Ungarn: Haus, Bauernhaus, Südseite Balaton, Nähe Thermalbad
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Ungarn: Haus, Bauernhaus, Südseite Balaton, Nähe Thermalbad

Wohnfläche ca. 130 m Grundstücksfläche ca. 5.000 m Anzahl der Zimmer: 4 Beschreibung: Das Haus befindet sich in einem guten bis leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Es wird möbliert verkauft. Das Mauerwerk besteht aus Stein Lehm. Der Garten ist eingezäunt. Die Liegenschaft ist an Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen. Fernsehen ist über Sat-TV möglich. Die Böden sind mit Fliesen und Holzdielen belegt. Die Fenster (Kunststoff) sind doppelt verglast und haben Rollladen. Die Beheizung erfolgt mit Gaskonvektor-Heizungen und Holzofen. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum sowie zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Aufteilung: 4 Zimmer, Küche (EBK), Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Außenkeller (ca. 10 m ) Garage (ca. 40 m ), Carport Scheune, Stall, Werkstatt Lage: Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons südlich von Fonyód in einer Gemeinde mit ca. 1450 Einwohnern, ca. 10 km vom Balaton entfernt. Im Ort wohnen zahlreiche Deutsche und Österreicher und es gibt Einkaufsmöglichkeit, Restaurant und Arzt. Es gibt eine Busverbindung zum Balaton. Am Balaton gibt es eine Bahnverbindung. Eine touristische Sehenswürdigkeit ist die 150 Jahre alte Kellerreihe auf dem János-Berg. Zum Thermalbad Csisztafürdő ist es nur ein Katzensprung. Fonyod ist nur ein paar Kilometer entfernt. Hier gibt es Ärzte, Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants, Zahnarzt, Badestrand und einen Hafen. Sonstiges: Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom). Preis zzgl. 4,5 % Käuferprovision

Kämpfelbach, Baden-Württemberg

3 März

109 000 EUR

Ungarn: Großes Grundstück in Buzsák, Balaton Südseite, Nähe Thermalbad
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Ungarn: Großes Grundstück in Buzsák, Balaton Südseite, Nähe Thermalbad

Grundstücksgröße ca.4896 m Das Grundstück befindet sich auf der Südseite des Balatons südlich von Fonyód in Buzsák, einer Gemeinde mit ca. 1450 Einwohnern, ca. 10 km vom Balaton entfernt. Im Ort wohnen zahlreiche Deutsche und Österreicher und es gibt Einkaufsmöglichkeit, Restaurant und Arzt. Es gibt eine Busverbindung zum Balaton. Am Balaton gibt es eine Bahnverbindung. Eine touristische Sehenswürdigkeit ist die 150 Jahre alte Kellerreihe auf dem János-Berg. Zum Thermalbad Csisztafürdő ist es nur ein Katzensprung. Fonyod ist nur ein paar Kilometer entfernt. Hier gibt es Ärzte, Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants, Zahnarzt, Badestrand und einen Hafen. In Buzsák wurde schon vor Jahren Gas verlegt. Deshalb ist es möglich, einen Gasanschluss für das Grundstück zu beantragen. Bei den entsprechenden Versorgungsunternehmen können die Anschlüsse an Strom, Wasser und Kanalisation beantragt werden. In Ungarn sind in der Regel Bebauungen von ca. 30 % der Grundstücksfläche möglich. In der Nähe gibt ein Bauunternehmen unter deutscher Leitung, welches Ihre geplanten Bauprojekte zuverlässig und nach deutschem Standard ausführt. Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anträge bei den Versorgungsunternehmen (Kanalisation, Gas, Wasser, Strom). Preis zzgl. 2500 Euro Käuferprovision Immobilien am Balaton Bernd Müller 75236 Kämpfelbach zust. Beh. 34c: LRA Enzkreis, Pforzheim

Kämpfelbach, Baden-Württemberg

3 März

26 950 EUR

Ungarn: Haus bei Balatonboglár mit großem Grundstück und Pool
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Ungarn: Haus bei Balatonboglár mit großem Grundstück und Pool

