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3 Zi. Wohnung*** mit Balkon in ruhiger Lage***

€ 890,-
Festpreis
Standort:
D-51467 Bergisch Gladbach Gladbach
Anzeige:
270630447
Datum:
03.12.2019
Anzeigentyp:
privates Angebot
Bergisch Gladbach-Gladbach: Johannesstrasse 105, 3 Zimmer, Wohnfläche 115 qm, Provisionsfrei. TypB Etagenwohnung
Etage 2 von 3
Wohnfläche ca. 115 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz Tiefgaragen-Stellplatz

Baujahr 2018
Objektzustand Neuwertig
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energie-ausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 47,2 kWh/(m2*a)
Energie-effizienz-klasse A

Objektbeschreibung

Die ruhige Lage, gut durchdachten Grundrisse, ausgewählten Materialien, luxuriösen Bäder, helle und grosszügigen Räume machen Ihr neues Zuhause zu einer Wohlfühlzone.

Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem exklusiven 5 Parteienhaus aus dem Jahr 2018.

Bodentiefe Fenster durchfluten den Wohn-Essbereich grosszügig mit Tageslicht. Durch eine grosse Schiebetür gelangt man auf den Balkon und kann den Feierabend ausklinken lassen.

Nebst Schlafzimmer steht das zweite Zimmer den individuellen Bedürfnissen offen, ob dieses als Büro- Hobby oder Kinderzimmer ausgestattet wird.

Das großzügige helle Tageslichtbad mit Badewanne und einer ebenerdigen 1x1.70m Dusche lädt zum Entspannen ein. Der Waschmaschienenanschluss ist in einer Nische im Bad integriert damit der lästige gang in eine Waschküche im Keller erspart bleibt.
Auch das Gäste WC ist mit Tageslichtfenster und Dusche ausgestattet.

Das Haus hat einen Energiebedarf von nur 47.2kWh/(m2a) und Energieeffizienzklasse A.

Lage
Ruhiges Wohnen im Naturschutzgebiet ``Schlade!
Die Innenstadt von Bergisch Gladbach ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Innenstadt mit moderner Fussgängerzone hat Einkaufszentren und noch viele Einzelhandelsgeschäfte zu bieten.
Die vielen Kulinarisch,- Freizeit,- Sport,- und sogar Wellness Angebote machen Bergisch Gladbach zu einer bevorzugten Wohnlage.

Sonstiges

Für die Anmietung der Wohnung werden
folgende Unterlagen benötigt:
Mieterselbstauskunft
Gehaltsnachweise der letzen 3 Monate
positive Schufaauskunft.
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