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Hochparterre mit Garten :)
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Hochparterre mit Garten :)

Die 1995 im rustikalen Stil sanierte Wohnung in Gründerzeitvilla (4 Wohneinheiten- davon 3 an freundliche deutsche Mieter vermietet) befindet sich im Hochparterre (7 Stufen) mit hellen großzügigen Wohnräumen. Die Wohnungsvermietung ist ab 01.08.24 mit 2 Monaten Mietfreiheit (wegen der mangels Firmenverfügbarkeit) vom Mieter vorzunehmenden malermäßigen Wohnungsrenovierung) möglich. Fußbodenbeläge sind Mietersache. Im rückwärtigen sonnigen Südwestgarten mit Altbaumbestand (dahinter Grünland) lässt es sich angenehm verweilen... Entfernungen(Fuß): Bus- 200 m, 5 Min. Stadtzentrum Einkaufsmöglichkeiten, Gliederung (ca. Maße): 16 m Wohnzimmer, 14 m Küche, 14 m Schlafzimmer, 14 m Kinderzimmer, 11 m Flur, 8 m Vollbad, Keller + Bodenraum ++ Sonstiges, u.a: neue hochwertige Wohnungseingangstür, große bodengeflieste Küche mit umlaufender Fliesenzeile ,,Einbauküche'' aus Mitte der 90er hat normal ausgedient... Bad mit KALDEWEI-Badewanne + DUSAR-Eckdusche sowie gr. Fenster mit Gartenblick, KS-Isofenster, neueste Brennwert-Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasser (2023), alter E-Pass-Verbrauchs-Wert -vor Umrüstung 2023- war 117,1 kwh m a, Funk-HKV + Funkwasseruhren, Rauchwarnmelder, Dielung + Laminatböden, Sonst: Wärmedämmung ringsum, DSL, ringsum Altbaumbestand und Grünflächen, toller Weitlandschaftsblick vorn mit Hanglagenwiese Kühe :) + hinten Grünlandblick, Grillkamin, PKW-Stellplatzmöglichkeit auf dem Hof, als Nutzflächen: Kellerraum, Bodenraum Bei weiterem Interesse erforderlich: letzte 3 Monats-Einkommensbescheinigungen, Vermieter-Schuldenfreiheitsbeleg, Schufa Nettokalt: 399,- + 180,- BK HK-VZ = 579,- WARM Weitere Infos unter: 0152- 22 73 63 92 (Herr Werner)

Lugau, Sachsen

19 Juli

399 EUR

30 Min. Berlin- Siedlungshaus am Park
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30 Min. Berlin- Siedlungshaus am Park

Mischbaujahr: 1930 Grundstück : 460 m Wohnfläche Nutzfläche ca. in m : 83 100 (überdachter Sitzplatz, DG, NG, Stellplatz) Zimmeranzahl : 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele Das romantische Örtchen Kloster Zinna, u.a. mit seinem mittelalterlichen Zisterzienserkloster u.- Park, der größten Granitsteinbasilika Norddeutschlands, der Fläming-Skate-Strecke sowie gemütlichen Restaurants ist durch die neue B101 von Berlin aus in nur ca. 30 PKW-Min. erreichbar Das Grundstück mit Weber-Doppelhaushälfte hat einen schönem einsichtsfreien, eingezäunten Südwestgarten mit eigener Einfahrt, gepflasterten Stellplätzen und Nebengelass. Das Haus wurde 2013 ff. saniert. Ein neues gefliesstes Bad mit Dusche und großer Badewanne sowie eine sparsame Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Durchlauferhitzer wurde neu installiert. Fenster und Elektrik wurden erneuert Gliederung: (ca. Maße) EG- (90m2) mit 4 Zimmer (20+17+16+13m2), 11m2 geflieste Küche (inkl. gefliestem Küchenspiegel) + rückwärtigem Gartenausgang, 8 m2 Vollbad, 5 m2 Diele, OG- (50 m ) - weiter ausbaufähig, Ausstattung, u.a.: Sprossen-Isolierfenster mit Jalousien, zusätzlich zur ZH sind 2x intakte Kachelöfen (2008 neugesetzt), Neuelektrik, 4-fach Digital-SAT, gefliestes Bad mit 175x70 cm Badewanne + 90 cm Eckdusche, abschleifbare Dielung, 2x überdachte Terrasse, Sonst: Nebengelass: massiver Schuppen (ca. 2 x 4m), 4 Stallungen, ca. 200 m rückwärtiger einsichtsfreier Südwestgarten (umgeben allseitig mit ca. 1,8 m hoher Mauer - dahinterliegender privater Altbaumbestandspark (mitten im Ort :)). Grundsteuer: 94,- Tel. 0152 2273 6392

