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Immobilienmarkt: Immobilien Kleinanzeigen

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WG-Zimmer ist frei und kann bewohnt werden 3

WG-Zimmer ist frei und kann bewohnt werden

hallo.Ich biete einer Frau ein zwanzig Quadratmeter großes WG-Zimmer an.Die Wohnung ist in Berlin Parrisiusstr.,die Wohnung hat Bad mit Dusche und Badewanne,Toilette,Küche,Balkon,neunundfünfzig Quadratmeter groß ist die gesamte Wohnung.Die Wohnung ist an einer ruhigen Nebenstrasse OHNE Autolärm.Ein großer ...

Berlin, Berlin

Ich bin hier für spontane kurze Treffen
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Ich bin hier für spontane kurze Treffen

Ich möchte neue Geschmacksrichtungen ausprobieren. wir können darüber reden * fühlenlove. de *

Berlin, Berlin

Kursraum im Komponistenviertel-Weißensee
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Kursraum im Komponistenviertel-Weißensee

Ruhiger Kursraum für Yoga, Körperarbeit, Meditation und Aufstellungsarbeit mit Teeküche, ca. 45m2 für Wochenkurse und Seminare am Wochenende Miete 17,50 pro Stunde (70 im Monat für 1x1 Stunde Woche) ausgestattet mit Yoga- und Pilateszubehör (Matten, Decken, Meditationskissen, Yogablöcke, Gurten, Pilatesrollen, ...

Berlin, Berlin

Kursraum für Körperarbeit, Yoga, Tanz und somatische Arbeit
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Kursraum für Körperarbeit, Yoga, Tanz und somatische Arbeit

Großer heller Raum (80m2) mit Oberlichtern und geöltem Holzfußboden für die stundenweise Anmietung (MO-DO) und tageweise Anmietung (FR-SO) für somatische Körperarbeit, Yoga, Tanz, Aufstellungen und mehr. Die Cornus Remise liegt im ruhigen Hinterhof und ist mit der Straßenbahn (M12, M13, M10) gut zu erreichen. ...

Berlin, Berlin

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Haus+Grundstück=Auslandsimmobilie in Bulgarien ab 5000 !
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Haus+Grundstück=Auslandsimmobilie in Bulgarien ab 5000 !

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Berlin, Berlin

Heller Panoramaraum mit Blick auf die Spree und Industriecharm
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Heller Panoramaraum mit Blick auf die Spree und Industriecharm

Our light-flooded location with its industrial charm directly by the Spree river is characterised by a creative environment thanks to our interdisciplinary coworkers, who can support you, if needed, in the realisation of your shoot with set and lighting design. Unplastered brick walls, huge industrial ...

Berlin, Berlin

Industrieller Atelierraum - Auch perfekt für Film, Foto und Meetings - Stundenweise mietbar
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Industrieller Atelierraum - Auch perfekt für Film, Foto und Meetings - Stundenweise mietbar

Unsere lichtdurchflutete Location mit ihrem industriellen Charme direkt an der Spree zeichnet sich durch ein kreatives Umfeld dank unserer interdisziplinären Coworker und Künstler aus, die Sie bei Bedarf bei der Realisierung Ihres Events, Ihrer Produktion oder Ihres Shootings mit Set- und Lichtdesign ...

Berlin, Berlin

Aktion Ich verkaufe einen Weinkeller in Kroatien
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Aktion Ich verkaufe einen Weinkeller in Kroatien

ZMAJEVAC Das Zentrum der Weinveranstaltungen und des weithin bekannten Weinmarathons unserer Region in Baranja. Kann für den Tourismus umgewandelt werden. Investitionen erforderlich. Eine Besichtigung wäre wünschenswert. Kein Strom und kein Wasser angeschlossen. Befindet sich an der Hauptstraße des ...

Berlin, Berlin

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Polen! Günstiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage bei Slubice
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Polen! Günstiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage bei Slubice

Das anmutige Einfamilienhaus wurde 2021 mit einer Wohnfläche von 140 m in Massivbauweise auf einem 1.600 m großem Grundstück erbaut. Das barrierefreie Haus gefällt durch seinen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, in den auch die Küche mit vollausgestatteter EBK integriert ist. Hier ...

Lichtenrade, Berlin, Berlin

Thailand! Pfeifen Sie auf die Heizkosten und Inflation. Folgen Sie mir nach Thailand
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Thailand! Pfeifen Sie auf die Heizkosten und Inflation. Folgen Sie mir nach Thailand

Pfeifen Sie auf die Heizkosten und die Inflation in Deutschland und folgen Sie mir nach Thailand. Hier scheint jeden Tag die Sonne. Die Lebenshaltungskosten sind hier viel günstiger. Hier wird Ihre Inflation zu Ihrer persönlichen Deflation. Lassen Sie sich schon morgens mit frischen Smoothies und warmen ...

Lichtenrade, Berlin, Berlin

Polen! Exklusive Villa am Stettiner Haff
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Polen! Exklusive Villa am Stettiner Haff

Diese exklusive Villa wurde 2016 mit einer Wohn Nutzfläche von über 400 m , mit einem Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss, auf einem 5.500 m großem Grundstück in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus erbaut. Im Spitzboden gibt es noch zusätzlich eine ordentliche Ausbaureserve. Das gesamt Dach ist ...

Lichtenrade, Berlin, Berlin

Wg Zimmer geboten
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Wg Zimmer geboten

Kostenlos an einer Frau,von mit einem Mann Ist ein kleines möb.Zimmer,in einer kleinen 2 R.Wohnung .

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Obdachlos?
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Obdachlos?

