Jörg

7 x PFERDESTALL PFERDEBOX PFERDEHOF REITERHOF Pferdepension mit Weide, Offenstall & Winterstall

Angeboten werden ab sofort 7-8 Pferdeställe mit Koppeln, Offenstall und Weideland (nur in Kombination) an Selbstversorger. Das Weideland hat die Ackerzahl 80. Das Grundstück bietet mit 95.000 qm genug Platz für Tierhaltungen aller Art. Ein ehemaliger Schafstall ist z.B. auch noch vorhanden. Perfekt für Pferdehaltung mit Boxen-Untervermietung geeignet. Auch sind Bereiche vorhanden, die für Winterställe, einen Reitplatz, Longierzirkel, Winter-Paddock, Putz-und Waschplatz, Sattelkammer und anderes hergerichtet werden können. Idealerweise Komplettvermietung in eine Hand. Vertragslaufzeit gerne für 5 Jahre mit Verlängerungsoption um 2 x 5 oder 3 x 5 Jahre. Die Miete richtet sich u.a. nach der Vertragslaufzeit. Wasser- und Stromverbrauche werden gezählt abgerechnet. Kaution 2 Monatsmieten Vor Ort gibt es ausreichend Parkplätze, einen Grillplatz mit Biergarten und Außentheke, 4 Garagen (Heulager?), einen Schwimmteich und eine Liegewiese im Sommer. Entfernung Halle ca. 55 km, Leipzig ca. 40 km, Naumburg ca. 25 km, Gera ca. 40 km. Besichtigungen sind fast jederzeit möglich. Zur Kontaktaufnahme bitte unbedingt eine Telefonnummer (idealerweise WhatsApp) in den Text der Nachricht integrieren, da die Nummer sonst nicht übermittelt wird.

Hohenmölsen, Sachsen-Anhalt

12 August

HAUS am BACH mit Garten - gemütliches EINFAMILIENHAUS in ruhiger Lage

Angeboten wird ein gemütliches Einfamilienhaus mit großem idyllischen Grundstück am Bach gelegen, einem Stellplatz & kleiner Werkstatt. Der Ort liegt an der Grenze Thüringen Sachsen ca. 7 km bis zur A 72, zu einer Reitsportanlage, Endurobahn, Tankstelle, einem Baustoffhandel, Wertstoffhof, 8 km bis zum Airport Leipzig Altenburg, 15 km zum Schloß Rochsburg, 9 km bis Penig, 10 km bis Altenburg, 38 km bis Chemnitz, 39 km bis Grimma, 50 Km bis Leipzig, 90 km bis Dresden oder Berlin und ca. 45 km zum neuen KARLS ERDBEERDORF bei Döbeln entfernt. Im Ort gibt es einen diska-Einkaufs-Markt, eine Apotheke, Physiotherapie, ein Naturprodukte-Geschäft und eines für Gesundheits- & Schönheitsprodukte, eine Allgemeinarztpraxis, eine Zahnärztin, eine Grund- & Regelschule, einen Kindergarten, einen Kinderspielplatz am Dorfteich, eine Beach-Volleyball-Anlage, Kegelbahn, einen Fußballplatz, eine Postfiliale, eine Bäckerei, eine Sparkassen-Filiale, versch. Gaststätten und wunderschöne Wanderwege in den umliegenden Wäldern. Eine landschaftlich sehr reizvolle und verkehrsgünstig gelegene Gegend, ideal als Wohnsitz für die ganze Familie. Ein ruhiges kleines Dorf mit guten Busverbindungen in die umliegenden Orte. Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohn- & Arbeitsplatz am gleichen Ort, alles ist hier möglich. Das Wohnhaus könnte im Erdgeschoß und auch im Dachgeschoß um weitere Wohnflächen von ca. 50 qm erweitert werden. Ebenso bietet sich die Schaffung einer Terrasse im OG und einem Balkon im DG (über den hinteren Anbau) an. Die Küche ist mit einer gemauerten Einbauküche und das Bad mit einer Badewanne ausgestattet. Die Decken über dem EG und OG bestehen aus Holzbalken und die Räume sind mit Echtholzdielen, Laminat oder Fliesen ausgelegt. Die Treppen zum OG und DG sind aus Holz. An der Außenwand gibt es am Putz und Anstrich ein paar Stellen auszubessern, manche Räume sind noch zu renovieren und die Aufteilung vom Bad Waschküche könnte verbessert werden. Das Dach zur Straße wurde neu eingedeckt und ist bis auf eine kleine Stelle am Kamin dicht. Das Haus unterliegt keinem Denkmalschutz und kann daher komplett umgebaut werden. Strom und Wasser sind aktiv, die Zähler vorhanden. Es gibt eine Gas-Zentralheizung, die über einen Flüssiggas-Tank im Außenbereich versorgt wird. Im OG und im EG wurden bereits überwiegend ISO-PVC-Fenster verbaut. Dieses schön gelegene Objekt ist schnell bezugsfähig und mit etwas Arbeit kann man sich durch den Ausbau weiterer Bereiche einer komfortable Wohn-Oase schaffen. Das 648 qm große Grundstück bietet noch genügend Platz für ein Saunahaus mit Fitnessbereich, einem Pool oder Partyhaus (im unteren Bereich) und einen Carport (links vom Wohnhaus), Haustier- und Kleintierhaltung bieten sich hier ebenfalls an. Verkauf für 80.000 bei Sofort-Zahlung oder bei Mietkauf, in Verbindung mit einer Anzahlung von z.B. 30.000 . Der Rest kann dann in monatlichen Raten (Laufzeit VB und mit 2,5 % über dem Basiszins verzinst) bezahlt und z.B. später dann von der Hausbank nachfinanziert werden.. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision. Anfragen bitte möglichst mit Angabe einer WhatsApp-Nummer. Solange das Angebot sichtbar ist, wurde noch nicht verkauft. Besichtungen sind fast jederzeit machbar. Anfragen von Maklern bitte nur, wenn bereits ein vorgemerkter Kunde mit Bonitätsnachweis für ein derartiges Objekt exisitert.

