Sehr gut frequentiertes Restaurant in Wasserlage, Campingplatz und Steganlagen in landschaftlich reizvoller Lage in Brandenburg zu verkaufen.
Bestandteil des Angebots sind alle Betriebsmittel des Unternehmens. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Eine Betreiberunterkunft ist vorhanden.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kaufpreis 2.200.000 Euro zzgl. 2,0% Käuferprovision inklusive MwSt.
Nähere Angaben erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Wir freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen.
Impressum
CampConsult.de, Alexander Friedrich, Wallstraße 25, 10179 Berlin
Alexander Friedrich
Mobil: 0177.4882488
Telefon:
Büro-Anschrift: Wallstr. 25, 10179 Berlin
Gewerbeerlaubnis gem. 34c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin, Fachbereich Wirtschaft, Königin-Luise-Strasse 96, 14195 Berlin
Umsatzsteuer-ID: DE 136 389 311
Touristischer Leitbetrieb in Ost-Niedersachsen: Gastronomie und Camping in Wasserlage mit exklusivem Strandzugang - 40.000 m Eigentumsgrundstück
Kaufpreis auf Anfrage
Dieses außergewöhnliche Objekt ist als führender Betrieb der Region etabliert und besticht durch hohe Umsätze pro Stell- und Sitzplatz.
Kaufpreis auf Anfrage.
Die exklusive Wasserlage mit direktem Strandzugang sowie die hochwertige Ausstattung bieten weiteres, deutliches Potenzial zur Steigerung von Umsatz und Gewinn.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Angebot ist für den Erwerber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 2% inklusive MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Kaufpreis auf Anfrage. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Ich freue mich auf eine Nachricht von Ihnen!
Zum Verkauf steht ein großzügiger Campingplatz in landschaftlich reizvoller Umgebung im touristisch stark nachgefragten Westen Thüringens unweit von Gotha, Eisenach und dem beliebten Rennsteig.
Die gepflegte Anlage liegt direkt an einem Gewässer und überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Sowohl zahlreiche Touristen, als auch Dauercamper zählen zu den Gästen des beliebten Campingplatzes. Zum Objekt gehört ein eigenes Restaurant sowie eine Betreiberunterkunft.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Angebot ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 2% inklusive MwSt. auf den Kaufpreis.
Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular ich melde mich zeitnah bei Ihnen.
Hotelbetrieb, bestehend aus Boutiquehotel mit verschiedenen Unterkunftskategorien mit angeschlossenem Campingplatz in einer der beliebtesten und bekanntesten Ferienregionen Europas zu verkaufen. Alle Unterkunftsarten können ganzjährig angeboten werden und sind durchweg sehr gut ausgelastet.
Das ertragreiche Familienunternehmen ist bei Gästen ausgesprochen beliebt. Dies spiegelt sich in einer hohen Anzahl wiederkehrender Gäste, einer hohen Zahlungsbereitschaft und Top-Bewertungen auf allen Portalen wider.
Kleine Betriebsküche für gastronomische Leistungen vorhanden.
Die Grundstücke und Gebäude befinden sich im Eigentum des Unternehmens. Bestandteil des Angebots sind zudem die Geschäftsausstattung und der Maschinenpark.
Die Immobilie befindet sich in einem modernen, zeitlosen und sehr gepflegten Zustand.
Eine repräsentative Betreiberunterkunft ist vorhanden. Sie ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Gut ausgebaute Infrastruktur im Umfeld, wie Supermärkte, Ärzte, Schule und Kita, vorhanden.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Interessenten werden gebeten, einen Kapitalnachweis vorzulegen.
Kaufpreis 6.500.000 Euro zzgl. 2,0% Käuferprovision inklusive MwSt.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Gewerbeerlaubnis gem. 34c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin, Fachbereich Wirtschaft, Königin-Luise-Strasse 96, 14195 Berlin
Umsatzsteuer-ID: DE 136 389 311
Naturcampingplatz in direkter Seelage auf Eigentumsgrundstück Erweiterungspotenzial auf über 300 Stellplätze. Kaufpreis: Auf Anfrage
Zum Verkauf steht ein gepflegter Naturcampingplatz in einzigartiger Lage: direkte Seelage mit eigenem, flach abfallendem Sandstrand und Badestegen. Die ausgezeichnete Wasserqualität bietet ideale Voraussetzungen für Badegäste und Wassersportler.
