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Immobilien Bayern Poing-
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1 498 000 EUR
Servus, wir suchen nette Nachbarn, die die südliche Neubau-Doppelhaushälfte auf unserem sehr ruhigen und grünen Grundstück kaufen und auch bei der Planung noch mitgestalten können. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die wunderbare ruhige und grüne Lage unseres Hauses vor Ort und besprechen alle weiteren Details. Schicken Sie uns einfach eine Mail oder rufen Sie uns an: 0179 29 60 376 Das sonnige Eckgrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung liegt in einer sehr ruhigen Anwohnerstrasse, ist uneinsehbar mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne... Ihr neues Haus (linke Haushälfte): Vier Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, sowie einen Hobbyraum im Kellergeschoß, zusammen ca. 145 qm Wohn- und Nutzfläche, mit Süd-Garten, Balkon, Terrasse Grundstücksfläche ca. 190 qm (real geteilt), Einzelgarage, Wärmepumpe (auf Sonderwunsch mit Photovoltaik), Parkettböden mit Fußbodenheizung, massive Ziegelwände, Holzfenster, etc. Alle Handwerksbetriebe aus dem Raum München. Gebaut wird das Haus von der Firma unserer Familie: www.Realwohnbau.de Unternehmen Schlüsselfertige Erstellung. Ausstattungs- und Grundrisswünsche, wie Bäder, Böden, Raumaufteilungen etc. können noch berücksichtigt werden und soweit technisch möglich individuell gestaltet werden. Ihre neue Adresse: Maurerstrasse 20 - 81549 München Nur 300 m zum Perlacher Forst und 20 Fahrradminuten bis zum Viktualienmarkt, 30 Autominuten zum Tegernsee und in 20 Autominuten am Starnberger See je 10 Minuten zu Fuss zum Mangfallplatz (U1) und S-Bahn Fasangarten (S3), 200 m zum Bus 220 m zum Giesinger Bahnhof Kindergärten Kitas, Grundschule, Hauptschule, Europäische Schule, Supermärkte, Läden, Cafes, Kino, Eisdiele, Brauerei mit Biergarten... alles da. Kaufpreis provisionsfrei 1.498,000,- Der Verkaufspreis umfasst die Kosten für das Grundstück und die schlüsselfertige Erstellung des Hauses mit Keller gemäß Baubeschreibung, nicht enthalten ist die Einzelgarage. Diese hat einen Kaufpreis von 24.000,- Wir freuen uns auf Ihre Nachricht Familie Furtmayr www.Realwohnbau.de aktuelle-Projekte
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Anzeigen auf der Seite: 20 / 50
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2 495 000 EUR
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: LAGE
Nahe des Pullacher Ortszentrums - dem Kirchplatz sowie der Grundschule und dem Gymnasium.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
AUSSTATTUNG
- Energiesicherheit durch den örtlichen Geothermie Anschluss
- Eichenparkett und Fußbodenheizung in allen Geschossen
- hochwertige Eichentreppe
- Holzfenster
- hochwertige Sanitärausstattung
Objekt: ! PROVISIONSFREI !
ARCHITEKTENHAUS-NEUBAU
Auf einem schönen Grundstück in Pullach wird dieses familiengerechte
Einfamilienhaus erstellt. Die Grundrisse lassen sich im Detail noch an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.
Das Nachbarhaus wird momentan erstellt und kann nach Absprache besichtigt werden.
Das Laternendach bietet den großen Vorteil von senkrechten Wänden ohne Dachschrägen. Durch die eingesetzten Fensterbänder lassen sich besonders helle Räume erzeugen.
Aufteilung der Häuser:
ERDGESCHOSS:
- großzügiger offener Wohnbereich mit bis zu 75qm und mit der Möglichkeit eine Kücheninsel zu realisieren
- Kaminzug für den Anschluss eines Kamins
- Eingangsbereich mit Garderobe und der Möglichkeit eines Duschbades. Das gibt einem die
Möglichkeit später einmal erdgeschossig barrierefrei zu wohnen. Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss ist vorhanden
OBERGESCHOSS:
- 3 gleich große, helle und geräumige Kinderzimmer
- großes Kinderbad mit begehbarer Dusche und Badewanne
DACHGESCHOSS:
- lichtdurchfluteter Elternbereich mit Ankleide, großem Bad, separierbarem Raum und
südseitiger Dachterrasse
- Möglichkeit des Einbaus einer Sauna
KELLERGESCHOSS:
- großzügiger Hobby- und Fitnessraum
- Möglichkeit eines Gäste-Bads mit ebenerdiger Dusche und WC
- Abstellraum
- Technikraum
Die Preise beginnen bei EUR 2.495.000,- (Haus 2). Dies beinhaltet die Kosten für das Grundstück sowie die schlüsselfertige Erstellung des Hauses inkl. den Hausanschlüssen.