128.0 m²

Ziegelheim, Thüringen

12 August

EINFAMILIENHAUS in SEENÄHE Haus mit Garage Baugrundstück 2.500 qm Bauplatz Mietkauf

Verkauft wird ein idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Garage und 2 Lagerschuppen auf großem Erholungsgrundstück mit wertvollem Baumbestand (u.a. etliche Obstbäume) inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte am Rande der Mecklenburgischen Schweiz. Wohnfläche: 114 qm plus Nutzfläche: 46 qm Aufteilung: Erdgeschoss - Eingangsbereich Vorraum Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Küche, Flur, Bad, Schlafzimmer 2 Dachgeschoss - Flur, Schlafzimmer 3 und Schlafzimmer 4 (mit Balkon?) Kellergeschoß - Vorraum und Heizungskeller Die Wohnräume haben Dielenböden, Rauhfasertapeten und Gipskarton oder Holzplatten-Decken. Die 3 Etagen sind mit Holztreppen verbunden. Verbaut sind Isolierglas-Fenster (mit Rolläden) & -Eingangstür, eine Ölzentralheizung mit 300 L Öltanks (5 x 600 L), Außenputz, Dach, Edelstahl-Kamin & Feldsteinfundament. Die Elektrik, Böden, Decken und Innentüren brauchen eine Renovierung und das Bad sowie zwei Schlafzimmer wären noch fertigzustellen. Durch Umbau der rechten Haushälfte kann weiterer Wohnraum (mit Balkon?) geschaffen werden. Auf dem Grundstück gibt es 2 Schuppen ( 8,5 & 19 qm) und einen Mini-Tischteich. Ein Schwimmbad, Saunahaus, Spielplatz, die Tierhaltung jeglicher Art (Pferde- oder Hühnerstall) uvm. wären hier denkbar. Ideal für Selbermacher Handwerker mit Familie, die nicht länger von der eigenen Immobilie träumen wollen; und das zum überschaubaren Preis. Ein gemütliches Heim auf großzügigem Grundstück! Rechts neben dem Haus könnte ein weiteres Einfamilienhaus oder ein großer Carport bzw. Doppelgarage gebaut werden. Bebaubare Grundstücksfläche = 1.910 qm. Die Lage: B 108 = 3 km, A 19 (Berlin Rostock) = 13 km, Bahnhof Luftlinie 8 km, Malchiner See 8 km, Malchin 24 km, Waren (Müritz) 18 km, Krakower See 17 km, Krakow am See 20 km, Kölpinsee 18 km, Fleesensee 20 km, Plauer See 28 km, Kummerower See 30 km, Neubrandenburg 59 km, Wismar 96 km, Schwerin 88 km, Rostock 76 km, Stralsund 115 km, Berlin 160 km, Hamburg 200 km. Der Schulbus hält direkt vor dem Haus. 6 Kitas zur Auswahl in der Nähe, Grundschule 5 km, Gymnasium 15 km. Verwaltet wird der Ort vom Amt Seenlandschaft Waren. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer bei Sofortkauf für 120.000 und bei einem möglichen Ratenkauf mit einer Anzahlung von mind. 30.000 . Der Rest kann dann (mit Grundschuld besichert und 2,5 % über dem Basiszins verzinst) in monatlichen Raten bezahlt werden. Dadurch wird z.B. eine spätere Nachfinanzierung durch die Hausbank erleichtert. Besichtigungen sind fast jederzeit möglich.

114.0 m²

Müritz - Landkreis, Mecklenburg-Vorpommern

12 August