Neben Stellplätzen für Camper stehen auch mehrere vollständig ausgestattete Mietobjekte zur Verfügung, die im Angebot enthalten sind.
Die naturnahe Umgebung zieht insbesondere Erholungssuchende, Wassersportbegeisterte, Radfahrer und Wanderfreunde an.
Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weiterführende Informationen gerne auf persönliche Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Grundstücksfläche: ca. 140000 m Nutzfläche: ca. 500 m
begehrte touristische Region im Norden Brandenburgs
direkte Seelage
eigener, flach abfallender Sandstrand
angrenzender Wald
Lage an einem Fernradweg
Dieses Angebot ist für den Erwerber provisionspflichtig. Die Käufercourtage beträgt 2 % inklusive MwSt.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kaufpreis auf Anfrage.
Moderner, ertragstarker Campingplatz in der Eifel zu verkaufen.
Die Anlage spricht insbesondere Familien, Aktivurlauber und Erholungssuchende an und verzeichnet eine stabile, saisonal ausgewogene Nachfrage. Die geografisch günstige Lage sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit und hohe Beliebtheit bei Gästen aus Deutschland sowie den Benelux-Ländern.
Infrastrukturell ist der Platz zeitgemäß ausgestattet (u. a. gepflegte Sanitärbereiche, Strom- und Wasseranschlüsse an den Stellplätzen, gute Wegeführung; weitere Ausstattungsmerkmale auf Anfrage).
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Ausflugsziele befinden sich in kurzer Distanz, was die Aufenthaltsqualität zusätzlich steigert.
Eine Betreiberwohnung ist vorhanden und ermöglicht kurze Wege sowie eine effiziente Betriebsführung.
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Der Campingplatz verfügt über eine moderne Infrastruktur und eigene Mietobjekte.
Bestandteil des Angebots ist das Inventar des Campingplatzes.
Eine sorgfältige Einarbeitung durch die Inhaber ist gewährleistet.
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Der Campingplatz befindet sich in einer touristisch äußerst gefragten Lage und ist sowohl bei Aktivurlaubern als auch bei Familien beliebt.
Das spiegelt sich in einer hohen Zahl touristischer Übernachtungen wider.
Größere Städte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Niederlande, Belgien und Luxemburg liegen in gut erreichbarer Nähe.
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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Kaufpreisvorstellung beträgt 1.675.000 Euro.
Das Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 2% inklusive MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Nähere Angaben erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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moderner und gut geführter Campingplatz im Naturschutzgebiet im östlichen Niedersachsen als lukrative Vollexistenz zu verkaufen.
Der Campingplatz verfügt über mehr als 120 Stellplätze und wird überwiegend von Touristen frequentiert.
Die Gebäude und Grundstücke des Campingplatzes sind Bestandteil des Angebotes. Wohnmöglichkeiten für den Betreiber und seine Familie sind vorhanden.
Nähere Informationen zu dem Angebot erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Ich freue mich auf eine Nachricht von Ihnen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Kaufpreisvorstellung beträgt 1,75 Mio. Euro. Die Käuferprovision beträgt 2,0% inklusive MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
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Historisches Gebäudeensemble bestehend aus einer Wassermühle (Baujahr um 1800), Reitstall mit 10 Boxen und eingetragenem Reitplatz, Wirtschafts- und Wohngebäude mit Restaurant, Biergarten und Campingplatz auf 39.581 m Grund zu verkaufen!
Das Ensemble Forstmühle war über viele Jahre ein überregional geschätztes Ausflugs- und Ferienziel mit Appartements, Campingplatz, Reitangeboten, Streichelzoo, sowie Gastronomie mit Biergarten.
Die Wohn- und Nutzfläche aller Gebäude beträgt überschlägig geschätzt zirka 2.600 m . Zirka 670 m wurden bisher ausgebaut.
Auf Wunsch können die zuvor aufgeführten Gebäude einzeln oder im Gesamtpaket erworben werden sprechen Sie uns gerne an.
Es besteht verkäuferseits das Interesse, ein Wohnrecht an der selbstgenutzten Wohnung mit ca. 80 m im Wirtschafts- und Wohngebäude eingeräumt zu bekommen.
Die als Campingplatz nutzbare Fläche beträgt zirka 30.000 m .
Aktuell ist in Klärung, ob das Gebäudeensemble oder Teile davon unter Denkmalschutz stehen.