Nicht enthalten sind die Außenanlagen. Die Bauleistungen erfolgen im Auftrag der Erwerber.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei Details: ... -
295 000 EUR
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit
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394 900 EUR
Lage: Das Grundstück, die Lage - eine absolute Rarität:
Umgeben von Wiesen und -
694 900 EUR
Lage: Das Grundstück, die Lage - eine absolute Rarität:
Umgeben von Wiesen und -
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395 000 EUR
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: -
839 000 EUR
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: -
680 000 EUR
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Steinhöring liegt -
425 000 EUR
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit
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895 000 EUR
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit
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1 200 000 EUR
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit
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450 000 EUR
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit
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575 000 EUR
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit
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629 000 EUR
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit
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745 000 EUR
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit
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399 900 EUR
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit
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1 439 000 EUR
Preisinformation: 1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: -
227 500 EUR
Provisionshinweis: 3,57
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision -
180 000 EUR
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit
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3 950 000 EUR
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Das Anwesen liegt vor den Toren der beliebten Kreisstadt Ebersberg, etwa 20 km östlich von München. Mit seiner malerischen Lage bietet es eine ruhige Oase, während es dennoch nur etwa 25 Autominuten von der pulsierenden Metropole München entfernt liegt. Der Chiemsee, ein beliebtes Ausflugsziel, ist in knapp einer Stunde erreichbar.
Ebersberg selbst bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie alle Schulformen. Der Weg nach München ist sowohl mit der S-Bahn und Regionalbahn als auch über die B304 mit dem Auto in nur 25 Minuten gut zu bewältigen.
Für Flugreisende ist der Münchener Flughafen nur etwa 40 km entfernt und in rund 45 Minuten erreichbar.
Im Bereich Freizeit und Erholung bietet die Region eine Vielzahl von Möglichkeiten: Innerhalb von nur 10 Autominuten sind zwei Golfplätze erreichbar, zwei weitere innerhalb von 20 Minuten. Der nahegelegene Egglburger See lädt zu Wasseraktivitäten ein. Sportbegeisterte finden in Ebersberg eine Vielzahl von Vereinen und Angeboten, von Fußball über Handball und Eishockey bis hin zu Wandern und Radfahren.
Der Ebersberger Forst mit seinen ausgedehnten Spazierwegen bietet Erholung inmitten der Natur. Somit kombiniert diese Lage ländliches Wohnen mit optimaler Anbindung und einem vielfältigen Freizeitangebot.
Ausstattung: - Ältester Bauteil von 1548
- Historische Außen- und Innenwände im Altbau
- Kombination aus Ziegel- und Holzbauweise
- Dielenböden Tanne/Lärche
- Solnhofer Platten mit Fußbodenheizung
- Teilweise Wandheizung im Altbau
- Anschluss von zwei Kaminen/Öfen möglich
- Massivholztüren vom Schreiner
- Balkon im OG
- Oberste Geschoßdecke und Dach gedämmt
- Ausbau Dachspeicher möglich (nicht als Wohnraum)
- BUS-System
- Fußbodenheizung auch im Keller
- Sauna im Keller möglich
- Pelletsheizung
- 2.000 Liter Pufferspeicher
- Tenne mit bis zu 7 Meter Raumhöhe und Galerie
- Sichtbetondecken in der Einliegerwohnung
- Elektrische Rollläden in der ELW vorbereitet
- Carport für 3 Autos (Wallbox vorbereitet)
- Knapp 300 qm Nutzfläche im Keller
- u.U. Ausbau Keller zu Tiefgarage möglich
- Kein Denkmalschutz
- Altersgerechte Einliegerwohnung mit großen Bädern
Objekt: Dieses beeindruckende Anwesen, nur einen Steinwurf von Ebersberg entfernt, repräsentiert eine außergewöhnliche Mischung aus Historie und Moderne in ländlicher Lage, aber trotzdem nah zur Ebersberger Infrastruktur. Der "Huberhof", ein einst denkmalgeschützter Bauernhof aus dem 16./17. Jahrhundert, wurde hier in den letzten Jahren wieder aufgebaut und durch einen Neubau erweitert.
Das historische Eckhaus mit ca. 270 qm Wohnfläche, die teilweise in den Neubau ragen, verfügt über sechs Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie einen nicht ausgebauten Speicher. Das alte Flair wurde hier mit Wand- und Fußbodenheizung, BUS-System sowie neuen Fenstern in traditioneller Optik stilsicher und gekonnt in die Gegenwart transportiert.
Im Erdgeschoss des Neubaus liegt eine ca. 110 m² große und altersgerechte Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC und geräumigem offenen Wohn-/Essbereich. Wie auch im Altbau kann hier ein Kamin oder Ofen installiert werden.
Beide Wohneinheiten können baulich miteinander verbunden werden.
Ergänzt wird das prachtvolle Anwesen durch eine beeindruckende Tenne mit Galerie und über 7 Meter hohem offenen Giebel. Von hier zugänglich ist ein Atelierzimmer im OG/DG, welches auch mit dem Haupthaus verbunden werden kann.
Der historische Charme des Anwesens ist gekonnt mit moderner Haustechnik kombiniert. Das Haus verfügt über eine zeitgemäße Pelletsheizung und ein BUS-System zur Steuerung von Licht und Heizung. Sowohl Fußboden- als auch Wandheizung spenden Wärme.
Die Bauweise verbindet Ziegel und Holz, die Fassade ist gedämmt. Historische Solnhofener Platten in Kombination mit altem und neuem Holz sowie modernem Badezimmer-Design unterstreichen den Flair dieser besonderen Immobilie.
Die (teilweise) Nutzung für freiberufliche Tätigkeiten ist zulässig. Eine (teil-)gewerbliche Nutzung muss für den Einzelfall geprüft werden.
Hinweis: Die angegebene Fläche von 945 qm stellt die Wohn-/Nutzfläche dar (489 qm Wohnfläche + 456 qm Nutzfläche).
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3,5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei Details: ... -
799 000 EUR
Lage: Die Lage dieses Baugrundstücks ist einfach traumhaft. Es befindet sich inmitten