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BAYERISCHER WALD: BIETE feste JAHRES-Pacht für ein BLOCKHAUS oder ein CHALET für 4-6 Personen!

VHS
Standort:
D-26736 Krummhörn
Anzeige:
299195396
Datum:
25.11.2020
Anzeigentyp:
privates Angebot
Grüß Gott,
sehr geehrte(r) Hütten-/Chalet Eigentümer/in,

als Initiator suche ich für projektierte, private ``Best Ager`` PACHT-/MIET-GEMEINSCHAFTEN bestehend aus mehreren Paaren vitaler Ruheständler, die die Natur sehr lie­ben und gerne oft reisen:

-- ein freistehendes BLOCKHAUS oder ein BERG-CHALET, mit einer Wohnfläche bis ~ 80 m² plus Nutzflächen (Holzlager, etc.), gemütlich und optimalerweise eingeschossig, zur mehrjährigen PACHT/MIETE;

-- das Objekt mit 2 BÄDERN wird jeweils von 2 x 2 vertrauten Personen, wie z. B. zwei befreundete Paare oder für zwei erwachsene Generationen und zeitweiligen Gast/Gästen (Enkel) genutzt;

-- die gewünschte LAGE soll in der Ursprünglichkeit des ländlichen Lebens zwischen Wald und Wiesen, belebten Sommern und ruhig kalten Wintern sein; in einer sonnigen Süd-/Südwesthanglage, in oder an der traumhaften Bergwelt des Nationalparks BAYERISCHER WALD, ab 700 m Seehöhe.

Der ``Freizeitwohnsitz`` soll somit jährlich 48 Wochen, über alle 4 Jahreszeiten verteilt, in wechselweiser Eigenbelegung ideal zu viert, maximal für 6 Personen, zum Aufenthalt während des Urlaubs, der Ferien, des Wochenendes oder sonst nur zeitweilig zu Erholungs­zwecken genutzt und gelegentlich an max. 5 Personen vermietet werden.
4 Wochen pro Jahr, je eine in März, Mai, Sept. und Nov. bleiben frei für Grundpflege-, Reparaturarbeiten und als Reserve.

Für uns ``Best Ager`` soll das Feriendomizil der ideale Ausgangspunkt für:

- SOMMER-Aktivitäten von gemütlichen Waldspaziergängen bis hin zu an­spruchsvollen Wanderrouten sein;

- im WINTER, von Dezember bis März, für Langlaufen, Schneeschuhwan­dern, Rodeln, Aktiv sein, in der Sauna, am Kaminofen oder im Badefass relaxen.

Und das Beste:

- die Lage ``fast`` nahe an einem Dorf, damit ein- bis zweimal die Woche alles in angemessener Zeit auch zu Fuß erreichbar ist und

- eine zuverlässige Person soll vor Ort für die komplette BETREUUNG des FREIZEITDOMIZILS ganzjährig zur Verfügung stehen.

Für uns als einzelne und ältere PÄCHTER der Gemeinschaft können wir über einen JAHRES-PACHTVERTRAG in exzellenten Ferienobjekten, in großartigen Lagen, des Öf­teren unvergessliche Wochen in fast eigenen Chalets verbringen, an die man an­sonsten nur sehr aufwändig gekommen wäre.
Und bei vielen Objekten, die zu pachten sind, ist bereits umfassend das richtige Interieur mit dabei und wir gehen dadurch nur bedingt ins Risiko.

Für Sie als VERPÄCHTER ist der Vorteil des JAHRES-PACHTVERTRAGES, dass dieser mit den Elementen:
a) Fest-Verzinsung des Gesamtwertes der verpachteten Wirtschaftsgüter
b) + steuerliche lineare AfA für die Abnutzung der überlassenen Gegenstände fair ausgestattet ist.
Sie können mit Ihrer sehr guten Immobilie somit jährliche FEST-EINNAHMEN als at­traktive Renditechancen generieren, ohne verkaufen zu müssen. In Zeiten von stei­genden Immobilienpreisen ist dies für eine gute Opti­on, da ein hervorragendes Feri­enobjekt sicher auch für Sie die beste Wertanlage ist.

Die beigefügten Fotos entsprechen den VORSTELLUNGEN der ersten Interessenten und dienen der Aufmerksamkeit in den Anzeigen.

Wir freuen uns auf Ihr Mail-Angebot und antworten prompt, u. a. mit den Projektdetails und dem aktuellen Status des Projektes, - Servus, Danke und bleiben Sie gesund!

Im Auftrag
Manfred A. H. Melchers
Betriebswirt im Ruhestand

25.11.20 26-01
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