Interessenten sollten bei dem Campingplatz, dem Mühlengebäude, dem Sanitärhaus und dem Reitstall mit einem umfassenden Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf kalkulieren. Die technische Infrastruktur des Campingplatzes (Strom, Wasser, Internet und ggf. Abwasser) entspricht nicht den heutigen Anforderungen.
Auf dem Areal lassen sich je nach Parzellierung und Erschließung ca. 120 bis 150 Stellplätze für Wohnmobile, Wohnwagen und Zelte realisieren.
Das Gelände ist durch den Mühlenbach in mehrere Teilbereiche gegliedert. Aktuell wird nur ein Teil des Campingplatzes bewirtschaftet.
Der Campingplatz auch in Kombination mit weiteren Gebäuden bietet die einmalige Chance, einen authentischen Ort für naturnahe Freizeitangebote, Urlaub und Gruppenevents zu entwickeln.
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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises.
Kaufpreis auf Anfrage
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Alexander Friedrich
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Gewerbeerlaubnis gem. 34c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin, Fachbereich Wirtschaft, Königin-Luise-Strasse 96, 14195 Berlin
Umsatzsteuer-ID: DE 136 389 311
Campingplatz Bockenauer Schweiz Naheland | Naturpark Soonwald-Nahe
Eingebettet in das Soonwald-Nahe-Gebiet (Rheinland-Pfalz) bietet der naturnahe Campingplatz Ruhe, Weitläufigkeit und beste Voraussetzungen für Wandern, Radfahren und Familienurlaub.
Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Das parkähnliche Areal liegt in einem von bewaldeten Hügeln umschlossenen Tal unmittelbar am Bach. Großzügige, gut geschnittene Stellflächen sind über eine asphaltierte Zufahrt komfortabel erschlossen.
Das Grundstück reicht bis ins Naturschutzgebiet Sponheimer Lettkaut und gliedert sich durch seine Form in drei ruhige Teilbereiche mit hoher Privatsphäre; zwei auf dem Gelände gelegene Seen laden zum Verweilen und zum Angeln ein.
Neben klassischen Touristen-Stellplätzen für Wohnmobile, Wohnwagen und Zelte stehen zahlreiche Mietunterkünfte zur Verfügung. Diese befinden sich überwiegend im Eigentum und sind weitgehend Bestandteil des Verkaufsangebots.
Der Betrieb erfolgt saisonal von April bis Oktober. Das inhabergeführte Restaurant Zum Budche mit Biergartenatmosphäre ergänzt das Angebot; Brötchenservice und ein kleiner Shop sichern die tägliche Versorgung.
Die Anlage steht insgesamt für Ruhe, Naturerlebnis und unkomplizierte, funktionale Erholung ein authentischer Rückzugsort im Naheland.
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Bestandteil des Angebots sind das 28.601 m große Eigentumsgrundstück sowie zahlreiche Gebäude, Mietunterkünfte und das betriebliche Inventar des Campingplatzes.
Das zentrale Gebäude ist das Restaurant mit Vollküche, Pizzaofen, Innen- und Außensitzplätzen, Aufenthaltsbereich, kleinem Shop und Rezeptionsbereich.
Für die Betreiberfamilie steht ein modernes Wohnhaus (3 Zimmer) bereit. Direkt angrenzend befinden sich drei separat erschlossene Gäste-Appartements mit jeweils ca. 26 m .
Insgesamt bietet die Anlage rund 60 Stellplätze für Wohnmobile, Wohnwagen, Zelte und Mietobjekte.
Das Sanitärgebäude wirkt modern und ist barrierearm ausgestattet. Ein Kinderspielplatz, zwei kleine Weiher, eine Boulebahn, ein Aufstellschwimmbecken, eine PV-Anlage (externer Dienstleister) sowie eine E-Ladestation runden das Angebot ab.
Bestandteile im Überblick
11 private Sanitärhäuser
2 Chalets in Massivbauweise
2 große Mobilheime
2 Mobilheime
2 Radfahrerhütten
13 Safarizelte von Vodatent, davon 4 mit eigenem Bad
6 weitere Safarizelte von Vodatent (auf Mietkaufbasis, in 3 Jahren abbezahlt)
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Der Campingplatz liegt am Rand des Soonwaldes in einem ruhigen Tal direkt am Nußbach. Die direkte Umgebung ist stark bewaldet.