Wohnfläche ca. 120 m Grundstücksfläche ca. 5726 m Anzahl der Zimmer: 5,5 Beschreibung: Das Haus wur5de 1999 massiv gebaut und ist mit einer Außenisolierung von ca. 5 cm versehen, ausgenommen im Bereich der Terrasse. Es befindet sich in einem guten Zustand und wird möbliert verkauft. Die Liegenschaft ist an Strom und Wasser angeschlossen, Das Abwasser wird in einer Sickergrube entsorgt. Sie muss ein- bis zweimal jährlich geleert werden. Die Kosten betrage ca. 50 Euro pro Leerung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Sie wurden vor ca. 5 Jahren erneuert. Eine Zentralheizung (Gas) sorgt für Wärme. Hierzu gibt es einen 5m -Gastank. Es kann auch mit Holz geheizt werden. Es gibt zwei Brunnen. Ein Brunnen dient zur Bewässerung und für den Pool, ein zweiter Brunnen (ca. 47 m tief) verfügt über Trinkwasserqualität. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Aufteilung: EG: 3,5 Zimmer, Küche (EBK), Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse DG: 2 Zimmer, Küche (EBK), Badezimmer mit Dusche und WC Garage und Carport, je ca. 25 m Pool mit Überdachung 7,80 x 3,80 x 1,50 m Lage: Das Anwesen befindet sich in einem Vorort von Balatonboglár, ca. 8 km vom Balaton entfernt (Südseite). Das Dorf liegt an der Weinstraße von Südbalaton. Hier kann man ausgezeichnete Weine probieren. Es ist ein ruhiges Dorf mit etwa 1.500 Einwohnern. Im Ort gibt ein Restaurant. An der Hauptstraße ist ein kleines Lebensmittelgeschäft. Hier kann man die wichtigsten Sachen einkaufen. Ein Bäcker kommt jeden Tag vorbei. Die großen Geschäfte sind in Balatonboglár und Balatonlelle. In Balatonboglár finden Sie einen Tesco Supermarkt, Plus Lebensmittelgeschäft, eine große Metzgerei, die OTP Bank und mehrere Geschäfte. In Balatonlelle gibt es einen Aldi, Lidl, Tankstelle und einen Pennymarkt. Das Thermalbad in Csisztafürdő bei Buzsák ist ca. 10km entfernt. Sonstiges: Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom). Preis zzgl. 4,5 % Käuferprovision

Kämpfelbach, Baden-Württemberg

3 März

139 000 EUR

Ungarn: Haus mit großem Grundstück auf der Südseite des Balatons
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Ungarn: Haus mit großem Grundstück auf der Südseite des Balatons

Wohnfläche ca. 103 m Grundstücksfläche ca. 6000 m Anzahl der Zimmer: 5 Beschreibung: Das Haus wurde um 1960 in Lehm Steinbauweise errichtet. 2012 wurde das Dach (Gebälk, Dachlatten und Ziegel) erneuert. Das Dach ist nicht isoliert, wurde aber von innen mit Holz verkleidet. 2022 wurden die Wände neu verputzt. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Liegenschaft ist an Strom 220 V, Starkstrom 380 V, Wasser und Kanalisation angeschlossen. Ein Anschluss ans öffentliche Gasnetz ist möglich. Die Gasleitung liegt vor dem Grundstück. Fernsehen ist über Sat-TV möglich. Ein Teil des Grundstückes ist eingezäunt. Zur Beheizung gibt es zwei Holzöfen. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Aufteilung: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Speisekammer, Terrasse, Garage, Weinkeller, Scheune (ca. 80 m ), Werkstatt (ca. 30 m ), Schuppen (ca. 12 m ) Brunnen (ca. 8 m tief) Lage: Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons, südlich von Balatonlelle. Sehr ruhige Lage. Der Ort ist für den Weinanbau und seine guten Weine bekannt. Die umliegenden Wälder sind wildreich und deshalb ist der Ort auch bei Jägern sehr beliebt. Zum Balaton sind es ca. 15 km. Im Ort gibt es Restaurant, Einkaufsmöglichkeit und Arzt. Einige Deutsche wohnen hier bereits. Die großen Einkaufsmärkte wie Lidl, Aldi und Tesco sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich die Thermalbäder von Buzsák und Igal. Sonstiges: Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom). Preis zzgl. 4,0 % Käuferprovision Immobilien am Balaton Bernd Müller 75236 Kämpfelbach zust. Beh. 34c: LRA Enzkreis, Pforzheim

Kämpfelbach, Baden-Württemberg

3 März

115 000 EUR

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Ungarn: Älteres Haus, Bauernhaus auf der Südseite des Balatons
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Ungarn: Älteres Haus, Bauernhaus auf der Südseite des Balatons

Wohnfläche ca. 100 m Grundstücksfläche ca. 1500 m Anzahl der Zimmer: 3 Beschreibung: Das Haus wurde in den 60er Jahren gebaut und ist renovierungsbedürftig. Die Liegenschaft ist an Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen. Sat-TV. Im Ort wurden Gasleitungen verlegt ein Gasanschluss ist also möglich. Das Grundstück ist eingezäunt. Die Böden sind mit Fliesen und PVC belegt. Die Holzfenster sind doppelt verglast und haben Rollladen. Geheizt wird mit Holzofen. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen. Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Gäste-WC, Terrasse Scheune, Stall, Außenkeller (ca. 12 m ) Lage: Das Anwesen liegt an der Hauptstraße des Ortes, ca. 12 Kilometer südlich des Balatons. Es ist eine kleine Stadt mit etwa 3500 Einwohnern. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeit, Restaurant Arzt. Fonyód, Balatonboglár und Balatonlelle sind mit dem Auto oder mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe in Csisztafürdő - gibt es auch ein Thermalbad. Das. Sonstiges: Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom). Preis zzgl. 3.000 Euro Käuferprovision Immobilien am Balaton Bernd Müller 75236 Kämpfelbach zust. Beh. 34c: LRA Enzkreis, Pforzheim

Kämpfelbach, Baden-Württemberg

3 März

59 000 EUR