3 Fam. Haus, Dach u. Anstrich neu, DG neu ausgebaut,

Karlstein-Dettingen: Hanauer Landstraße 89 A, 3 Wohnungen, ges. Wohnfläche 220,00 Qm (86+86+48), Grundstück ca. 510,00 qm, ohne Makler! Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen wunderschönen, grossen Garten, welcher optional auch als zusätzliches Neubauprojekt verwirklicht werden kann. Es handelt sich hier um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Neben 8 hellen Zimmern zählen außerdem 3 Tageslicht-Badezimmer sowie offene Wohnküchen mit Esszimmerbereichen zur Immobilie. Die 2. Etage -(Dachgeschoß) -mit Dachschrägen ist Neu IN 2025 ausgebaut und VOLL möbliert. Das Haus wurde 1965 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Es ist voll unterkellert mit sehr VIEL Platz . Garage und 3 Stellplätze sind vorhanden. Ausstattung: 1.OG: teils Parkettböden teils Feinsteinfliesen, Balkon mit Blick ins Grüne - Nussbaumtüren. Tageslichtbad mit Badewanne 3 Stellplätze, 86qm -------------------------------------------------------------------------------- EG: teils Eiche-Laminat teils Blue-Pearl Granitböden Terrasse mit Blick ins Grüne. Nussbaumtüren. Tageslichtbad mit Badewanne. --Garage mit elektrischem Tor sowie 1 Stellplatz davor. 86qm _________________________________________________ Dach in 2025 neu und möbliert ausgebaut. Loft-Wohnung mit Badewanne. Wohnfläche ca. 48qm.Die Fußbodenfläche beträgt 62qm. _________________________________________________ Dach, Anstrich Haus uvm. wurde in 2025 erneuert. Gesamt wurden über 70.000 Euro investiert! Eigennutzung oder Vermietung! ---OPTIONAL KANN DAS HAUS AUCH MIT mehr GRUNDSTÜCK (Bauplatz vorne auf Straßenseite) VERKAUFT WERDEN. Zusätzlich ca. 460 QM zu 190.000 Euro Die Immobilie liegt in einer beliebten Gegend in Karlstein am Main. Nur ca. 5 min. Autofahrt zu allen wichtigen Autobahnen A3 A5 A66 etc. FLUGHAFEN FRANKFURT ca 30 min. -KEINE MAKLERANRUFE GEWÜNSCHT- Ansprechpartner: Andreas Kopp.

Karlstein, Bayern

28 Dezember