Wander-, Nordic-Walking- und Radwege führen unmittelbar am Platz vorbei. In der Umgebung bieten sich Ausflüge u. a. nach Bingen (Rheinschifffahrten), Bad Kreuznach, Idar-Oberstein (Edelsteinverarbeiung) sowie innerhalb ca. einer Stunde nach Koblenz, Loreley, Wiesbaden und Mainz an.
Zu den Freizeit-Highlights in der Umgebung zählen die Premium- und Vitaltour-Wanderwege der Naheland-Region, der Barfußpfad Bad Sobernheim, die Weinbaugebiete an Nahe und Rhein sowie Angeln und intensive Naturerlebnisse direkt vor Ort.
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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Angebot ist für den Erwerber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 2,5% inklusive MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Das angebotene Projektgrundstück umfasst eine Fläche von rund 21.138 m und ist als Freiland mit Sonderwidmung Camping ausgewiesen. Der aktuelle Planungsentwurf sieht die Errichtung von 47 Stellplätzen für Camping und Wohnmobile sowie 4 Chalets vor.
Ergänzt werden soll das Angebot durch drei moderne, eingeschossige Funktionsgebäude.
Eine separate Betreiberunterkunft ist derzeit nicht Bestandteil der Planung. Vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden wäre es jedoch denkbar, eines der Chalets als Betreiberwohnung zu nutzen.
Unter bestimmten Voraussetzungen besteht zudem die Möglichkeit, dass der Bauherr für die Errichtung des Campingplatzes öffentliche Investitionszuschüsse erhält.
Zusätzlich steht eine weitere Teilfläche mit rund 14.667 m zur Verfügung, die über eine Sonderwidmung für Reitsport verfügt. Hier könnte eine Reithalle mit Koppeln und Parkplätzen entstehen. Die Kooperation mit einem Reitsportverein in unmittelbarer Nähe des Grundstücks ist denkbar. Diese Fläche kann gegen Aufpreis erworben werden und bietet eine attraktive Erweiterungsoption.
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Projektierte Ausstattung
Neubau eines Campingplatzes in Riegersburg mit 47 parzellierten Stellplätzen und insgesamt 900 m Zeltplatzwiesen.
Gebäude & Infrastruktur:
Empfangs-, Verwaltungs- und Versorgungsgebäude
Sanitärgebäude mit getrennten Toiletten, Duschen, Familienbädern, Geschirr- und Waschküche
Gebäude mit Kinderspielraum, Lagerflächen sowie Fahrrad- und Geräteraum
Überdachte Geschirrwaschküche im Freien
Zwei überdachte Aufenthaltsbereiche
Zusätzliche Einrichtungen:
Müllraum mit WC-Entleerungsstelle für Campingtoiletten
Hundewaschplatz
Regenwasser-Retentionsbecken (teilweise als Hundewiese nutzbar)
Spielehügel für Kinder
Stellplätze:
16 Premiumstellplätze (120 140 m ) mit Wasser & Strom
31 Standardstellplätze (100 110 m ) mit Wasser & Strom
11 Stellplätze zusätzlich mit Abwasseranschluss
16 Versorgungspoller (Wasser, Strom, WLAN)
Parkplätze:
17 PKW-Stellplätze außerhalb, 11 innerhalb des Geländes
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Die Grundstücke liegen in direkter Nachbarschaft zu einem Schloss, das als bedeutender kultureller und touristischer Anziehungspunkt der Südoststeiermark gilt. Mit jährlich nahezu 100 Hochzeiten sowie zahlreichen Events und Ausstellungen fungiert es als starker Nachfrageanker für touristische Beherbergung.
Die Region Vulkanland Steiermark ist eine etablierte Ganzjahresdestination. Sanfte Hügellandschaften, ausgezeichnete Kulinarik (Wein, Kürbis, regionale Spezialitäten) sowie zahlreiche Ausflugsziele wie die Riegersburg, die Thermenregion Bad Gleichenberg oder die Weinstraßen machen die Gegend besonders attraktiv.
Entfernungen:
Feldbach (Bezirkshauptstadt): ca. 7 km
Riegersburg: ca. 10 km
Thermenregion Bad Gleichenberg: ca. 15 km
Graz (Landeshauptstadt, Flughafen): ca. 50 km
Damit ist sowohl eine rasche Anbindung an die städtische Infrastruktur als auch die Nähe zu touristischen Hotspots gegeben.
