Frei., Ladenlokal (SB-Markt ) mit Parkplätzen!
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Frei., Ladenlokal (SB-Markt ) mit Parkplätzen!

In 46149 Oberhausen - Buschhausen Das Objekt befindet sich im Oberhausener Stadtteil Buschhausen, genauer gesagt an der Stadtgrenze Duisburg Neumühl. Daher sehr gute Wohn- und Geschäftslage mit optimalen Autobahnanbindungen zu A3 und A42. Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem Wohn- Geschäftsgebäude und wurde 1984 und von Anfang an als SB-Markt errichtet. Gesamtgewerbefläche ist ca. 675 qm groß Im Erdgeschoss finden Sie eine ca. 600 qm große Verkaufsfläche Die Kühlhäuser, Kassenaufsichtsbüro sind noch da Im Obergeschoss befinden sich ca.75 qm Personal- und Büroräume und ca. 70 qm Nebenräume im Keller Hinter dem Haus sind auch genügend Parkplätze für die Kunden vorhanden. Das als SB-Markt gebaute Objekt wurde zuletzt - nur die Hälfte- als Sonnenstudio genutzt. Natürlich bietet das Objekt noch viele Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. wieder SB-Markt (3 Kühlhäuser sind noch da), oder Sonnenstudio, Massagen-Praxis, Getränkemarkt, Ladenverkauf, Energieverbrauchskennwert: 113,0 kWh (m *a) und.., und. Das Objekt ist ab sofort frei und RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!!! Der Vermieter bietet Ihnen folgendes, Sie zahlen normale Miete und renovieren, wenn Sie bereits renoviert und eingezogen haben, wir Ihnen die bezahlte Nettomieten wieder gut geschrieben, danach geht dann die normale monatliche Mietzahlung weiter. Teilung ist möglich, Sie können auch z. b. nur hintere Seite mieten, Gesamtfläche ca. 500 qm mit 3 Kühlhäusern und 75 m Personalräume, ideal als Lagerverkauf, Restaurant etc. Besichtigung nur mit Absprache mit unserem Büro! ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*** Gesamtfläche Nettomiete 3.600.- Euro Zuzüglich Nebenkosten HINWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, dies ist ein für den Mieter provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 2,38 Nettomieten Mieterprovision inkl. MwSt., die bei Mietvertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International Kilic.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

Oberhausen, Nordrhein-Westfalen

22 Februar

3 600 EUR

Senioren-Residenz in 45473 Mülheim an der Ruhr
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Senioren-Residenz in 45473 Mülheim an der Ruhr

