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Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung & großem Grundstück in Bad Liebenzell-Möttlinge

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Möttlingen (Bad Liebenzell). Das im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde 2014 kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Aufteilung: Untergeschoss (ca. 50 m barrierefrei) 2-Zimmer-Einliegerwohnung Küche Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne Heizraum + Öltankraum Erdgeschoss (ca. 80 m ) derzeit eigengenutzt 3 Zimmer Einbauküche großes Wohnzimmer Balkon Tageslichtbad mit Dusche separates WC Abstellraum Obergeschoss (ca. 70 m ) vermietet 3 Zimmer Einbauküche Balkon mit schöner Aussicht Tageslichtbad mit Badewanne separates WC Abstellraum Dachgeschoss bereits teilweise gedämmt Elektrik & Leerrohre vorbereitet großes Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche Grundstück & Außenbereich ca. 800 m Grundstück großer Garten separate Sommerküche mit Terrasse Werkstatt Stellplätze direkt vor dem Haus Modernisierungen (Auszug) 2014 Kernsanierung neue Fenster im gesamten Haus neue Wasser-, Abwasser- & Heizungsleitungen Strom im EG & UG erneuert neue Böden & Türen (EG + UG) Bäder im EG & OG modernisiert 2018 Treppenhaus erneuert (Putz & Elektrik) Sommerküche saniert + neues Dach mit Dämmung 2020 neue Wohnungseingangstüren 2021 neuer Warmwasserspeicher Dach teilweise gedämmt Heizung Öl-Zentralheizung Highlights sofort nutzbar kein Renovierungsstau 3 separate Wohneinheiten Mieteinnahmen möglich großes Grundstück Ausbaureserve im Dach provisionsfreier Privatverkauf Lage Ruhige Wohnlage in Möttlingen (Bad Liebenzell) mit guter Anbindung und naturnahem Umfeld. Sonstiges Dies ist ein Privatverkauf keine Maklerprovision.

200.0 m²

Bad Liebenzell, Baden-Württemberg

9 August