Die Käuferprovision beträgt 3,6% inklusive MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Die Kaufpreisvorstellung beträgt 243.087 Euro.
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Impressum
CampConsult.de, Alexander Friedrich, Wallstraße 25, 10179 Berlin
Alexander Friedrich
Mobil: 0177.4882488
Telefon:
Büro-Anschrift: Wallstr. 25, 10179 Berlin
Gewerbeerlaubnis gem. 34c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin, Fachbereich Wirtschaft, Königin-Luise-Strasse 96, 14195 Berlin
Umsatzsteuer-ID: DE 136 389 311
Moderner Campingplatz in wassernaher Lage, nahe der deutschen Grenze, zu verkaufen.
Bestandteil des Angebots sind eine großzügige, moderne Betreiberunterkunft, mehrere Gebäude, das Grundstück sowie die Betriebsmittel des Campingplatzes.
Zum Verkauf steht die dänische Gesellschaft als Eigentümerin von Grundstück, Gebäuden und Betriebsmitteln (Share Deal).
Der Erwerber erhält im Rahmen der Übergabe eine strukturierte Einarbeitung und Unterstützung beim Betriebsübergang.
- Campingplatz in küstennaher Lage
- mehr als 120 Stellplätze
- Mietobjekte im Kaufpreis inkludiert
- großzügige Betreiberunterkunft
- Werkstatt, Spielplatz, Rezeption
- Gute Erreichbarkeit mit dem PKW ideal für deutsche und dänische Gäste.
- Ruhige, küstennahe Lage mit hohem Erholungswert.
- Wander- und Radwege, kleinere Städte sowie der Strand befinden sich in der näheren Umgebung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Aus Diskretionsgründen verö entlichen wir dieses Angebot anonymisiert. Der im Inserat angegebene Standort entspricht nicht dem tatsächlichen Standort des Campingplatzes. Dies dient dem Schutz des laufenden Betriebs sowie der Wahrung der Vertraulichkeit.
Die Käuferprovision beträgt 2,5% inklusive MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
CampConsult, geführt von Alexander Friedrich, ist auf die Nachfolgegestaltung
und Vermarktung von Campingplätzen, Marinas und Freizeitbetrieben im
deutschsprachigen Raum spezialisiert.
Als Immobilienmakler, Spezialist für Freizeitbetriebe, KMU-Fachberater für
Unternehmensnachfolge, Wirtschaftsmediator und Unternehmensberater
begleitet Alexander Friedrich Betreiber in Deutschland, Österreich und der
Schweiz bei der strukturierten Übergabe ihrer Betriebe sowie beim Ausbau
bestehender Unternehmensstandorte.
Im Mittelpunkt steht dabei stets die verantwortungsvolle Fortführung
gewachsener Lebenswerke. CampConsult unterstützt sowohl Eigentümer, die
ihre Nachfolge planen, als auch Unternehmen, die einen weiteren Standort
suchen, der ihr bestehendes Angebot strategisch sinnvoll ergänzt.
Leistungsschwerpunkte
Unternehmensverkauf, Nachfolgeregelung, Immobilienverkauf und
Ankaufsberatung
Beratung bei familieninterner Nachfolge sowie Mediation in
Konfliktsituationen
Onboarding und Begleitung von Unternehmensnachfolgern
Betriebswirtschaftliche Beratung und Optimierung betrieblicher Abläufe
Analyse von Potenzialen und Entwicklung klarer, praxisnaher
Handlungsempfehlungen
Qualitätsprüfung betrieblicher Standards aus echter Gästeperspektive
Unterstützung bei der Auswahl geeigneter Standorte sowie von Kauf- oder
Mietobjekten
Arbeitsweise und Rahmenbedingungen
CampConsult verfügt über ein gewachsenes Netzwerk aus geprüften
Betreibern, Family Offices und Investoren sowie über eine umfangreiche und
aktuelle Interessentendatenbank.
Die Darstellung der Betriebe erfolgt über hochwertige Exposés, virtuelle 360 -
Rundgänge, Drohnenaufnahmen und eine gezielte Platzierung auf allen
relevanten Plattformen je nach Kundenwunsch offen oder anonymisiert.
Diskretion, Neutralität und ein wertschätzender Umgang mit allen Beteiligten
insbesondere in sensiblen Nachfolge- und Familiensituationen sind zentrale
Grundsätze der Arbeit von CampConsult.
