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Helle 3, 5 Zimmerwohnung im 1 OG+ Garage, Keller, Waschküche Echtholzparkett Bad neu, günstige Heizkosten

€ 740,-
Verhandlungsbasis
Helle 3,5 » Vermietung 3-Zimmer-Wohnungen
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Standort:
D-90542 Eckental
Anzeige:
182843825
Datum:
19.06.2017
Klicks:
Eckental, 3 Zimmer, Wohnfläche 93,00 qm, Provisionsfrei. Eckental-oberschöllenbach: 3,5 Zimmer, Wohnfläche 93 qm, Provisionsfrei. .


OBJEKTBESCHREIBUNG:
Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 2 Parteienhaus, im 1 Obergeschoss, Wohnung wurde 2014 komplett renoviert, alles neuwertig, ca. 93 m2 Wohnfläche, Bj. 1974, zentrale Holzheizung (erneuert 2004) daher günstige Neben-/Heizkosten,
Warm- und Kaltwasserleitungen erneuert sowie Wasserenthärtungsanlage neumontage im Jahr 2014. Treppenhaus-/Gehwegreinigung und Winterdienst im wöchentlichen Wechsel (2 x pro Monat) kann vom Vermieter gegen eine monatliche Pauschale übernommen werden.
Mieter für ein längerfristiges Mietverhältniss gerne gesehen.
Haustiere sind leider nicht erwünscht.

AUSSTATTUNG:
- Echtholzparkett im Gang/ Elternschlafzimmer/ Kinderzimmer/ Wohn-Esszimmer
- PVC-Boden in Küche/Speise
- Bad und Toilette komplett neu (Badewanne, Armaturen, Fliesen usw.)
- Balkon mit schönem Ausblick
- Kellerraum neu gefliest
- Gemeinsame Waschküche
- Garrage und Stellplatz

LAGE:
- Ruhiges fränkisches Dorf mit zentraler Lage in Eckental mit schöner Landschaft und Wanderwegen.
- Gute Anbindung an Bus (ca. 500 Meter) und Bahn (ca 1,5 km)
- Nahversorger in den angrenzenden Ortsteilen, (Baumarkt, Metzger, Bäcker, Lebensmittelhandel usw.)
- Fahrweg nach Nürnberg ca. 13 km, Erlangen ca 12 km, Lauf ca 11 km und Forchheim 18 km.

DETAILS:
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Badezimmer: 1
Keller: Ja (10m2)
Balkon/Terrasse: Ja
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 1974
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/Sanierung:2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 220,00 kWh/(m2*a)
Bezugsfrei ab: 01.03.2017
Haustiere: Nein
Garage/Stellplatz: Garage + Stellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 1 + 1
Kaltmiete: 740,00 EUR
Nebenkosten: 140,00 EUR
Heizkosten sind in
Nebenkosten enthalten:Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis: inklusive
Kaution: 2220 EUR .
Ansprechpartner: Bock Sebastian.
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