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Großzügige, lichtdurchflutete, möblierte 2, 5-Zi-Wohnung am See

€ 890,-
Festpreis
Standort:
D-90491 Nürnberg Rechenberg
Anzeige:
293380689
Datum:
22.09.2021
Anzeigentyp:
privates Angebot
Nürnberg-St. Jobst: Kaeppelstr., 2,5 Zimmer, Wohnfläche 60,00 qm, Provisionsfrei. ! Möblierte, komplett ausgestattete Wohnung!

Wunderschöne, lichtdurchflutete komplett ausgestattete, möblierte 2-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen und Badewanne, St. Jobst nähe Wöhrder See - ab 01.10.2020 zu mieten. Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Die Wohnung ist voll ausgestattet. Es können auch eigene Möbel in die Wohnung gestellt werden. Eine trockene Einlagerung von Möbeln ist nur auf Kosten des Mieters möglich.

Objektanschrift: Kaeppelstr., 90491 Nürnberg

Bitte um vollstädige Angaben zur Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gerne zurück.
Gerne können wir Ihnen auch bei Angabe einer E-Mail-Adresse einen Grundriss zusenden. Leider war das hochladen hier nicht möglich.

Ausstattung & Merkmale
Raumaufteilung:
Diele 8,28 m2
Wohnzimmer 19,95 m2
Küche mit Spülmaschine 4,32 m2
Bad mit großem Waschbecken, WC und Badewanne sowie Waschmaschine und Waschtrockner 5,46 m2
Schlafzimmer 18,69 m2
2 Balkone: 1 kleiner französischer Balkon (1,38 m2) mit Zugang vom Wohnzimmer, 1 Loggia (5,08 m2) mit Zugang vom Wohn- sowie Schlafzimmer
Abstellraum: 1 m2

Ausstattung:
Offene, Einbauküche mit Durchreiche zum Ess-/Wohnzimmer
Laminat in Holz-Optik, Bad und Küche mit Fliesenboden
Gehoben und gepflegt
Hausmeister-Service
Kabelanschluss
Kunststofffenster
Trockenraum
Fahrradraum
Aufzug
Küche mit Spülmaschine
Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner
Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker unten) & Internet optional möglich

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche befindet sich im 3. Obergeschoss mit Aufzug in einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit 14 Wohnungen im Haus.
Die Zimmer sind lichtdurchflutet und der Grundriss großzügig gestaltet. Die Loggia und der französische Balkon haben Süd-Ausrichtung.
Die Wohnung ist möbliert inkl. Einbauküche mit Spülmaschine sowie im Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Einen kleinenAbstellraum in der Wohnung gibt es ebenfalls, weiterhin gibt es einen Trocken- sowie einen Fahrradraum.
Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um beispielsweise den Winterdienst und die Gartenanlagen. Im Innenhof ist ein großer Garten.

Kaltmiete: 890 EUR; Warmmiete (exkl. Strom, inkl. Wasser und Heizung) inkl. Möblierung und Nutzung von Waschmaschine, Trockner sowie Spülmaschine: 990 EUR + ggf. Tiefgaragenstellplatz & Internet falls gewünscht

Mietkonditionen:
Anmietung für mind. 4 Monate
Kündigungsfrist: 7 Wochen

Lagebeschreibung:
Bevorzugte und ruhige Wohnlage im Nürnberger Osten, im Stadtteil St. Jobst nur eine Querstraße vom Wöhrder See entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene Dr. Gustav-Heinemann-Straße (Stadtring) in alle Richtungen. A3 und A9 in 5-10 min sehr gut zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, VAG-Bus) alle in fußläufiger Entfernung. Straßenbahnhaltestelle Tafelhalle in 3 min zu Fuß erreichbar, U-Bahnhof Schoppershof in 10-15 min zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Infrastruktur aufgrund der zentralen, innerstädtischen Lage.
Hoher Freizeitwert u.a. durch den ca. 300 Meter entfernten oberen Wöhrder See mit seinen ausgedehnten Fuß- und Radwegen. Die Innenstadt ist in 15min mit dem Fahrrad am Wöhrder See entlang zu erreichen - alternativ ca. 45 min zu Fuß.

Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine gute Anbindung an die Autobahn benötigen und zeitgleich einen hohen Freizeitwert und die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Einziehen und Wohlfühlen!
Vermietung max. an 2 Personen und ohne Tiere.
Ansprechpartner: Chris.
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