Die Vergütung ist erfolgsorientiert gestaltet und basiert auf moderaten,
transparenten Konditionen.
Für ein persönliches, unverbindliches und kostenfreies Beratungsgespräch
auf Wunsch auch bei Ihnen vor Ort erreichen Sie CampConsult unter 0177
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Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite .
Der Campingplatz Oosbachtal ist ein charmant geführter Familienbetrieb inmitten der malerischen Eifel, idyllisch eingebettet zwischen dem Bachlauf der Oos und den bewaldeten Hängen der umliegenden Mittelgebirgslandschaft.
Dank der abwechslungsreichen Natur und der Nähe zu den Benelux-Ländern zählt der Platz ein breites internationales Publikum zu seinen Stammgästen. Die Lage im Naturraum Vulkaneifel mit Wasserfällen, Maaren (mit Wasser gefüllte Vulkantrichter) und einem dichten Netz an ausgezeichneten Wander- und Radwegen macht den Standort zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende, Aktivurlauber und Angler.
Auf rund 1,2 Hektar bietet der seit 1967 bestehende Campingplatz ganzjährig etwa 68 Stellplätze für Touristen, Dauer- und Saisoncamper. Zusätzlich stehen in drei Gebäuden gemütliche Gästezimmer und komfortable Appartements zur Verfügung, die sowohl an Urlauber als auch an Monteure vermietet werden.
Ein besonderes Highlight ist die bei Touristen und Einheimischen beliebte Oosbachschänke mit Biergarten. Hier genießen Gäste frisch zubereitete deutsche und niederländische Küche, ergänzt durch vegetarische und vegane Optionen alles liebevoll von den Inhabern selbst zubereitet.
Die Kombination aus Campingbetrieb, Zimmervermietung und Gastronomie sorgt für eine solide, ganzjährige Einnahmebasis und macht dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für Unternehmer und Investoren, die einen gut eingeführten Familienbetrieb in touristisch reizvoller Lage übernehmen möchten.
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Der Campingplatz bietet rund 68 Stellplätze, davon sind aktuell etwa 42 Stellflächen für Touristen und 26 für Saison- bzw. Dauercamper reserviert.
Zum Angebot gehört die gemütliche Gaststätte Oosbachschänke mit Außenterrasse und Biergarten ein beliebter Treffpunkt für Campinggäste, Wanderer und Einheimische. Auf dem gesamten Gelände steht WLAN zur Verfügung. Glasfaser liegt am Gebäude an.
Alle Stellplätze sind mit 16A-Stromanschlüssen ausgestattet, die Frischwasserversorgung erfolgt über mehrere Entnahmestellen. Einzelne Parzellen sind an das Abwassernetz angeschlossen. Für Reisemobile gibt es eine Ver- und Entsorgungsstation. Zusätzlich stehen den Gästen ein Aufenthaltsraum, eine Waschküche sowie zwei moderne Sanitärbereiche in den Gebäuden zur Verfügung. Für Kinder ist ein Spielbereich vorhanden. Kartenzahlung wird akzeptiert, und Haustiere sind willkommen.
Neben Stellflächen für Zelte, Wohnwagen und Reisemobile stehen auch Mietunterkünfte zur Verfügung darunter zwei Mietwohnwagen, eine Ferienwohnung und mehrere Apartments. Dieses Angebot bietet großes Potenzial, da die Auslastung durch gezieltes Marketing deutlich gesteigert werden könnte.
Zum Kaufumfang gehören das Eigentumsgrundstück, zwei Mehrfamilienhäuser sowie die Gastwirtschaft. Das gesamte Betriebsinventar, einschließlich der beiden Mietwohnwagen, ist im Kaufpreis enthalten. Eine sorgfältige Einarbeitung durch die bisherigen Inhaber wird gewährleistet, sodass ein reibungsloser Übergang gewährleistet ist.
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Der Campingplatz liegt inmitten der idyllischen Landschaft der Eifel einer Region, die mit ihren abwechslungsreichen Naturkulissen besonders bei Gästen aus der Benelux-Region ein beliebtes Reiseziel ist. Die Stadt Gerolstein ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Direkt vor der Tür laden bewaldete Hügel und Täler zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist der 313 km lange Fernwanderweg Eifelsteig (), der sich hervorragend für Tagesetappen eignet. Auch Geocaching-Fans finden hier spannende Routen.
