Luxusvilla in excellenter, wunderschöner Lage in direkter Nähe zum Yachthafen Santa Ponsa/Mallorca

Beschreibung

Kontakt : +34643177961
Objektbeschreibung
Diese Luxusimmobilie in Santa Ponsa, mit einer Fläche von etwa 500 m2 in städtischer, wunderschöner, zentraler Lage auf einem Grundstück mit 1.480 m2 liegt in bester Lage auf einem Hügel. Von dort oben, haben Sie von der Grillterrasse aus, einen 1a herrlichen weitreichenden Blick auf die Bucht von Santa Ponsa und die umliegenden Berge. Das Haus liegt in bester, sehr ruhiger Lage in einer Seitenstraße. Sie werden nichts von dem Trubel in den Sommermonaten merken und sind dennoch sehr zentral in Santa Ponsa. In Ihrer Hängematte, werden Sie die paradiesische Ruhe mit traumhafter Aussicht geniessen. Von der Immobilie aus, sind es nur 200 Meter bis zum idyllischen Yacht Club von Santa Ponsa, 500 Meter von den 3 Golfplätzen mit jeweils 18 Löchern und 150 Meter vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt.

Über ein elektrisches Schiebetor, erreichen Sie das Grundstück. Die auf einem Hügel gelegene Villa, erreichen Sie mit dem Pkw über die breite Auffahrt. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Villa über eine Treppe zu Fuß zu erreichen.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss: Dieses verfügt über zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 25 m2, ein Badezimmer mit Oberlicht, ein Büro mit 15 m2 und einem Studio mit 28 m2 mit Büro, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Über das Erdgeschoss haben Sie Zugang zur Garage und dem Carport für 2 Autos.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Lagerraum von circa 80 m2. Dieser Bereich ist aufgeteilt in drei Einheiten: Pooltechnik mit Pumpen, Holzlager für den Kamin und der Kraftstofftank für die Heizung. Bei Bedarf, steht Ihne hier weitere Lagerfläche zur Verfügung.

Erstes Obergeschoss: Hier befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide, Badezimmer mit Außenbelüftung. Von hier aus besteht die Möglichkeit des Zugangs zu der Terrasse mit 90 m2.
Zudem steht in dieser Etage ein großes Wohnzimmer mit 40 m2 zur Verfügung. Der Wohnbereich wird mit Tageslicht geflutet und bietet Meerblick. Für angenehme Atmospäre sorgt ein Marmorkamin.
Angegliedert an den Wohnbereich, ist die Küche und der Essbereich mit rustikalem Kamin. Auch von hier haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Santa Ponsa und Paguera, auf den Garten und den Pool.

Ein Duschbad für Besucher mit Oberlicht steht zur Verfügung.
Überall im Haus sind Heizkörper verbaut und zusätzlich befinden sind in mehreren Räumen Klimaanlagen. Deckenventilatoren sind zusätzlich installiert.

Dachterrasse: 90 m2 Terrasse, von welcher Sie einen unverbauten 360-Grad-Blick genießen können.
Das Haus verfügt über eine Garage für zwei Autos und einen Carport für 3 Autos.

Lage
Auf den ersten Blick ist Santa Ponsa - oder Santa Ponça - kaum mehr als ein typisches Familien-Resort für Strandurlaub. Aber diese Wundertüte birgt bei genauem Hinsehen eine Fülle von Natur-Schätzen und historischen Gebäuden. Außerdem stehen hier einige der luxuriösesten Immobilien auf Mallorca. Das Ortszentrum hat eine herrliche Kulisse aus Bergen und Wäldern. Am weitläufigen Stadtrand sind Weltklasse-Golf-Resorts angesiedelt. Viele Eigentümer von Superyachten, die nebenan in Port Adriano vor Anker liegen, residieren hier.

Ausstattung
Das Grundstück ist rundum eingefriedet mit einer massiven Mauer. Das elektrische Rolltor zur Straße hin, besteht aus Eisen. Die Auffahrt, die Treppe zur Villa und der Garten- Poolbereich, sind mit Waschbetonplatten belegt. Der Carport besteht aus Holz. Die Garage mit Tor, bietet Platz für zwei Pkw``s.Zusätzlich sind 3 Stellplätze . Die hochwertige Haustüre besteht ebenfalls aus Holz. Die Bodenbeläge der Villa und der Terrassenbereich, sind mit verschiedenen farbigen Fliesen gestaltet. Die Bäder sind in verschieden farbigem, südamerikainschen Marmor gestaltet und verfügen über sehr gutes Tageslicht. Alle Fenster sind doppelt verglast. Eine moderne Ölheizung sorgt für Wärme in den Wintermonaten. In vielen Räumen sind Klimaanlagen vorhanden und zusätzlich stehen Deckenventilatoren zur Verfügung. Ein bezaubernder wunderschöner Pool gehört selbstverständlich zum Umfang der Villa. Ein alter Palmenbestand, sorgt für Schatten in den Sommermonaten. Ein Springbrunnen mit Wasserlauf, erweckt den Eindruck, daß sich eine Quelle auf dem Grundstück befindet. Das Flachdach verfügt über eine große Terrasse auf welcher man schön relaxen kann . Quoka_216744662