Biete einer Frau ein kleines Zimmer in meiner kleinen 2 RWohnung (WG!) an. Alles weitere privat. Bin ein 63j Mann,aus der Nähe vom Unfallkrankenhaus Marzahn

Biesdorf, Berlin, Berlin

Zimmer in Haus mit Garten
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Zimmer in Haus mit Garten

Ich bin 37 Jahre alt und lebe allein mit meinem 6-jährigen Sohn in einem großen 6-Zimmer-Haus mit schönem Garten. Auf diesem Weg suche ich eine Mitbewohnerin bzw. Partnerin. Am Anfang können wir uns in Ruhe kennenlernen. Das Haus ist voll möbliert, du musst nur deine persönlichen Sachen mitbringen

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DG-Rohling Bln.- Neukölln

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Anlage in Bln.- Prenzlau?

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Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin

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Sonnige Wohnung im Zentrum Berlins zu vermieten
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Verkaufspavillon 18m2 6,00m x 3,0m H=3,10m/2,70m
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Verkaufspavillon 18m2 6,00m x 3,0m H=3,10m/2,70m

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Pavillon (18m2) 6,00m x 3,00m , H=2,52m/2,25m
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Pavillon (18m2) 6,00m x 3,00m , H=2,52m/2,25m

Konstruktion des Pavillons aus geschlossenem Profil, geschweißt und gestrichen, mit Farbenanstrich gegen Korrosion geschützt Boden des Pavillons aus geschlossenen Stahl Profile, geschweißt und gestrichen, gedämmt mit PIR Schaum, die Fertigstellung mit OSB-Platte 22mm, PVC-Auskleidung Dacheindeckung: ...

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Berlin, Berlin

Immobilienmarkt in Deutschland - deutliche Preisunterschiede in einzelnen Regionen

Deutschland hat auf dem Immobiliensektor, das ist unschwer festzustellen, ein sehr deutliches Preisgefälle aufzuweisen. Und zwar von Nord nach Süd ebenso wie von Ost nach West. Das gilt dabei nicht nur für die Regionen ganz allgemein, sondern auch für die großen Städte. So liegt die teuerste Ecke für Immobilien im Südwesten des Landes - München ist der absolute Spitzenreiter, wenn es um Immobilienpreise geht, gefolgt von Wiesbaden und de Landeshauptstadt Stuttgart und dem baden-württembergischen Freiburg. Selbst die Bundeshauptstadt Berlin ist bei Immobilien bereits deutlich günstiger als München.

Preise auf dem Immobilienmarkt können sich je nach Region um mehrere hunderttausend Euro unterscheiden

Im jährlich von den LBS Bausparkassen durchgeführten Vergleichstest wurden bundesweit vergleichbare Wohnimmobilien in annähernd vergleichbarer Lage auf ihren durchschnittlichen Verkaufspreis je nach Region untersucht. Das Ergebnis zeigte dabei Preisunterschiede in oft kaum mehr nachvollziehbaren Größenordnung. So kostete eine Wohnimmobilie am Münchner Stadtrand rund 750.000 Euro, während ein vergleichbares Immobile in Freiburg bereits für rund 600.000 Euro und in Stuttgart für rund 550.000 Euro zu haben war. In Berlin hingegen kostete eine vergleichbare Immobilie lediglich knapp über 150.000 Euro, in Dresden war sie gar schon für runde 65.000 Euro zu haben. Auch die großen Städte im Rheinland und im Ruhrgebiet sind immer noch deutlich günstiger als der Süden des Landes, selbst Frankfurt ist bereits deutlich günstiger als der Münchner Raum.

Stadtrandlagen sind enorm gefragt - und damit teuer

Ähnliche Unterschiede auf dem Immobilienmarkt finden sich auch zwischen Stadtrandlagen und Innenstadtbereichen: selbst in gehobenen Stadtvierteln liegen die Preise meist deutlich günstiger als im Randbereich großer Städte. Das hat mit der massiven Stadtflucht, und der damit steigenden Nachfrage nach Objekten in Stadtrandlage zu tun - was natürlich die Preise enorm verteuert. In Bezug auf die Wohnqualität besteht zwischen ruhigen Innenstadtvierteln und Stadtrandsiedlungen aber oft kaum ein Unterschied, lediglich die Bebauungsdichte ist manchmal unterschiedlich: so gilt normalerweise für eine typische Stadtrand -Immobilie

Auch bei Wohnungen gibt es deutliche Unterschiede

Zumindest dort, wo es um den Kauf von Eigentumswohnungen geht, gilt fast das selbe Preisgefälle wie für Einfamilienhäuser, auch ungefähr nach den gleichen Kriterien wie Region und Stadtrand- oder Innenstadtlage. Lediglich beim Mieten von Wohnungen sind die Preise etwas ausgeglichener, die Region spielt aber ebenfalls hier noch eine Rolle. Beim Kaufen von einer Wohnung oder von einem Haus sollte man also durchaus überlegen, welche Lage langfristig interessant ist - und wenn möglich auf die günstigeren Lagen setzen. Experten zufolge werden sich am Preisgefälle nämlich auch in den nächsten Jahren nicht grundlegend viel verändern. Einen möglichen Hinweis auf ein eher teureres Gebiet gibt auch immer die sogenannte Geschoßflächenanzahl (GFZ). Sie regelt im Bebauungsplan die Bebauungsdichte eines Gebietes - Werte zwischen 0,3 und 0,5 bedeuten dabei in der Regel Kleinsiedlungen mit sehr niedriger Bebauungsdichte, allgemeine Wohngebiete liegen in der Regel zwischen 1,2 bis hin zu ungefähr 3,0 im Kernbereich von Städten. Im sehr ruhigen, ländlichen Bereich außerhalb der Stadtgebiete hat also die Umgebung der Immobilie - und ein meist entsprechendes Preisniveau beim Kauf. Das gilt allerdings nicht immer beim Wohnungen mieten.
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