In der näheren Umgebung warten weitere Highlights wie eine Eishöhle, der Gerolsteiner Stadtwald und idyllische Angelteiche. Der Fluss Kyll sowie die charmante Innenstadt von Gerolstein sind bequem zu Fuß erreichbar.
Entfernungen
Fluss Oos 10m
Bushaltestelle 100m
Mühlsteinhöhlen Rother Kopf 2,2 Km
Eifelsteig 2,2 Km
Angelpark Oosbachtal 2,3 Km
Gerolsteiner Stadtwald 2,7 Km
Bundesstraße (410) 3,0 Km
Fluss Kyll 3,0 Km
Supermarkt (EDEKA, LIDL, ALDI) 3,9 Km
Bahnhof Gerolstein 4,3 Km
Kita 4,4 Km
Arzt (verschiedene) 5,0 Km
Wasserspielplatz im Kurpark Gerolstein 5,2 Km
Grundschule 5,3 Km
Bürgeramt 5,3 Km
Krankenhaus Gerolstein 6,0 Km
Kletterwald EifelAdventures 11,1 Km
Bundesstraße (B96) 12,0 Km
Natur- und Geopark Vulkaneifel 18,5 Km
Autobahn (A1) 21 Km
Autobahn (A 60) 21,6 Km
Wild- und Erlebnispark 21,6 Km
Dauner Maare 26,6 Km
Luxemburg (Luxemburg) 98 Km
Flughafen Frankfurt 195 Km
Frankfurt 209 Km
Brüssel (Belgien) 215 Km
Eindhoven (Niederlande) 221 Km
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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Kaufpreisvorstellung beträgt 1.05 Mio. Euro.
Das Angebot ist den Erwerber provisionspflichtig.
Die Käuferprovision beträgt 2,5% des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Gepflegter Campingplatz im Harz zu verkaufen
Die Anlage liegt in landschaftlich reizvoller Lage und spricht insbesondere Familien, Aktivurlauber, Naturfreunde und Erholungssuchende an.
Die Infrastruktur des Campingplatzes ist zeitgemäß ausgestattet (u. a. gepflegte Sanitärbereiche, Strom- und Wasseranschlüsse an den Stellplätzen, gut erschlossene Wegeführung; weitere Ausstattungsmerkmale auf Anfrage).
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants sowie zahlreiche Ausflugsziele im Harz befinden sich in kurzer Distanz und steigern die Aufenthaltsqualität zusätzlich.
Eine Betreiberunterkunft ist vorhanden und ermöglicht kurze Wege sowie eine effiziente und praxisnahe Betriebsführung.
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Der Campingplatz verfügt über eine moderne Infrastruktur und eigene Mietobjekte.
Bestandteil des Angebots ist das Inventar des Campingplatzes.
Eine sorgfältige Einarbeitung durch die derzeitigen Inhaber ist gewährleistet.
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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Kaufpreisvorstellung beträgt 590.000 Euro.
Das Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 2,5% inklusive MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Nähere Angaben erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Der Campingplatz Reck liegt unmittelbar am Olbasee in Malschwitz-Wartha in ruhiger, naturnaher Lage im UNESCO-Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft.
Auf ebenen, gepflegten Wiesen mit lockerem Baumbestand stehen ca. 50 parzellierte Stellplätze für Zelte, Wohnwagen und Reisemobile zur Verfügung.
Die Seenähe mit kurzen Wegen zum Naturstrand erhöht den Erholungswert; Spazier- und Radwege beginnen direkt am Platz.
Der Platz ist überschaubar, persönlich geführt und wird von Gästen für Sauberkeit, Freundlichkeit und die angenehme Ruhe geschätzt.
Zum Angebot gehören das Eigentumsgrundstück, das gepflegte Hauptgebäude mit großzügigem Wohntrakt sowie das betriebliche Inventar.
Das Gebäude (Baujahr um 1930) wurde 2012 2013 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der Wohnbereich lässt sich in zwei getrennte Wohnungen gliedern und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Die Immobilie verfügt über mehr als 300 m Nutzfläche, die derzeit nicht vollständig für betriebliche Zwecke benötigt werden. Vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen ist der Ausbau dieser Flächen als Ferienwohnungen denkbar.
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Die Stellplätze verfügen über Stromanschlüsse (Euro-Norm). Zentral und modern ausgebaute Sanitärbereiche bieten WC und Duschen; der Platz hält darüber hinaus Frischwasser, Grauwasser-Entsorgung und einen Ausguss für Chemie-Toiletten bereit.
