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Stilvolles Haus mit Garten, Carport und Einliegerwohnung in Overath / Lölsberg zu vermieten

€ 1.400,-
Verhandlungsbasis
Stilvolles Haus mit » Vermietung Häuser
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Standort:
D-51491 Overath
Anzeige:
198871364
Datum:
17.02.2018
Klicks:
Overath-Lölsberg: 3 Zimmer, Wohnfläche 159 qm, Grundstück 640 qm, Einfamilienhaus, Provisionsfrei, Die Gesamtwohnfläche von ca. 159qm ist unterteilt in das Erdgeschoss mit ca. 71qm Wohnfläche mit Küche, Garderobe, Flur, Duschbad mit WC und einem großzügigen Wohn- / Essbereich mit hellem Echtholzparkett - Fußboden. Der Wohnbereich hat direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird auf Wunsch kostenlos zur Verfügung gestellt. Im ersten Stock (ca. 60qm Wohnfläche) befindet sich ein großes, atelierartiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Blick in das bergische Land. Weiterhin sind im ersten Stock ein Kinderzimmer sowie ein komfortables Bad mit Dusche, WC und eine Whirlpool-Badewanne. Im Schlaf- und Kinderzimmer sind sehr praktische Einbauschränke vorhanden.
Die Einliegerwohnung (Souterrain) mit ca 28qm verfügt über einen separaten Eingang, ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und einen abschließbaren Durchgang zum Haus selbst. Somit bietet die Einliegerwohnung viele Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro oder als zusätzlicher Wohnraum für die Familie. Eine Untervermietung der Einliegerwohnung ist gestattet. Zwei Kellerräume sind vorhanden. Das Haus ist Baujahr 1985 und liegt am Ende einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Ein offenes Treppenhaus verbindet die Etagen miteinander und der Carport bietet direkten Zugang zum Haus.
Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie zusätzliche Heizkörper in den Bädern sorgen für Wärme. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit einen Kaminofen aufzustellen.
Das Grundstück hat ca. 640qm. Der Garten kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden und hat eine romantische Sitzecke sowie ein Gartenhäuschen für Gerätschaften.

Kaltmiete pro Monat 1400 , Nebenkosten 200 zzgl. Strom / Wasser / Öl
Verbrauchsausweis liegt vor, Besichtigung ist ab dem 15.3. und eine Vermietung ist ab dem 1.4.2018 möglich.

Bitte keine Makleranfragen.

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