Mülheim an der Ruhr-Mitte: Seilerstr.10, 3 Zimmer, Wohnfläche 80 qm, Provisionsfrei. 45473 Mülheim an der Ruhr Das Haus verfügt über 47 Wohnungen auf 4 Etagen. Es ist ein Gemeinschaftsraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche vorhanden. Der große Garten und die Sonnenterasse mit angeschlossener Cafeteria von dem in unmittelbarer Nähe befindlichen Sankt Engelbertus Stiftes laden zum Verweilen ein. Es besteht die Möglichkeit den Mittagstisch in der Kantine des Sankt Engelbertus Stiftes wahrzunehmen, oder das Essen in die Wohnung liefern zu lassen. Einkaufsmöglichkeit sowie Sparkasse fussläufig erreichbar. Anbindung an den ÖPNV. Allgemeine Ausstattungsmerkmale des Hauses und der Wohnungen Im Hause befinden sich 47 Wohnungen in den Größen von 44 - 86 m2. ausgestattet, mit Terrasse im Erdgeschoss, Balkon oder Loggia. Baujahr 2005 und Energieverbrauch 75,0 kWh (m2a) Bodenbeläge Küche und Bad Fliesen, Grundfarbe weis, Muster und Borde (Borde nur im Bad) Wohnraum Parkett, Eiche Balkone und Loggien beschichtete Fertigbetonplatte Tapeten Raufaser, weiß gestrichen Decken tapeziert oder gespachtelt, weiß gestrichen Allgemeine Bereiche Wände Flockenanstrich Decken Rauspritzputz Badausstattung Sanitär-Standart Keramik weiß, Einhebelmischarmaturen, bodengleiche Duschen mit rutschhemmendem Bodenfliesen-belag Duschablauf, Waschmaschinenanschluß, elektrische Abluftsteuerung Küchenausstattung Einbauküchen komplett Tür- und Fenstermaterial Wohnungsinnentüren Oberfläche weis, mit Holzstruktur Fenster Material Kunststoff Tür- und Fensterfarbe weiß Notrufanschlüsse Notrufeinrichtung Kabelfernsehen Anschluß ja Abstellraum jeweils ein Raum Heizungssysteme Zentralheizung, Fernwärme incl. Warmwasseraufbereitung Keller jede Wohnung erhält einen Keller mit min. 6m2 Treppenhaus das Treppenhaus wird oberseitig durch Dachoberlicht belichtet sowie inmitten des Treppenhauses durch eine besonders gestaltete Lichtsäule beleuchtet Gebäude dynamisches Gebäudeerscheinungsbild, plastische Fassadenstruktur, harmonischer Wechsel von Balkonen und Loggien, bis unter das Dach führende raumhaltige Dachgeschosswohnungen mit Außenmarkise Stellplätze sind mit fester Reservierungsmöglichkeit im Außenbereich vorhanden, auch mit Behindertenstellplätzen Sonstiges Clubraum im Sockelgeschoss mit Teeküche und Sanitärzellen sowie natürlicher Belichtung und Belüftung Leistungen im Wohnbereich: Empfang im Erdgeschoß, Aufzug, Hausnotrufanlage, Schwellenfreie Wohnfläche, Einbauküche mit Elektrogeräten, Bad mit ebenerdiger Dusche und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine, Bodentiefe Fenster, Parkettboden, Balkon oder Loggia, Abstellraum, Mindestens 6m2 Keller, Kabelfernsehen, Gemeinschaftsraum mit Teeküche und Sanitärzellen, Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss, Stellplätze mit fester Reservierungsmöglichkeit, Nutzung der Cafeteria und Gartenanlage des Sankt Engelbertus- Stiftes in direkter Nachbarschaft In den Gesamtkosten erhaltene Leistungen sind: Rufbereitschaft rund um die Uhr Ansprechpartner am Empfang zu festen Zeiten Im Einzelfall individuelle Beratung und Unterstützung Organisation und Erbringung gewünschter Leistungen innerhalb eines Tages Reinigung des Aufzuges, der Flure, des Gemeinschaftsraumes und der Außenanlage Vorzugsrecht in das Sankt Engelbertus- Stift ab erheblicher Pflegebedürftigkeit Preise für 80 qm ab 1298 EUR Nettomieten und PROVISIONSFREI HINWEIS: (Wir haben Makler-Auftrag). Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Expose und seiner Bedingungen zustande. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelleeinsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. MPRESSUM: http: www.as-makler.de html impressum.html. Ansprechpartner:Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK).

Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen

22 Februar

1 298 EUR

Wohnung mit Balkon und Garage!
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Wohnung mit Balkon und Garage!

Mülheim an der Ruhr-Mitte: Zinkhüttenstraße. 51, 3 Zimmer, Wohnfläche 83 qm, Provision 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.,. 45473 Mülheim an der Ruhr Die Wohnung befindet sich in einer stadtnahen Wohnlage, daher nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, wo die Schulen, Kindergärten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlicher Nahverkehrsanbindung mit dem Bus und der Bahn sind in nahen Umfeld gut erreichbar. Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2012 nach der neuesten Energieeinsparverordnung saniert, die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung Die ca. 83 m2 Wohnfläche hat folgende Aufteilung Wohnzimmer 28,31 m2.., mit Zugang zur Süd-West Balkon Küche 9,12 m2.., Diele mit Garderobe 7,68 m2.., Schlafzimmer 15,20 m2.., Kinderzimmer 14,53 m2.., Badezimmer mit Badewanne und Fenster 6,69 m2.., Abstellraum 1,60 m2.., Süd-West Balkon; berechnet 3,94 m2.., und zur Wohnung gehört ein Kellerraum. GARAGE: Sie haben auch hier ein PKW-Garage, was das lästige Parkplatzsuchen vergessen lässt. ACHTUNG: Günstige Solaranlage zur Warmwasserversorgung für Bad und Küche. Und jeder Wohnung verfügt über ein Kalt-/Warmwasserzähler ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG: Garage, Solaranlage für Warmwasser, Isolierverglaste Kunststofffenster, hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen, Bad mit Wanne und Fenster, Wasserzähler, weiße Innentüren, Wärmedämmverbundsystem, Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel, Aufzug im Haus, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, Energiebedarfsausweis: 49,00 kWh/(m2 a) und vieles mehr! Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen? Aber gern, vereinbaren Sie doch mituns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank, helfen Ihnen auch gerne bei anderen Banken oder Sparkasse. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE* Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/ html/widerrufsbelehrun.html Kaufpreis: nur 198.000.- Euro mit Garage (Wir haben Makler-Auftrag). HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Expose und seiner Bedingungen zustande. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. AS Immobilien International Kilic Telefon: 0208/57423, Mobil: 0173/2667930, E-Mail: [email protected] Internet: http://www.as-makler.de Inhaber Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK) 45478 Mülheim an der Ruhr, Blötter Weg 59, Gewerbe gem, 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1 Aufsichtsbehörde ( 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1 USt-IdNr. DE294688050 Steuernummer: 120/5139/3563 Mitglied bei IHK: Industrie- und Handelskammer in 45127 Essen, Am Waldthausenpark 2 Mitglied bei BVFI: Bundesverband für die Immobilienwirtschaft in 60314 Frankfurt, Hanauer Landstr. 204 Mitglied bei BdSt: Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen e.V. in 40237 Düsseldorf, Schillerstraße 14 Verbraucherinformation Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Ansprechpartner: Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK).

Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen

22 Februar

198 000 EUR

Grundstück für ca. 148 Wohnungen und 18 Doppelhaushälften
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Grundstück für ca. 148 Wohnungen und 18 Doppelhaushälften

39307 Genthin (Sachsen-Anhalt) Genthin befindet sich zwischen den Städten Magdeburg und Berlin. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich verschiedene Gewerbeeinheiten, darunter Schiffsbau, Dienstleistungen und die Chemieindustrie. Die Stadt ist gut an das Umland angebunden, sowohl über den Bahnhof Genthin als auch über die Bundesstraßen B1 und B107. Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von etwa 23.700 m , wobei der größte Teil der Fläche mit gepflasterten Parkplätzen und Lieferzonen befestigt ist. Das Gewerbeobjekt wurde 1992 ursprünglich als Einkaufszentrum mit Aldi und REWE genutzt. Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 4.890 m . Bisher wurde das Objekt vom Land Sachsen-Anhalt angemietet, jedoch wurde der Mietvertrag im Zusammenhang mit der Nutzung als Reserveobjekt für Flüchtlinge zum 30.09.2020 beendet. Es sei anzumerken, dass die Flüchtlinge das Objekt wider Erwarten nicht bewohnt oder genutzt haben. Der Gebäudeversicherungswert beträgt 5.609.000 EUR (ohne Umbaukosten aus 2016). Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, derzeit gibt es insgesamt etwa 330 gepflasterte Parkplätze. Das Objekt wurde 2016 für über 1.000.000 EUR umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsanforderungen. Die Einzelhandelsgenehmigung besteht weiterhin. Es gibt eine Laderampe mit zwei separaten Liefereingängen und separate Heizsysteme für die drei Teilflächen. Der Endenergiebedarf beträgt 270 kWh (m *a). Aufgrund der großen Gewerbefläche und der großen Außenanlagen eignet sich das Objekt für Gewerbebetriebe mit großem Flächenbedarf wie Baustoffhandel, Rechenzentrum, LKW- Autohandel, Autopfandleihaus, Wohnbebauung, Pflegeheim und vieles mehr. Es ist auch besonders geeignet als Veranstaltungs- und Eventhalle (für Kultur, religiöse oder soziale Veranstaltungen), Einkaufszentrum, Fachmarktzentrum, Gartenmarkt, Medizinzentrum, Aquakultur-Fischfarm, Energie-Pufferspeicher aus Lithium-Ionen-Batterien, Produktionsstätte und Speditionsgebäude mit Kommissionierung. Das Objekt bietet sich ideal für Projektentwickler und Investoren an. Das Konzept 1 sieht vor, hauptsächlich altersgerechte Häuser zu bauen, die den Bedürfnissen der Menschen vor Ort entsprechen, wie Supermarkt, Apotheke, Arztpraxis, Eiscafé, Bäckerei, Dönerladen, Pizzeria usw. Zusätzlich besteht das Konzept 2 darin, das bestehende Gebäude abzureißen und auf der Fläche ein betreutes Wohngebäude mit ca. 148 Wohnungen (ca. 6.373,32 m ) sowie 18 Doppelhaushälften (2.664 m ) zu errichten. Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Commerzbank und Deutsche Bank und andere Banken. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE* Widerrufsbelehrung: Kaufpreis: 3.950.000.- Euro und Provisionsfrei HINWEIS: (Wir haben Makler-Auftrag). Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung IMPRESSUM:

Genthin, Sachsen-Anhalt

22 Februar

3 950 000 EUR

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*fast ALLES verkauft*
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*fast ALLES verkauft*

*fast ALLES verkauft* und suche dringend HÄUSER, WOHNUNGEN, GRUNDSTÜCKE und GEWERBEIMMOBILIEN in Mülheim an der Ruhr und Umgebung! Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK) Genannt: Mülheims umtriebigster Immobilienmakler Angebote:

Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen

22 Februar

Neubau von ca. 148 Wohnungen und 18 Doppelhaushälften
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Neubau von ca. 148 Wohnungen und 18 Doppelhaushälften

39307 Genthin (Sachsen-Anhalt) Genthin befindet sich zwischen den Städten Magdeburg und Berlin. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich verschiedene Gewerbeeinheiten, darunter Schiffsbau, Dienstleistungen und die Chemieindustrie. Die Stadt ist gut an das Umland angebunden, sowohl über den Bahnhof Genthin als auch über die Bundesstraßen B1 und B107. Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von etwa 23.700 m , wobei der größte Teil der Fläche mit gepflasterten Parkplätzen und Lieferzonen befestigt ist. Das Gewerbeobjekt wurde 1992 ursprünglich als Einkaufszentrum mit Aldi und REWE genutzt. Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 4.890 m . Bisher wurde das Objekt vom Land Sachsen-Anhalt angemietet, jedoch wurde der Mietvertrag im Zusammenhang mit der Nutzung als Reserveobjekt für Flüchtlinge zum 30.09.2020 beendet. Es sei anzumerken, dass die Flüchtlinge das Objekt wider Erwarten nicht bewohnt oder genutzt haben. Der Gebäudeversicherungswert beträgt 5.609.000 (ohne Umbaukosten aus 2016). Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, derzeit gibt es insgesamt etwa 330 gepflasterte Parkplätze. Das Objekt wurde 2016 für über 1.000.000 umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsanforderungen. Die Einzelhandelsgenehmigung besteht weiterhin. Es gibt eine Laderampe mit zwei separaten Liefereingängen und separate Heizsysteme für die drei Teilflächen. Der Endenergiebedarf beträgt 270 kWh (m *a). Aufgrund der großen Gewerbefläche und der großen Außenanlagen eignet sich das Objekt für Gewerbebetriebe mit großem Flächenbedarf wie Baustoffhandel, Rechenzentrum, LKW- Autohandel, Autopfandleihaus, Wohnbebauung, Pflegeheim und vieles mehr. Es ist auch besonders geeignet als Veranstaltungs- und Eventhalle (für Kultur, religiöse oder soziale Veranstaltungen), Einkaufszentrum, Fachmarktzentrum, Gartenmarkt, Medizinzentrum, Aquakultur-Fischfarm, Energie-Pufferspeicher aus Lithium-Ionen-Batterien, Produktionsstätte und Speditionsgebäude mit Kommissionierung. Das Objekt bietet sich ideal für Projektentwickler und Investoren an. Das Konzept 1 sieht vor, hauptsächlich altersgerechte Häuser zu bauen, die den Bedürfnissen der Menschen vor Ort entsprechen, wie Supermarkt, Apotheke, Arztpraxis, Eiscafé, Bäckerei, Dönerladen, Pizzeria usw. Zusätzlich besteht das Konzept 2 darin, das bestehende Gebäude abzureißen und auf der Fläche ein betreutes Wohngebäude mit ca. 148 Wohnungen (ca. 6.373,32 m ) sowie 18 Doppelhaushälften (2.664 m ) zu errichten. Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Commerzbank und Deutsche Bank und über 300 andere Banken. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE* Widerrufsbelehrung: Kaufpreis: 3.950.000.- Euro und Provisionsfrei HINWEIS: (Wir haben Makler-Auftrag). Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

Genthin, Sachsen-Anhalt

21 Februar

3 950 000 EUR

Provisionsfrei: 254 qm Teilklimatisiertes Großraumbüro mit Terrasse und vielen Stellplätzen!
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Provisionsfrei: 254 qm Teilklimatisiertes Großraumbüro mit Terrasse und vielen Stellplätzen!

45369 Esen Das Objekt befindet sich im Essener Norden im Stadtteil Borbeck. Essen - das Herz der Ruhrstadt und Kulturhauptstadt Europa 2010 ist ein wichtiges Geschäftszentrum in Deutschland. Aufgrund der guten Anbindung an die Autobahnen A42 und die A40, sowie der direkten Nähe zum ÖPNV, ist das Objekt sehr verkehrsgünstig gelegen. Den internationalen Flughafen in Düsseldorf erreicht man in ca. 25 Minuten; den regionalen Flughafen Essen-Mülheim in 10 Minuten. Baujahr 1993 im !.OG und 254 qm Qm Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein hochwertiges, freistehendes Bürogebäude aus dem Jahr 1993 mit einer Gesamtmietfläche von ca. 254 m . Die Immobilie überzeugt durch ihre repräsentative Architektur, großzügige Fensterfronten sowie eine hervorragende natürliche Belichtung der Büroflächen. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Essener Stadtteil Borbeck, nur ca. 10 km nördlich der Essener Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie die unmittelbare Nähe zu Gewerbe- und Wohnstrukturen aus ein optimaler Standort im Herzen des Ruhrgebiets mit urbaner Infrastruktur. Die Mietfläche verteilt sich auf fünf großzügige Büroräume, einen repräsentativen Empfangsbereich, einen separaten Konferenzraum, eine voll ausgestattete Küche sowie getrennte Sanitäreinheiten für Damen und Herren. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnige Dachterrasse, die den Mitarbeitenden eine angenehme Rückzugsmöglichkeit in den Pausen bietet ideal für entspannte Mittagspausen, kurze Besprechungen im Freien oder zum Auftanken frischer Energie. Durch die moderne technische Ausstattung einschließlich Teilklimatisierung, EDV-Verkabelung, Einbruch- und Brandmeldeanlage sowie eine bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung ist die Immobilie ideal für anspruchsvolle Unternehmen, die ein professionelles und motivierendes Arbeitsumfeld suchen. Auf dem firmeneigenen Gelände stehen bis zu sechs Stellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Mehrere Stellplätze sind bereits mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Kaltmiete: 2.362,20 EUR + 508,00 EUR Nebenkosten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, und PROVISION SFREI. Hinweis: Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Essen, Nordrhein-Westfalen

21 Februar

2 362 EUR

Betreute Seniorenwohnungen
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Betreute Seniorenwohnungen

Mülheim an der Ruhr-Mitte: 2 Zimmer, Wohnfläche 44 qm, Provisionsfrei. 45473 Mülheim an der Ruhr Das Haus verfügt über 47 Wohnungen auf 4 Etagen. Es ist ein Gemeinschaftsraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche vorhanden. Der große Garten und die Sonnenterasse mit angeschlossener Cafeteria von dem in unmittelbarer Nähe befindlichen Sankt Engelbertus Stiftes laden zum Verweilen ein. Es besteht die Möglichkeit den Mittagstisch in der Kantine des Sankt Engelbertus Stiftes wahrzunehmen, oder das Essen in die Wohnung liefern zu lassen. Einkaufsmöglichkeit sowie Sparkasse fussläufig erreichbar. Anbindung an den ÖPNV. Allgemeine Ausstattungsmerkmale des Hauses und der Wohnungen Im Hause befinden sich 47 Wohnungen in den Größen von 44 - 86 m2. ausgestattet, mit Terrasse im Erdgeschoss, Balkon oder Loggia. Bodenbeläge Küche und Bad Fliesen, Grundfarbe weis, Muster und Borde (Borde nur im Bad) Wohnraum Parkett, Eiche Balkone und Loggien beschichtete Fertigbetonplatte Tapeten Raufaser, weiß gestrichen Decken tapeziert oder gespachtelt, weiß gestrichen Allgemeine Bereiche Wände Flockenanstrich Decken Rauspritzputz Badausstattung Sanitär-Standart Keramik weiß, Einhebelmischarmaturen, bodengleiche Duschen mit rutschhemmendemBodenfliesen-belag / Duschablauf, Waschmaschinenanschluß, elektrische Abluftsteuerung Küchenausstattung Einbauküchen komplett Tür- und Fenstermaterial Wohnungsinnentüren Oberfläche weis, mit Holzstruktur Fenster Material Kunststoff Tür- und Fensterfarbe weiß Notrufanschlüsse Notrufeinrichtung Kabelfernsehen Anschluß ja Abstellraum jeweils ein Raum Heizungssysteme Zentralheizung, Fernwärme incl. Warmwasseraufbereitung Keller jede Wohnung erhält einen Keller mit min. 6m2 Treppenhaus das Treppenhaus wird oberseitig durch Dachoberlicht belichtet sowie inmitten des Treppenhauses durch eine besonders gestaltete Lichtsäule beleuchtet Gebäude dynamisches Gebäudeerscheinungsbild, plastische Fassadenstruktur, harmonischer Wechsel von Balkonen und Loggien, bis unter das Dach führende raumhaltige Dachgeschosswohnungen mit Außenmarkise Stellplätze sind mit fester Reservierungsmöglichkeit im Außenbereich vorhanden, auch mit Behindertenstellplätzen Sonstiges Clubraum im Sockelgeschoss mit Teeküche und Sanitärzellen sowie natürlicher Belichtung und Belüftung Leistungen im Wohnbereich: Empfang im Erdgeschoß, Aufzug, Hausnotrufanlage, Schwellenfreie Wohnfläche, Einbauküche mit Elektrogeräten, Bad mit ebenerdiger Dusche und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine, Bodentiefe Fenster, Parkettboden, Balkon oder Loggia, Abstellraum, Mindestens 6m2 Keller, Kabelfernsehen, Gemeinschaftsraum mit Teeküche und Sanitärzellen, Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss, Stellplätze mit fester Reservierungsmöglichkeit, Nutzung der Cafeteria und Gartenanlage des Sankt Engelbertus- Stiftes in direkter Nachbarschaft In den Gesamtkosten erhaltene Leistungen sind: Rufbereitschaft rund um die Uhr Ansprechpartner am Empfang zu festen Zeiten Im Einzelfall individuelle Beratung und Unterstützung Organisation und Erbringung gewünschter Leistungen innerhalb eines Tages Reinigung des Aufzuges, der Flure, des Gemeinschaftsraumes und der Außenanlage Vorzugsrecht in das Sankt Engelbertus- Stift ab erheblicher Pflegebedürftigkeit Preise ab 708,64 EUR Nettomieten und Warm mit Leistungen ab 928,64 EUR PROVISIONSFREI HINWEIS: (Wir haben Makler-Auftrag). AS Immobilien International Kilic Telefon: 0208/57423, Mobil: 0173/2667930, E-Mail: [email protected] Internet: http://www.as-makler.de Inhaber Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK) 45478 Mülheim an der Ruhr, Blötter Weg 59, Gewerbe gem, 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1 Aufsichtsbehörde ( 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1 USt-IdNr. DE294688050 Steuernummer: 120/5139/3563. Ansprechpartner: Hr. Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK).

Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen

21 Februar

708 EUR

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Cotonou (Benin)., ca. 4.500 qm Grundstück direkt am Meer + ca. 1500 qm Strandnutzung!
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Cotonou (Benin)., ca. 4.500 qm Grundstück direkt am Meer + ca. 1500 qm Strandnutzung!

30BP1000 Cotonou (Benin) Benin wird auch *Afrikas Schweiz* genannt und liegt in Westafrika. Angrenzende Länder sind Togo, Burkina Faso, Niger und Nigeria. Das Grundstück befindet sich in Raum Cotonou, an der Route des Pecheurs, direkt am Atlantik, genau zwischen Cotonou und Ouidah, der Ort heißt Hio Houta, und ist ein kleiner Fischerort. Bis zum Centrum von Cotonou sind es ca. 30 min zufahren. Vom Flughafen bis zum Grundstück sind es ebenfalls ca. 30 min zum fahren. Das Grundstück ist ca. 4500 qm groß und ca. 1500 qm eigene Strandnutzung Direkt am Meer und meerseitig ist es mit einer 3m hohen Mauer eingefriedet, um von den Meereswinden geschützt zu sein. Zum Grundstück gehört ein Strand zur Nutzung, der so lang ist, wie das Grundstück. Also 60 m und ca. 20m breit und in etwa 1500 qm Auf dem Grundstück gibt es viele Kokospalmen sowie einen Brunnen. Das Grundstück ist als Baugrundstück ausgewiesen, und es darf ohne Einschränkung und ohne Auflagen gebaut werden, z. B. Privat-Villa, Hotel, Ferienanlage. In der Nähe des Grundstückes gibt es einige kleinen Strandhotels sowie mehrere kleine Restaurants. Die beninische Regierung bemüht sich sehr verstärkt ausländische Investoren ins Land zu holen. Auch der deutsche Eigentümer hat gute Kontakte nach Benin, kann er bei allen Belangen helfend zur Seite stehen. Auch bestehen gute Kontakte zu einheimischen kleinen Baufirmen. Für weitere Infos steht der Eigentümer auch gern zur Verfügung. Sie sind neugierig und wollen mehr sehen um sich selbst davon zu überzeugen? Aber gern! Vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin! ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*** Kaufpreis: nur 50.000.- Euro! (Schriftlicher Makler-Auftrag liegt uns vor) Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies ist ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an! Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung AS Immobilien International Kilic Telefon: 0208/57423, Mobil: 0173/2667930, E-Mail: [email protected] Internet: www.as-makler.de Inhaber Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK) 45478 Mülheim an der Ruhr, Blötter Weg 59, Gewerbe gem, § 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1 Aufsichtsbehörde (§ 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1 USt-IdNr. DE294688050 Mitglied bei: IHK: Industrie- und Handelskammer in 45127 Essen, Am Waldthausenpark 2 BVFI: Bundesverband für die Immobilienwirtschaft in 60314 Frankfurt, Hanauer Landstr. 204 BdSt: Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen e.V. in 40237 Düsseldorf, Schillerstraße 14 Verbraucherinformation Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen

21 Februar

50 000 EUR

Provisionsfrei: 254 qm Teilklimatisiertes Großraumbüro mit Terrasse und vielen Stellplätzen!
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Provisionsfrei: 254 qm Teilklimatisiertes Großraumbüro mit Terrasse und vielen Stellplätzen!

45369 Esen Das Objekt befindet sich im Essener Norden im Stadtteil Borbeck. Essen - das Herz der Ruhrstadt und Kulturhauptstadt Europa 2010 ist ein wichtiges Geschäftszentrum in Deutschland. Aufgrund der guten Anbindung an die Autobahnen A42 und die A40, sowie der direkten Nähe zum ÖPNV, ist das Objekt sehr verkehrsgünstig gelegen. Den internationalen Flughafen in Düsseldorf erreicht man in ca. 25 Minuten; den regionalen Flughafen Essen-Mülheim in 10 Minuten. Baujahr 1993 im !.OG und 254 qm Qm Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein hochwertiges, freistehendes Bürogebäude aus dem Jahr 1993 mit einer Gesamtmietfläche von ca. 254 m . Die Immobilie überzeugt durch ihre repräsentative Architektur, großzügige Fensterfronten sowie eine hervorragende natürliche Belichtung der Büroflächen. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Essener Stadtteil Borbeck, nur ca. 10 km nördlich der Essener Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie die unmittelbare Nähe zu Gewerbe- und Wohnstrukturen aus ein optimaler Standort im Herzen des Ruhrgebiets mit urbaner Infrastruktur. Die Mietfläche verteilt sich auf fünf großzügige Büroräume, einen repräsentativen Empfangsbereich, einen separaten Konferenzraum, eine voll ausgestattete Küche sowie getrennte Sanitäreinheiten für Damen und Herren. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnige Dachterrasse, die den Mitarbeitenden eine angenehme Rückzugsmöglichkeit in den Pausen bietet ideal für entspannte Mittagspausen, kurze Besprechungen im Freien oder zum Auftanken frischer Energie. Durch die moderne technische Ausstattung einschließlich Teilklimatisierung, EDV-Verkabelung, Einbruch- und Brandmeldeanlage sowie eine bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung ist die Immobilie ideal für anspruchsvolle Unternehmen, die ein professionelles und motivierendes Arbeitsumfeld suchen. Auf dem firmeneigenen Gelände stehen bis zu sechs Stellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Mehrere Stellplätze sind bereits mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Kaltmiete: 2.362,20 EUR + 508,00 EUR Nebenkosten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, und PROVISION SFREI. Hinweis: Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Essen, Nordrhein-Westfalen

21 Februar