten zum Verkauf anbieten.
Das Haus liegt zentral in der Gemeinde Neubiberg in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in gleichzeitig zentraler wie auch ruhiger Lage. Ein neuer ansprechender Spielplatz findet sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses sehr schön geschnittene und helle Reiheneckhaus wurde im Jahre 1977 auf einem 200 m² großen Grundstück errichtet.
Wer sein Augenmerk auf großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten legt, der ist hier an der richtigen Stelle. Der große und sonnige Garten, wird durch seine Ecklage zu einem ganz besonderen Ort, in dem Sie Ruhe und Erholung finden und in Ihrer Freizeit einfach die Seele baumeln lassen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und die 130 m² Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Prädestiniert für Familien befinden sich im ersten Obergeschoss zwei in etwa gleich große Kinder- und ein größeres Elternschlafzimmer, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes, sonnendurchflutetes ausgebautes Studio mit Dachterrasse zur individuellen Verwendung. Hier könnten man beispielsweise ein Homeoffice oder ein weiteres geräumiges Kinder - oder Elternschlafzimmer einrichten.
Im Erdgeschoss des Reiheneckhauses befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, eine separate Küche mit Fenster und das helle, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen sonnigen Garten.
Das Untergeschoss, das mit seinen ca. 55,49 m² Nutzfläche nicht zu den 130 m² Wohnfläche zählt, verfügt über einen sehr großen Hobbyraum (ca. 28 m²) mit Fenster, einen Waschkeller und zusätzlich ausreichend Platz für Lagerfläche.
Eine geschlossene Einzelgarage für 20.000 € rundet das Angebot ab.
Das Haus ist generell in einem sehr guten Zustand. Bad, Küche und Teppichboden sollten modernisiert werden, um die Immobilie auf den modernsten Stand zu bringen.
Sonstiges: HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte: Nutzfläche: 55,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 0.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.07, Distanz zum Gymnasium: 0.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.47, Distanz zur Autobahn: 1.88, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.67, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 10.99, Distanz zur Hauptschule: 4.90
Provision: 2,38% inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis Details: ... -
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: HOHENBRUNN/RIEMERLING: -
299 000 EUR
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen -
630 000 EUR
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: -
645 000 EUR
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit
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599 000 EUR
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: