4-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung in 21522 Hohnstorf/OT Bullendorf

Hohnstorf, 4 Zimmer, Wohnfläche 137,0 qm, Provisionsfrei. Zum 1.7.2023 haben wir eine Wohnung in 21522 Hohnstorf/OT Bullendorf zu vermieten.

Ideal für Naturliebhaber, als Altersruhesitz oder als gemeinsames
Familien-Domizil.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Ein Glasfaseranschluss
ist vorhanden.

Die Wohnung besteht aus dem kompletten 1. OG eines zweigeschossigen Hauses und hat
zur Südseite hin eine überdachte Loggia mit idyllischen Ausblick.
Es handelt sich um ca. 157 qm Nutzfläche. In die Wohnung gelangt man über ein
separates Treppenhaus.
Die Wohnung hat 4 Zimmer, Küche, Voll-Bad und Gäste-WC, Speisekammer,
Abstellkammer (ca. 14 qm), Flur und 1 Kellerraum.

In der Wohnung ist das Rauchen nicht gestattet.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und wird über eine Wärmepumpe und eine
Solaranlage beheizt.

Die Kaltmiete beträgt EUR 1.030,--.

Die Abschläge für die Nebenkosten inkl. Heizkosten betragen z.Zt. EUR 320,-- und
sind für 2 Personen ausgelegt.

Die Stromkosten sind vom Mieter selbst abzurechnen.

Die Kaution beträgt 3.090,-- Euro.

Eine Garage kann für 50,--/Monat separat gemietet werden.

Eine Gartennutzung ist bei Bedarf nach Absprache möglich.

Daten des Energieausweises:
Gültig bis: 10.10.2024 (EnEV)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 61,6 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energiereferenzklasse: Keine Angabe
Baujahr: 1990/1991

Die Vermietung erfolgt von privat.
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