Kloster Zinna, Brandenburg

19 Juli

164 900 EUR

Jüterbog- Musikerviertel: Privat-Hausverkauf mit Südgarten)
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Jüterbog- Musikerviertel: Privat-Hausverkauf mit Südgarten)

Baujahr : 1939 saniert 2 Wohnfläche, ca. : 90 m (4 Zimmer) Nutzflächen, ca. : 150 m (2 KG-Wohnnutzräume, DG, Garage, Terr., Freisitz, Schuppen) Grundstücksgröße : 437 m Jüterbog mit seinem mittelalterlichen Stadtkern ist einzigartig, u.a. mit seinen 3 Stadttoren und 3 Klöstern, zahlreichen Wehrtürmen und dem ältesten Rathaus Brandenburgs. Das sehr gepflegte Südgrundstück ist bebaut mit einem vollsaniertem EFH als Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern (1x zusammengelegtes Wohnzimmer) und zusätzlich zu Wohnnutzzwecken(Gästezimmer+Mehrzweckraum), teilausgebautem beheiztem Vollkeller8x4 m Garage und Massivgeräteschuppen befindet sich nur 10 Fußminuten zum Regionalbahnhof (dann 45 Minuten Regiobahn Berlin) bzw. 150 m vom Schlosspark sowie 10 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt. Über die rückwärtige herbstbunt gepflasterte Südseiten-Großterrasse mit 12 m überdachten Freisitz erreicht man die Gartenoase mit Teich sowie tollem Obstbaumbestand wo es sich gut verweilen lässt. Aufteilung: EG- ca. 52 m - 29 m Wohnzimmer (Kaminmöglichkeit), 5 m Flur mit Fußbodenhzg,14 m geflieste Wohnküche mit EBK(geflieste Zeile),4 m Duschbad Mosaikfußboden, WC, WT OG- ca. 33 m - 2 Zimmer (11+12 m ), 10 m Flur Hobbyraum, 4 m Wannenbad mit Handtuch-HK, zusätzlich sind ca. 20 m Dachboden ausbaufähig, KG- ca. 55 m - ca. 2 m Raumhöhe - 3 Räume (wohnlich mit Hzg. teilausgebaut, u.a. 1 x als Gästezimmer und Heizungsraum zum Mehrzweckraum mit vorgelagertem Hobbyraum umgewandelt), HWR mit Waschmaschinen-u- Trocknerstellplatz + Waschtisch, Kellerzugang von innen & von außen zur Terrasse, Sanierungen, u.a.: 2022: Junkers-Brennwert-Gaskombiheizung, 2017: Garagendacherneuerung mit Trapezblechdeckung und Rinne, Fallrohr 2013: Wohnhausvollwärmedämmung + ca. 56 m Terrassenpflasterung (8x7m) 2012: Wohnhaus-Dachneudeckung mit glasierter Tonengobe & 2xdoppelzügige Schornstein- köpfe mit Schieferverkleidungen (für Kamine Öfen vorbereitet), Dachrinne + Fallrohre, 2007: Elektrik mit 4-fach SAT-Anlage, ISDN, Kabelanschluss, Gartenwasseruhr, Sonst: Wohnräume überwiegend mit Laminatböden(darunter dicke abziehbare Dielung), terracotta-gefliester Flur mit Fußbodenheizung bodengedämmte + geflieste Wohnküche (inkl. Zeile), Nolte-Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranherd, Ablufthaube, Kühl Gefrierkombi, Acrylspüle, Rondell, allesamt Iso-Kunststoffenster mit Jalousien vorn, 3x Portas Lichtausschnitt-Türen. Das Objekt ist derzeit vermietet und sehr gut gepflegt. Der Mieter ist auf Wohnungssuche. Bitte um absolute Diskretion bei äußerer Inaugenscheinnahme. BITTE Kein Klingeln o.ä. Belästigung beim Mieter ! Grundsteuer + Straßenreinigung 104 p.a. Wohngebäude + GRS-Haftpflichtversicherung 227 E-Pass: 171,1 kwh m a mit WW (noch alter Wert aus 2014) Kaufpreis: 297.000,- VB PRIVATVERKAUF

Jüterbog, Brandenburg

18 Juli

298 000 EUR

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