Weitere Anzeigen aus der Rubrik: Vermietung 3-Zimmer-Wohnungen

Helle, vollsanierte Wohnung in verkehrsgünstiger Lage

€ 825,-
Festpreis
Helle vollsanierte Wohnung in verkehrsgünstiger
größere Bilder
Standort:
D-91058 Erlangen Eltersdorf
Anzeige:
254550322
Datum:
Gestern
Anzeigentyp:
privates Angebot
Erlangen-Eltersdorf: 3 Zimmer, Wohnfläche 84 qm, Provisionsfrei. Nebenkosten 170 EUR ; 1 Stellplatz (auf Wunsch) 50 EUR; Kaution 1650,00 EUR
(2 Monatsmieten)

Etagenwohnung 1. Geschoss Bezug: 01.08.2019 bzw. je nach Absprache
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
Weitere Räume: Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, DVB-T-Empfang,

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr 1970
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 66,00 kWh/(m2 a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 28.04.2014 bis 27.04.2024

Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 3-Parteien-Haus. Energetisch saniert wurde es nach KfW-Effizienzhaus 100 ENEV 2007/2009 (3-Scheibenfenster, Dach-, Wand- und Kellerdeckendämmung etc.).

Wohnungsbeschreibung
Es handelt sich um eine rauchfreie Wohnung im 1.OG rechts..
Die Zimmeraufteilung können sie anhand des Grundrisses erkennen.
Das Badezimmer und das Gäste-WC sind generalsaniert (jeweils neue Rohre, neue Fliesen und neue Badezimmermöbel).

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 21 m2 und auf Wunsch ein Gartenanteil. Im Keller befinden sich der Waschmaschinenraum und der Fahrradabstellraum.
Ein geräumiger Dachboden ist vorhanden.

Besichtigung nach Vereinbarung ganztägigund nach Rücksprache mit den Mieter.

Sonstiges
Haustiere nach Vereinbarung.
Eine Autogarage kann auf Wunsch zusätzlich gemietet werden.

Lagebeschreibung
Gute Wohnlage im Süden des Erlanger Stadtteils Eltersdorf.
Die Haltestelle der Buslinie 294 (mit Nightliner am Wochenende)
ist ca. 30 m entfernt.
Eltersdorf hat auch einen S-Bahn-Halt. Die Autobahnanschlußstelle der A 73 ist ca. 2 Fahrminuten entfernt. Bis zum Nürnberger Flughafen benötigt man ca. 15 bis 20 Fahrminuten.

In Sicht-und Reichweite liegt das Naherholungsgebiet Regnitzgrundwiesen .

Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, Tel. 09131/771004 .
Ansprechpartner: Herr Biegel.
Weitere Anzeigen aus der Rubrik: Vermietung 3-Zimmer-Wohnungen