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Schöne zentrale ruhige zwei Zimmer Erdgeschosswohnung

€ 540,-
Festpreis
Schöne zentrale ruhige zwei Zimmer
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Standort:
D-22111 Hamburg Horn
Anzeige:
232942113
Datum:
07.12.2018
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Hamburg-Horn: Horner Landstr., 2 Zimmer, Wohnfläche 40 qm, Provisionsfrei. Angeboten wird eine ca. 40 qm große Erdgeschosswohnung in der Horner Landstraße ab 15.01.2019 (Einzug erst zum 01.02.oder 01.03.19 wäre auch möglich). Sehr verkehrsgünstig, aber auch äußerst ruhig, da nach hinten zum Garten gelegen. Auch bei geöffneten Fenster ist die Straße eigentlich nicht zu hören. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und einer kleinen Büronische. Sie verfügt über eine Küche mit Herd und Spüle, einem Duschbad, Laminat, eine Heizungstherme (im Januar 2014 erneuert, daher sehr energiesparsam), Fußbodenheizung und wurde vor kurzem renoviert. Da die Wohnung nach hinten "herausgebaut" wurde, sind entsprechend viele Fenster vorhanden, die die Wohnung sehr schön mit Licht versorgen. In der Nebenwohnung befindet sich ein ruhiger Handwerksbetrieb, so dass sich auch dieses sehr positiv auf die Ruhe auswirkt.
Miete kalt 540 EUR. Keine Courtage, lediglich bei erfolgreichem Vertragsabschluss ist eine Bearbeitungsgebühr von 150 EUR zu leisten. Auch wenn auf den Fotos Möbel zu sehen sind, erfolgt die Vermietung unmöbliert (unfurnished).

Die vorherige Mieterin möchte Ihre Küchenzeile/Waschmaschine/Kühlschrank/Plisses (mittlerweile andere Schränke als auf dem Foto) zu einem sehr günstigen Preis an die neuen Mieter abgeben (ist aber kein Muss).

Sehr gute, verkehrsgünstige Lage. In die City sind es mit dem Auto max. 10 Minuten. Bus und U-Bahn sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gaststätten, Cafes sind auch dicht bei (u.a. das Billstedt-Center). Da die Wohnung nach hinten rausliegt, ist vom Straßenlärm nicht viel zu hören. Zur Autobahn ist es auch nicht weit. Somit eine perfekte Lage...

Die zu vermietende Wohnung wurde vor ca. sechs Jahren komplett saniert und verfügt über ein neues Duschbad, Laminat, Fliesen in der Küche und eine Fußbodenheizung. Die Gasheizungstherme wurde im Januar 2014 erneuert. Die Hausfassaden des um 1900 gebauten Hauses wurden 2009 (hinten) und 2013 (vorne) erneuert. Dadurch ist das Haus gut gedämmt und macht einen ansprechenden Eindruck. Sofern Sie in die engere Auswahl kommen, werden die üblichen Nachweise (Selbstauskunft etc.) gefordert. Für weitere Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner: Herr Ha.
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