Saisonale Serviceleistungen wie ein Brötchenservice ergänzen das Angebot.
Durch die flache Topographie und die kurzen Wege sind Strand, Sanitär und Versorgung komfortabel erreichbar.
Direkt angrenzend an den Campingplatz ist die große Liegewiese am Olbasee gelegen. Sie verfügt über zwei Badeleitern.
Behörden bewerten die Wasserqualität des Olbasees konstant sehr positiv mit der Einstufung als ausgezeichnetes Badegewässer und sehr guter mikrobiologischer Qualität.
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Der Campingplatz befindet sich direkt am Olbasee nördlich von Bautzen, inmitten der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft einem anerkannten UNESCO-Biosphärenreservat.
Die einzigartige Teich- und Seenlandschaft mit hoher Artenvielfalt, stillen Uferzonen und ausgedehnten Rad- und Wanderwegen macht die Lage zu einem seltenen Naturstandort mit hohem Freizeitwert. In fußläufiger Umgebung liegen Strand- und Liegebereiche am See; rund um den Olbasee führen Spazier- und Joggingrunden.
Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, Einkaufsmöglichkeiten sowie touristische Angebote der Oberlausitz sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar.
Entfernungen
Bushaltetelle (501, 717) 350 m
Restaurant 450 m
Naturerlebnispfad Guttauer Teiche & Olbasee 500 m
Haus der Tausend Teiche (Besucherzentrum) 750 m
Grundschule 2,8 Km
KiTa 3,2 Km
Arzt 4,5 Km
Oberschule 6,7 Km
Supermarkt 6,8 Km
Bahnhof 11,5 Km
Autobahn (A4) 13,0 Km
Bautzen 17,0 Km
Saurierpark Kleinwelka 21,2 Km
Erlichthofsiedlung 25,8 Km
Findlingspark Nochten 29,3 Km
Energiefabrik Knappenrode 32,8 Km
Görlitz 39,2 Km
Flughafen Dresden 71,2 Km
Prag 192 Km
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Die Kaufpreisvorstellung beträgt 690.000 Euro.
Das Angebot ist für den Erwerber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 2,5% auf den beurkundeten Kaufpreis.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das betriebliche Inventar ist im Kaufpreis inkludiert.
Eine sorgfältige Einarbeitung durch den Inhaber ist gewährleistet.
Idyllisch gelegener Campingplatz im Norden Mecklenburg-Vorpommerns zu verkaufen. Die Ferienanlage liegt direkt an einem idyllischen See und ist in ein Naturschutzgebiet eingebettet ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Highlights der Immobilie:
Eigene Mietbungalows
Direkte Seelage
Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft
Perfekte Lage für Naturausflüge, Angeltouren und Ostsee-Besuche
Nähe zu Wismar, Rostock und Warnemünde
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere touristisch nutzbare Immobilie zu erwerben.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zu.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Kaufpreisvorstellung beträgt 839.000 Euro.
Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder eine Besichtigung!
Als leidenschaftlicher Camper und Wassersportenthusiast würde ich Sie gerne bei der Suche nach dem geeigneten Nachfolger für Ihren Campingplatz begleiten. Darüber hinaus stehe ich Ihnen als Ansprechpartner für betriebswirtschaftliche und organisatorische Fragen zur Verfügung.
Sollten Sie als Interessent einen Campingplatz zur Übernahme suchen, steht Ihnen auf meiner Webseite ein Formular zur Verfügung. Hier können Sie Ihr Suchprofil anlegen und werden dann über neue Angebote informiert.
Meine langjährige Berufserfahrung und eine fundierte, vielschichtige Ausbildung bilden die Basis für den gemeinsamen Erfolg. Dabei verstehe ich mich als bundesweit tätiger Dienstleister, der kunden- und erfolgsorientiert arbeitet.
Impressum:
CampConsult.de
Alexander Friedrich
Wallstraße 25, 10179 Berlin
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß 27 a Umsatzsteuergesetz: DE136389311
Gewerbeerlaubnis gem. 34c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin, Fachbereich Wirtschaft, Königin-Luise-Strasse 96, 14195 Berlin
Grundstück im nördlichen Niedersachen.
B-Plan liegt vor.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
Kaufpreis 290.000 Euro VB zzgl. 2,5% Käuferprovision inklusive MwSt.
