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komfortable, moderne, helle 3-Zi-Wohnung (W5) SR Kernstadt, BJ 2017, Toplage

€ 775,-
Festpreis
komfortable moderne helle 3-Zi-Wohnung W5
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Standort:
D-94315 Straubing
Anzeige:
254163516
Datum:
13.07.2019
Anzeigentyp:
privates Angebot
Straubing-Straubinger Westen. Nähe Erlebnisbad Aquatherm: Wittelsbacherhoehe 81, 3 Zimmer, Wohnfläche 84,00 qm, Provisionsfrei. Moderne helle sehr komfortable 3-Zi-Wohnung in dem im Jahre 2017 fertiggestellten Mehrfamilienhaus im Straubinger Westen (Nähe Erlebnisbad Aquatherm), Ausführung in sehr solider energiesparender Bauweise, barrierefreier Zugang zum Haus und zu Lift, eigener PKW-Stellplatz (35EUR) und zusätzlich ein Carport (45EUR) , auf Wunsch auch nur mit Stellplatz ohne Carport
Kaution: 2565EUR
Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essecke, Küche, Diele, Bad mit bodengleicher Dusche, Eckbadewanne und WC, extra Gäste-WC mit Waschtisch, sehr großer teilweise überdachter Südbalkon (21m2), eigener gemauerter Keller,
KFW-Effizienzhaus 70, ENEV 2014, Energiebedarf 19,5kWh/m2, intelligente Wärmepumpe und Fernwärme, Granderwasser, Wasserenthärtungsanlage, Waschmaschinen-/Trockneranschluß im Bad, großzügige Elektroinstallation, Telefon- und Fernsehanschluß in mehreren Räumen, hochwertiger Designervinylfußboden in den Wohnräumen, Schallschutzfenster in
3--fach-Isolierverglasung,
großes abgeschlossenes Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen,
Kinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
Haltestelle für 2 Buslinien zum Zentrum vor dem Nachbarhaus, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fußgängerentfernung
Heizkostenabschlag, Hausmeisterservice etc. sind im Nebenkostenabschlag (185EUR) enthalten
bei Interesse kann die vom Vormieter vor ca. 1 Jahr eingebaute neue Küche günstig abgelöst werden.
Ansprechpartner: R. ANDREAS. Landau. Tel. 09951-6517.
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