Flora - Toplage, Nichtraucher - möbliertes - Zimmer in Köln

Köln-Riehl: Johannes Müller Str., 1 Zimmer, Wohnfläche 25,00 qm, Provisionsfrei. Anonyme Anfragen werden von uns grundsätzlich nicht beantwortet! Wir erwarten von Ihnen mindestens Ihre Adresse Vor - und Zunamen und ihre Telefonnummer.
Objektbeschreibung:
Souterrain in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus, absolut ruhig,... ZWAR KLEIN ABER FEIN..., Kochen ist aufgrund der Brandschutzbestimmungen nicht erlaubt, dafür gibt es ein großzügiges Zimmer mit Waschbecken, SAT-TV und Internetanschluss, Duschbad plus eigenem WC auf dem Flur und keine Nachbarn, man ist wirklich für sich allein. Dem entsprechenden Ambiente angepasst, suche ich eine wirklich ruhige (nichtalkoholtrinkende) Einzelperson.

Lage:
Das Wohnumfeld (150m) gestattet in nächster Nähe zu frühstücken bis hin zum Imbiß! Alle Einkaufsmöglichkeiten in gleicher Entfernung. Die U-Bahnhaltestelle Amsterdamerstraße / Kinderkrankenhaus oder die Bushaltestelle sind gleich weit entfernt. Die Fahrzeit bis zur Innenstadt beträgt ca.7 Minuten. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten am Dom / Hauptbahnhof. Der Floraeingang (Botanischer Garten) ist schräg gegenüber des Zimmers. Die Flora ist hervorragend geeignet zum Joggen etc.
Der Freizeitwert in dieser exklusiven Wohnlage ist überdurchschnittlich!

Energieausweis:
Der Energieverbrauchskennwert liegt auf der Skala von 0 -) 400 bei einem Wert von 302 kWh / m2.a inclusive Warmwasser.

Konditionen:
Die Mindestmietzeit liegt bei 1 Jahr
Die Warmendmiete beträgt 500,00 EUR. (incl. Strom + Heizung)
Die Möglichkeit der Benutzung einer Waschmaschine gegen geringe Gebühr besteht .
Kaution 1.500, 00 EUR.

Wichtiges im Überblick:
Warmmiete: 450,00 EUR
Nebenkosten: keine
Heizkosten sind in der Miete enthalten
Haustiere: Nein
Raucher: Nein
Bezugsfrei: SOFORT
Kaution: 3 Mieten.
Ansprechpartner: Gert.